富民一期26号楼投标报价编制

本科论文目录TOC\o"1-2"\h\z\u摘要 IAbstract II引言 11国内外现状与发展形势 31.1国内外现状 31.2国内外发展形势 32工程量清单 52.1工程量清单的含义 52.2工程量清单的组成 53工程量清单计价模式下的投标报价 63.1投标报价的概念 63.2投标报价的编制程序 64工程量清单的核算 74.1工程概况 74.2土方工程工程量的核算 74.3砌筑工程工程量的核算 84.4混凝土及钢筋混凝土工程工程量的核算 84.5门窗工程工程量的核算 164.6保温隔热工程量的核算 174.7楼地面装修工程工程量的核算 185投标报价的编制 195.1投标报价的策略和方法 195.2投标报价的编制 20结论 28参考文献 29附录1单位工程投标报价汇总表 31附录2分部分项工程量清单计价表 32附录3总价措施项目清单与计价表 48附录4其他项目清单与计价汇总表 49附录5规费、税金项目计价表 50致谢 51本科论文摘要投标报价是表述各个建设单位通过采取投标的方式来承包一些工程项目的时候，根据国家规定的规范和计算规则通过计算来确定所要承包的工程项目的投标价格。在投标报价时，应该科学合理的编制出投标的文件。目前国内大部分的投标单位在完成投标文件时都会使用工程量清单计价的模式来进行编制。之所以采用工程量清单计价的模式是因为它的科学性以及严谨性都已经在在实际工作中得到了证实。在实际的工作中，投标文件的编制只是投标环节中的一部分，投标的策略与方法也在投标过程中展现出极大的影响。本文最初简要的介绍了建设工程投标报价意义及发展现状和趋势，并进一步从工程量清单编制的内容和步骤展开，以富民一期26#楼工程为例，按照国家规定的规范和计算规则结合本工程的图纸与施工方案中的做法，通过手算和电算相结合的方式对已有工程量进行核算，并通过GBQ计价软件来将所得的工程量进行汇总。最终通过科学合理的方式将投标文件一步一步编制出来，得到最后的投标报价文件。经过详细的计算，本次工程的最终报价为18496592.29元人民币。关键词：投标报价；工程量清单；工程量清单计价；投标策略AbstractBidestimatesindicatethatwheneachconstructionunitcontractssomeengineeringprojectsthroughbidding,thebidpriceoftheengineeringprojectundercontractisdeterminedbycalculationaccordingtonationalregulationsandcalculationrules.Whenbiddinganestimate,thebiddingdocumentsmustbereasonablypreparedscientifically.Currently,mostdomesticbiddersusethequantitycalculationmethodtocreatebiddocuments.ThereasonforadoptingtheBOMmodelisthatscientificcharacteristicsandrigorhavebeenconfirmedinactualwork.Intherealworld,creatingabiddingdocumentisonlypartofthebiddingprocess,andyourbiddingstrategyandmethodalsogreatlyinfluencethebiddingprocess.Thisarticleinitiallybrieflyintroducedtheimportanceanddevelopmentstatusandtrendofconstructionprojectbidding,andfurtherdevelopedinthecontentandstageoftheconstructionquantitylistasanexampleoftheFuminPhaseI26#constructionprojectaccordingtonationalregulationsandcalculationrules.Theproject'sdrawingandconstructiondesignguidelinesareusedtocalculateexistingengineeringquantitiesthroughacombinationofmanualandelectroniccalculations,andtosummarizeengineeringquantitiesobtainedthroughGBQpricingsoftware.Finally,thebiddingdocumentsarecompiledstepbystepinascientificandreasonablewaytoobtainthefinalbiddingquotedocument.Afterdetailedcalculation,thefinalquotationofthisprojectis18496592.29Yuan.Keywords:bidestimate;quantitybill;quantitybill;bidstrategy引言随着我国经历改革开放之后，经济发展的速度越来越快，使得我国的经济已然更进一步地融入了国际市场，特别是自从加入了世贸组织以后，行业的壁垒被我们击碎，建筑行业的市场将进一步对各国开放。外资企业和投资项目更多地进入中国国内市场。中国企业遍布全国，越来越多的项目在国外投资运营。想要适应这种对外开放的格局和政策，我们必须要拥有与国际市场相接轨的定价方式与定价方法，为了符合国际惯例，我国争取建设属于我国的市场主体的市场竞争环境。工程量清单计价是投标报价中世界上最普遍所使用的计价方法。实行工程量清单的计价模式，有利于提高我国建设项目的整体建设水平，进一步提高了建设各方参与到国际市场竞争的能力，降低了社会的成本，极大地提高了工作的效率。投标报价作为工程建设中一项不可或缺的组成部分，对于各个施工企业的影响至关重要。在业主对介入投标的各个施工企业了解甚少的情况下，在选择响应的施工企业时，常常会将施工企业的投标报价作为第一权衡和评价尺度，甲方在与各个不同的投标单位进行合同签订的时候也会以此作为参考。首先要考虑的第一个问题并不是投标文件中的价格，而是各个施工单位是否能够在甲方所规定的活动期限内完成招标方根据合同所提出来的总施工工程量。所以，适当的采取一些有关的投标策略和技巧，绝对是对各个不同的投标单位提高工程项目中标概率的最好方式，这样对企业发展和影响也会产生十分深远的重要影响。在我国目前的经济发展的形势之下，我国应不断地革新改善市场经济体制与经济的发展，使得建设单位不仅需要具备相对应的资质和技术能力，而且还要运用合理的招投标技术与策略，更进一步提高工程建设项目的中标概率来彰显自己行业领域中实力的基础。在实际的建设工程投标过程中，工程项目最前期的投标报价环节，尤其是施工企业将会十分的重视。这些企业都希望能够制定出一份可以创造出最大工程应用价值和效益的投标文件，为自己的企业带来更大的效益和更加深远的影响。目前，我国的建筑行业的投标模式与国外还存在一定的差距。所以，应不断地去发现和钻研如何使工程量清单计价模式下，的投标报价更加完善，积极、全面地推广工程量清单的投标报价方式，将对我国建立健全的建设工程造价管理体制、保障我国建筑市场的健康发展起到重要作用。投标报价是投标过程中的一个非常关键的因素，也是业主与投标人签订相关合作协议的重要依据。在工程招投标过程中，投标报价是不可缺少的关键环节。1国内外现状与发展形势1.1国内外现状关于投标报价的理论，弗里德曼（Friedman）是第一个发表在《华尔街日报》上的要约收购研究成果。自1956年以来，西方许多学者根据弗里德曼的发现对招投标的理论和应用进行了更多的讨论，如今已形成了理论结果。在1990年代初期，英国对工程造价理论的研究发展最快。在这一阶段，英国代表协会提出了一系列“生命周期成本管理”投资管理和成本管理理论。随后，美国还引入了“生命周期成本管理”以促进美国成本管理理论的发展。在英国，“数量”和“价格”之间的关系现已分开，遵循“数量”的规则，“价格”由不断变化的市场定价模式决定。但是，英国定价系统中没有统一的价格配额，只有统一的数量计算规则——SMM。与中国的成本界不同，英国有两种类型的成本人员：工程测量师和评估师，分别服务于各个建设单位和业主。技术能力和所需资格没有明显差异，但是服务的目标不同。与英国不同的是，建筑业是美国的第二大产业。美国建筑市场的总投资额每年可达到6000亿元人民币。政府项目和私人项目在建设项目投标清单中有所不同。政府项目合同受许多相关法律和法规的约束，包括合法的财务会计担保以及对与政府公共资金有关的法律和法规的限制。因此，私人的业主经常以合同形式省略招标项目清单。目前阶段，我国的大多数施工企业在依靠政府下达的定额之下来编制投标文件，这也使得企业在很长一段时间内的施工管理水平相对落后，而且大多数企业没有自己的内部定额。工程量清单报价实施以来，虽然在一定程度上增加了施工企业投标报价编制的难度，但国家采取了宏观调控、企业自行估算价格、市场竞争机制下的价格，进一步推动了我国建筑业的发展进程。1.2国内外发展形势根据国际、国内建筑市场的发展现状和发展趋势，积极探索建设项目招标的风险分析和战略研究。在国家宏观调控的前提下，建立基于实物消费定额和非实物消费定额的市场调节的一套测度，以市场价格为基础的价格体系。信息和间接成本在一定范围内波动。换句话说，从“数量与价格，固定费用的结合”的传统管理模式到“数量与价格的分离，有效的消耗控制和完全自由化”的管理模式，工程量清单报价从建设项目招标到实行。在公司独立招标和有序的市场竞争方面，这很适合市场经济。在2008年，美国的学者提出了信息管理在建设项目招投标报价中的应用中表明，信息的应用可以揭示相关工程配置中的缺陷，而快速、透明的信息的应用将在未来的项目管理中做出更好，更准确的决策。根据国外学者对中标价格清单评估模型的综合研究，国内研究仍处于起步阶段，国外发达国家已尝试将计算机网络技术应用于中标价格的计算和管理。随着通过互联网可以进行实时投标管理的软件技术的发展，我们开始研究大量与工程造价有关的管理软件，为与工程造价有关的软件的普及和使用提供了强有力的条件。在21世纪，项目成本管理将成为信息管理，网络技术和计算机技术的掌握将成为从业人员的基本素质之一。这可能是未来研究项目竞标的主要联系点，也将是未来发展的必然趋势。2工程量清单2.1工程量清单的含义在大多西方国家为了最终比较投标结果输入一个固定价格，其中所有投标规则必须基于建筑部门所提供的工程量清单。工程量清算报价表示建设工程招标业务中投标人根据国家综合工程量计算规则提供的工程量和清单项目。成本定价模型，工程量清单不仅是投标文件的重要组成部分，而且还是投标人所创建的文件。投标人应该是具有编制能力来准备投标文件的投标人，或者是能够反映投标人整个投标价格要求的合格的工程造价咨询单位，应作为投标人投标的基础。2.2工程量清单的组成根据招标文件和施工图的规定计算所得来的工程量清单，并编制出项目各个分项目底价实价和投标估算实物量汇总表，施工现场条件以及国际系统的工程量计算统一规则，合并规则该子项目的项目可用于项目部门的计量单位以及相关的法律和技术标准。由项目代码、项目名称、计算规则和计量单位组成的表格用于显示所有项目名称，拟议项目内容和相应工程数量的详细列表。3工程量清单计价模式下的投标报价3.1投标报价的概念投标报价是表述各个建设单位通过采取投标的方式来承包一些工程项目的时候，根据国家规定的规范和计算规则通过计算来确定所要承包的工程项目的投标价格。在整个投标过程中，对每个投标人来说最重要的来说如何科学合理的对该工程项目进行报价。甲方根据各个建设单位所提出的报价作为主要标准来选择投标人，这也是甲方和各个建设单位协商合同单位的基础，并且直接关系到投标单位的成败。投标报价是过程项目招投标中最重要的环节。报价是否合理将完全影响各个投标单位的效益及影响。3.2投标报价的编制程序投标报价的编制是投标单位即各个建设单位在投标过程中采取的实际步骤。主要任务是查看工程量清单，通过仔细地计算工程量和人工、材料、机械消耗量，确定人工、材料、机械单价，分析投标的价格，确定最终的价格等。编制出最终的投标文件。（1）计算工程量并检查工程量清单。正常情况下，各个投标单位应根据招标单位提供的数量说明，以综合单价和价格为基础进行报价。并计算出施工计划中包含的工程量并将其以价格的形式计入到综合单价之中。（2）编制施工方案，检查施工组织设计。施工计划和施工组织设计是投标单位在投标过程中考虑的关键因素。一份好的施工计划可以反映出一家建筑公司是否有能力和资格进行某项工程，这也是确定建筑工程量的基础。合理性和科学性会对投标评估产生直接影响。（3）完善询价系统的建立。工程量清单计价实施以来，每个项目的价格因素比以前具有更大的自由市场影响力，并且政府干预机制不再起决定性作用。因此，各个投标单位应考虑出采用什么样的方法来进行组织调查？4工程量清单的核算4.1工程概况富民一期26#楼工程（住宅楼、地下室）主体结构为框架结构，建筑层数为地上18层，建筑高度为54.42米，建筑面积为12868.81平方米；地下室地下一层，建筑面积为743.88平方米；总建筑面积13612.69平方米。4.2土方工程工程量的核算4.2.1平整场地工程量的核算平整场地的计算方式是根据图纸之中所设计的尺寸以面积来进行计算，可以按照建筑物首层的建筑面积来进行计算。根据本工程的图纸可以得知首层建筑面积为734.66m2。所以，富民一期26#楼工程的平整场地工程量也为734.66m2，经核算，与招标文件数值相同。4.2.2挖基坑工程量的核算一般土方的计算方式是按照设计图示尺寸以体积计算。本次土方工程的基坑中包含两个集水井和两个电梯井，需要单独计算。挖土深度是从室外地坪0.00开始计算的，先扣除地下室的层高，然后再减去底板厚度，最后减去做法的保护层的厚度这种方式计算得来的。基坑挖土方的工程量计算：土方体积=土方的底面积×挖土深度（4-1）土方体积=[（57.3+1.6）×（17+1.6）]×（2.9+1+0.23）=4305.47m³集水井体积=土方的底面积×挖土深度（4-2）集水井体积=（1.2×1.2×1.2）+（2.35×1.2×0.4）=2.86m³电梯井体积=土方的底面积×挖土深度（4-3）电梯井体积=4.2×2.1×1.8=15.876m³按照上述步骤可得，富民一期26#楼工程的挖基坑土方工程的总工程量为3865.702m³，经核算，与招标文件上的数值大致相同。4.2.3土方回填工程量的核算土方回填的计算方式是按照设计图示尺寸以体积计算。在已知挖基坑土方的总工程量后，减去建筑物所占的体积，就可以得到土方回填的总体积。回填体积=土方体积-基坑建筑体积（4-4）回填体积=4305.4722-[（57.3×17）×3.92]=477.26m³按照上述步骤可得，富民一期26#楼工程的土方回填工程的总工程量为1564.04m³，经核算，与招标文件上的数值大致相同。4.3砌筑工程工程量的核算本工程的砌筑工程只包含了砌块砌体工程。砌块工程的计算方法是根据设计图的大小按体积计算。扣除面积必须扣除门窗开口的面积、通孔的面积以及面积大于0.3平方米的每个孔洞的面积。由钢筋混凝土隔板在隔板的顶部进行计算，有框架梁的在梁的底部进行计算。以图纸首层构件中内墙QTQ-2为例，墙厚为0.2m，墙高为2.45m（有框架梁，梁高0.45m）。所在位置如图4.1所示。图4.1广联达土建计量软件内墙体积=（墙长×墙高-S应扣）×墙厚（4-5）内墙体积=（3.9×2.45-0）×0.2=1.91m³按照以上步骤算出本工程砌筑工程的总工程量为17693.45m³，经核算，与招标文件上的数值大致相同。4.4混凝土及钢筋混凝土工程工程量的核算4.4.1基础工程量的核算本工程中的基础工程主要分为两类，分别是垫层和筏板基础。筏板基础工程量核算：筏板基础的计算方式是根据设计图的大小按照体积进行计算；垫层工程量核算：垫层的计算方式是根据设计图的大小按照体积进行计算。垫层的底面积与筏板基础的底面积相同。本基础工程中的筏板基础为不规则图形，所以将采用广联达软件来进行辅助计算，之后我将会介绍一下本次筏板基础的绘制过程。首先在“导航树”一栏中打开“基础”，并点击“筏板基础”。在构件一栏中点击“新建”中的“新建筏板基础”，根据图纸信息得到筏板基础的板厚为1m，填写完基本信息后，将开始绘图。双击筏板基础的名称“FB-1”。根据图纸得到筏板基础从建筑节点向外延伸1.3m，按住“Shift”键并点击节点，屏幕则会弹出一个“偏移值”对话框。根据点所在的象限，填写正确的数值，并以此类推，一步一步将筏板基础绘制完成。筏板基础绘制完毕后，绘制垫层时，只需按着筏板基础的形状再点击一次便可绘制完成。最终在“汇总计算”中得到筏板基础与垫层的总工程量分别为1101.50m³和111.28m³。如图4.2所示。图4.2广联达土建计量软件将结果进行汇总计算可得，富民一期26#楼工程的垫层和筏板基础的总工程量为1212.78m³，经核算，与招标文件上的数值大致相同。4.4.2现浇混凝土柱工程量的核算本工程的现浇混凝土柱是由矩形柱、构造柱、异形柱等构件组建而成的。柱的计算方式是根据设计图的大小按照体积进行计算，不会扣除钢筋和内部的预埋件所占用的体积。有梁柱的柱子的高度应计算为上层楼板上表面的高度，无梁柱的柱子的高度应计算到柱帽下表面的高度。该构件以图纸中首层构件框架柱YBZ6为例，柱框尺寸为（0.4×0.2）m，柱高为2.9m（有梁柱，板厚0.4m）。如图4.3所示。图4.3广联达土建计量软件柱体积=柱截面积×柱高（4-6）柱体积=（0.4×0.2）×（2.9+0.4）=0.27m³按照上述步骤可得，富民一期26#楼工程的现浇混凝土柱的总工程量为375.89m³，经核算，与招标文件上的数值大致相同。4.4.3现浇混凝土梁工程量的核算本工程的现浇混凝土梁是由基础梁、圈梁、过梁等构件组建而成的。梁的计算方式是根据设计图的大小按照体积进行计算，不会扣除梁内的钢筋和内部的预埋件等所占用的体积。在确定梁的长度时，梁与柱子相交接的柱侧面，为梁长度的终点位置；主梁与次梁连接的时候，次梁的梁长只算至主梁的外侧面。该构件以图纸中首层构件非框架梁L2为例，梁尺寸为（0.15×0.3）m，梁长为1.7m（主梁边界线）。如图4.4所示。图4.4广联达土建计量软件梁体积=梁截面积×梁长（4-7）梁体积=（0.15×0.3）×1.7=0.08m³按照上述步骤可得，富民一期26#楼工程的现浇混凝土梁总工程量为144.78m³，经核算，与招标文件上的数值大致相同。4.4.4现浇混凝土墙工程量的核算本工程的现浇混凝土墙主要由直形墙、弧形墙、剪力墙等构件组建而成。墙的计算方式是根据设计图的大小按照体积进行计算。不会扣除钢筋和内部的预埋件所占用的体积，但是会扣除孔洞面积大于0.3m2的门窗洞口及单个孔洞。该构件以图纸中首层构件剪力墙Q1为例，墙厚0.2m，墙高2.9m。如图4.5所示。图4.5广联达土建计量软件墙体积=墙面积×墙厚（4-8）墙体积=（1.7×2.9）×0.2=0.986m³按照上述步骤可得，富民一期26#楼工程的现浇混凝土墙的总工程量为2105.29m³，经核算，与招标文件上的数值大致相同。4.4.5现浇混凝土板工程量的核算本工程的现浇混凝土板是由有梁板、平板、悬挑板等构件这些构件组建而成的。板的计算方式是根据设计图的大小按照体积进行计算。有梁板按照梁和板体积之和进行计算；无梁板按照板和柱帽体积之和进行计算。悬挑板的板长与不同构件相连接时，皆按各个构件的外边线为分界线进行计算。以平板进行计算。该构件以图纸中首层构件现浇板B-2为例，板厚0.1m，墙高2.9m。如图4.6所示。图4.6广联达土建计量软件有梁板体积=板底面积×板厚（4-9）有梁板体积=（2.35×1.9）×0.16=0.72m³按照上述步骤可得，富民一期26#楼工程的现浇混凝土板的总工程量为2266.96m³，经核算，与招标文件上的数值大致相同。4.4.6现浇混凝土楼梯工程量的核算本工程的现浇混凝土楼梯主要由直线楼梯构成。直线楼梯的计算方式是按照图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于等于500mm的楼梯井，深入墙内的部分不进行计算。该构件以图纸中首层构件直形楼梯AT1为例，踏步宽0.26m，踏板长2.62m，踏板宽1.92m。如图4.7所示。图4.7广联达土建计量软件直线楼梯面积=[（踏步宽×级数）+踏板宽]×踏板长（4-10）直线楼梯面积=[（0.26×8）+1.92]×2.62=9.96m2按照上述步骤可得，富民一期26#楼工程的现浇混凝土的总工程量为346.1m³，经核算，与招标文件上的数值大致相同。（1）柱钢筋工程量的核算钢筋工程包括预制构件、各种规格的钢筋等，钢筋的工程量都以重量为单位，单位大都为吨。钢筋计算重量的工程量：钢筋的单位理论重量=0.00617×d2kg/m。（4-11）在钢筋工程量的计算过程中，需要考虑钢筋的接头，不同的搭接方法计算方式不同。搭接长度按规则计算长度。焊接、套筒这些搭接方式按个计算。钢筋计算长度的工程量：钢筋长度=图纸尺寸-保护层厚度+弯钩×2+搭接长度（4-12）柱的钢筋主要有角筋、边筋、箍筋、拉筋。图4.8YBZ6配筋图如图4.8所示，为首层的框架柱YBZ6，截面宽度为400mm，截面高度是200mm，整个柱高是2.9m。4根角筋是直径为14mm的三级钢。2根边筋还是直径为14mm的三级钢。由直径为8mm的HRB400的钢筋作为箍筋和拉筋，其间距为125mm。该层顶板为有梁板，其连梁的尺寸为（200×450）mm。根据图纸可得首层柱使用的混凝土强度为C30，本工程的环境类别为一类，所以其混凝土的保护层厚度为20mm。首层框架柱YBZ6的钢筋工程量：角筋长度=层高-本层露出长度+max{hn（本层柱净高）/6，hc（柱截面长边尺寸），500}+下一层露出长度（4-15）角筋长度=2900-500+max{（2900-450）/6，200，500}+500=3.4m角筋总长度=3.4×4=13.6m角筋总重量的=13.6×0.00617×62=3.03kg边筋长度=层高-本层露出长度+max{hn（本层柱净高）/6，hc（柱截面长边尺寸），500}+下一层露出长度（4-16）边筋长度=2900-500+max{（2900-450）/6，200，500}+500=3.4m边筋总长度=3.4×2=6.8m边筋总重量的=6.8×0.00617×62=1.52kg箍筋长度=柱截面周长-8×保护层厚+2×弯折长度（4-17）箍筋长度=1200-（8×20）×[1.9×8+max（10×8,75）]=1.2m箍筋/拉筋根数=箍筋分布长度/箍筋间距+1（4-18）箍筋/拉筋根数=2900/125+1=25根箍筋总长度=1.2×25=30m箍筋总重量的=30×0.00617×82=11.85kg拉筋长度=柱宽度-2×保护层厚+2×弯折长度（4-19）拉筋长度=400-2×8+2×[3.25×8+max（10×8,75）]=0.6m拉筋总长度=0.6×25=15m拉筋总重量的=30×0.00617×82=5.93kg综上所述，框架柱YBZ6的总工程量为：框架柱YBZ6总重量=3.03+1.52+11.85+5.93=22.33kg（2）梁钢筋工程量的核算梁的钢筋主要有上部通常筋、下部通长筋、箍筋、拉筋、支座钢筋等。图4.9框梁3配筋图如图4.9所示，框架梁KL2，长为4.6m，截面宽为200mm，截面高为450mm，跨数量为一跨。上部通长筋由2根型号为HRB400直径为18mm的钢筋搭接而成的，下部通长筋由3根型号为HRB400直径16mm的钢筋搭接而成的。由型号为HRB400直径为8mm的钢筋制作而成的箍筋，该箍筋的间距为100/200mm。该梁的左侧支座负筋第一排由18mm直径的HRB400绑扎而成，第二排由20mm直径的HRB400绑扎而成，保护层厚度为20mm。框架梁KL2的钢筋工程量：上部通长钢筋=净长+左侧锚固长度+右侧锚固长度（4-20）上部通长钢筋=4400+（200-20+15×8）×2=5m上部钢筋的总长度=5×2=10m上部钢筋的总重量=10×0.00617×182=19.99kg下部钢筋=净长+左侧锚固长度+右侧锚固长度（4-21）下部部钢筋=4400+（200-20+15×8）×2=5m下部钢筋的总长度=5×3=15m下部钢筋的总重量=15×0.00617×162=23.7kg支座负筋（第一排）=Ln（净长）/3+锚固长度（4-22）支座负筋（第一排）=4400/3+200-20+15×8=1.77m支座负筋（第二排）=Ln（净长）/4+锚固长度（4-23）支座负筋（第二排）=4400/4+200-20+15×8=1.4m支座负筋（第一排）的总长度=1.77×2=3.54m支座负筋（第一排）的总重量=3.54×0.00617×182=7.08kg支座负筋（第二排）的总长度=1.4×1=1.4m支座负筋（第二排）的总重量=1.4×0.00617×202=3.46kg箍筋长度=梁截面周长-8×保护层厚+2×弯折长度（4-24）箍筋长度=1300-8×20+2×[1.9×8+max（10×8,75）]=1.34m加密区长度=max{2×梁截面长边尺寸，500}（4-25）加密区长度=max{2×450，500}=0.9m非加密区=净长-加密区×2（4-26）非加密区=4400-900×2=2.6m箍筋根数=（900/100）+1+（2600/200）+1=24根箍筋的总长度=1.34×24=32.16m箍筋的总重量=32.16×0.00617×82=12.7kg综上所述，框架梁KL2的总工程量为：框架梁KL2的总重量=19.99+23.7+7.08+3.46+12.7=66.93kg（3）板钢筋工程量的核算板的钢筋主要分为板受力筋和板负筋。图4.10板受力筋示意图如图4.10所示，以7C轴平板B-1为例，说明中表示未注明板厚均为h=120mm；未注明板底钢筋为双向8mm直径的HRB400间距为175mm的钢筋绑扎而成，板面钢筋为由8mm直径的HRB400间距为200mm的钢筋绑扎而成。板负筋由8mm直径的HRB400间距为175mm的钢筋绑扎而成。通过这些已经信息来进行计算。7C轴平板B-1的钢筋工程量：板面钢筋=净长+左侧锚固长度+右侧锚固长度（4-27）板面钢筋1=3400+（200-15+15×8）×2=4.01m板面钢筋2=2800+（200-15+15×8）×2=3.41m板面钢筋根数=[（净长-起步距离×2）/间距]+1（4-28）板面钢筋1根数=[（3400-50×2）/200]+1=18根板面钢筋2根数=[（2800-50×2）/200]+1=15根板面钢筋总长度=4.01×18+3.41×15=123.33m板底钢筋=净长+（弯折长度+伸入长度）×2（4-29）板底钢筋1=3400+[6.25×8+（200-15）]×2=3.87m板底钢筋2=2800+[6.25×8+（200-15）]×2=3.27m板底钢筋1根数=[（3400-50×2）/175]+1=20根板底钢筋2根数=[（2800-50×2）/175]+1=17根板底钢筋总长度=3.87×20+3.27×17=132.99m板负筋=净长+弯折距离+锚固距离（4-30）板负筋1=900+15×8+（200-15）+15×8=10.9m板负筋2=1000+15×8=11.2m板负筋1.1根数=[（3400-50×2）/175]+1=20根板负筋1.2根数=[（2800-50×2）/175]+1=17根板负筋2根数=[（3400-50×2）/175]+1=20根板负筋钢筋总长度=10.9×54+11.2×20=812.6m7C轴平板B-1的总重量=812.6×0.00617×82=320.88kg4.5门窗工程工程量的核算门窗工程通常都将门与窗根据各自不同的项目特征按照设计图示洞口尺寸以面积进行计算。以门构件M1824为例，门宽1.8m，门高2.4m，门厚0.06m。如图4.11所示。图4.11广联达土建计量软件门面积=门宽×门高（4-31）门面积=1.8×2.4=4.32m2以窗构件C1015A为例，窗宽1m，窗高1.5m，如图4.12所示。图4.12广联达土建计量软件窗面积=窗宽×窗高（4-32）窗面积=1×1.5=1.5m2按照上述步骤可得，富民一期26#楼工程的门窗工程的总工程量为4259.62m2，经核算，与招标文件上的数值大致相同。4.6保温隔热工程量的核算保温隔热主要包括为保温墙面、保温柱及梁等构件。保温隔热工程的计算方式皆以根据设计图的大小按照面积进行计算。有洞口的只扣除面积大于0.3m2的部分。以图纸二层构件中外墙墙QTQ-1为例，墙长为3.7m，墙高为2.9m，该墙中还包含了一个窗构件C3715，窗长3.7m，窗高1.7m。在得到墙面积后减去窗面积就是该墙面的保温面积。如图4.13所示。图4.13广联达土建计量软件保温面积=墙面积-窗面积（4-33）保温面积=（3.7×2.9）-（3.7×1.7）=4.44m2按照上述步骤可得，富民一期26#楼工程的保温隔热工程的总工程量为16470.8m2，经核算，与招标文件上的数值大致相同。4.7楼地面装修工程工程量的核算楼地面装修工程的计算方式是根据设计图的大小按照面积进行计算的。地面的做法需要参考建筑设计说明图纸中的建筑构造及用料表。以首层卫生间的地面为例，房间净长2.2m，净宽1.8m。如图4.14所示。图4.14广联达土建计量软件楼地面面积=净长×净宽（4-34）保温面积=2.2×1.8=3.96m2按照上述步骤可得，富民一期26#楼工程的楼地面装修工程的总工程量为22373.594m2，经核算，与招标文件上的数值大致相同。5投标报价的编制5.1投标报价的策略和方法5.1.1投标报价的策略投标报价策略的影响因素包含很多方面。各个投标单位需要通过投标将企业自身的优势从的经营、资源、能力之间相互转化来提高自身企业的竞争力。同时也要关注各个竞争对手的实力。不同的投标公司对同一投标项目具有不同的投标策略，因为不同的业务功能和条件由于不同的操作功能和条件而针对不同的目的而有所不同的投标报价策略:（1）以高水平的管理取胜。即通过良好的施工组织设计可确保正确确定施工计划。运用现代管理技术，采用合理的施工技术和机械设备；以合理的价格有效组织材料的供应和购买，以可靠地降低工程的成本，从而实现投标报价降低的效果。（2）完善计划取胜。换句话说，要仔细研究设计图，找出不合理的地方，并提出修改意见，以减少工程成本并增加投标单位的吸引力。（3）低成本策略。这是企业在业务不足的情况下，尝试降低利润水平以减少报价并尝试中标。（4）未来策略。专注于发展以争取未来利益和出价策略而产生的利润很少或没有的投标策略，这是专注于公司未来发展的策略。（5）低成本索赔策略。该策略主要针对报价索赔，报价相较于其他投标单位较低，但索赔可以带来较高的回报。5.1.2投标报价的方法投标报价的方法是通过一些策略作为投标中标的方式和技术，投标策略通过投标竞争进行并且具有丰富的内容。投标策略包括在投标，投标项目选择和投标报价方面。常用的投标报价方法有：（1）不平衡报价法。是指在默认情况下确定工程项目的总报价后，将对每个内部项目的报价进行调整，以期既不提高总报价、不影响中标，同时也可以获得更理想的经济效益。（2）多方案报价法。根据原始投标文件，修改原报价，然后报出另一个价格。（3）优化方案报价法。一些招标活动可以使施工部门优化原始设计方案，此时组织专家将仔细研究招标文件中的方案，提出科学合理的优化方案，该方案比原始方案更便宜，更实用，争取得到甲方的认可并得以中标。（4）先亏后盈法。为了进入新兴地区，一些建筑公司采取了一种报价策略，即使出现亏损，也倾向于通过报低价所赢得标书的方法来开辟新的市场。长期目标是确保在该地区站稳脚跟，未来将进行承包更多的项目以争取丰厚的后期回报。（5）突然报价法。投标报价是一项秘密操作，为了避免报价泄漏而仅限于投标编制团队的关键成员所了解，但是对手经常通过各种渠道和手段来获取情报。因此在某些情况下可以泄漏的报价的一些情况，泄露出来的价格可能有高有低，但都是通过策划得来的，有很高的水准。5.2投标报价的编制5.2.1分部分项工程费本工程的报价计算使用广联达GBQ4.0计价软件。打开软件后选择清单计价，将工程的基本信息输入完成后进入分部分项，在工具栏上点击“导入导出”按钮中“工程导入工程量清单汇总表”。导入工程量清单后，进行清单规整，对项目特征和其他部分进行详细补充说明，然后查找各项清单项所需要配套的定额子目，双击所需定额子目便可完成。富民一期26#楼工程的分部分项工程费主要分为以下几类：土石方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、门窗工程、屋面及防水工程、保温、隔热、防腐工程、楼地面装修工程、抹灰工程。（1）土石方工程的工程量计价：土石方工程包含了挖基坑土方、土方回填。土石方工程工程量的计算以挖基坑土方为例。该项目的名称为挖基坑土方，其土壤分类为二-四级，挖土的深度和运距需要自己结合图纸去进行计算，尤其需要注意的地方是筏板基础之下还有集水坑和电梯井还会有局部开挖，也要将这部分的工程量计算在内。结合图纸和做法的描述对清单中的项目特征进行填写。并将已经的得到的工程量运用到公式中加以计算，得到最终的综合合价。如图5.1所示。图5.1工程量计价清单综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险费用（5-1）综合单价=507.2+0+0+19.62+17.31=544.13元/m³综合合价=综合单价×工程量（5-2）综合合价=544.13×1234.204=67156.52元以此类推，按照以上步骤计算得出本土石方工程的总工程费用为256698.26元。（2）砌筑工程的工程量计价砌筑工程主要是由地下室的填充墙、主体结构的填充墙与屋面女儿墙组成，砌筑工程的工程量的计算主体结构的内墙填充墙为例。该项目的名称为填充墙，这堵墙是整栋建筑中所有内墙的汇总，它的厚度为0.2m，这里采用了“换项”功能，将原项中的240+120砖填充墙，炉渣“换为”砌筑砂浆，混合砂浆。中砂M5。墙体的做法采用A3.5粉煤灰加气混凝土块与Mb5.0混合砂浆（预拌）砌筑而成，最后结合图纸和做法的描述对清单中的项目特征进行填写。并将已经的得到的工程量运用到公式中加以计算，得到最终的综合合价。如图5.2所示。图5.2工程量计价清单综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险费用（5-3）综合单价=1198.06+1646.06+46.33+137.51+121.33=3149.99元/m³综合合价=综合单价×工程量（5-4）综合合价=3149.99×9390.52=2957998.11元按照以上步骤计算得出本砌筑工程的总工程费用为2957998.11元。（3）混凝土及钢筋混凝土工程的工程量计价混凝土及钢筋混凝土工程主要由垫层、筏板基础、构造柱、圈梁、过梁、直形墙、有梁板、悬挑板、楼梯、散水、压顶；现浇构件钢筋等组成。混凝土及钢筋混凝土工程的工程量计算以本工程的地下室内墙直形墙为例。该项目的名称为直形墙，该墙所在的位置是地下室中的剪力墙内墙，它的墙厚为0.2m，由C35的商品混凝土浇灌而成，支模的高度为不超过3.6m，然后将结合图纸和做法所得到的信息填写到项目特征之中，并将已经的得到的工程量运用到公式中加以计算，得到最终的综合合价。如图5.3所示。图5.3工程量计价清单综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险费用（5-5）综合单价=232.48+3258.8+0+25.69+22.67=3539.64元/m³综合合价=综合单价×工程量（5-6）综合合价=3539.64×13.208=4672.32元按照以上步骤计算得出本砌筑工程的总工程费用为2716041.22元。（4）门窗工程的工程量计价门窗工程主要包含电子对讲门、防盗门、成品木门、防火门、金属门、金属窗、金属百叶窗、金属格栅窗此类构件。门窗土工程的工程量计算以本工程的金属塑钢门为例。该项目的名称是金属（塑钢）门，其工作安装方法和五金件的使用需要完全符合图纸的要求进行操作，并将已知的工程量和综合单价根据公式进行计算，得出最终的综合合价。如图5.4所示。图5.4工程量计价清单综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险费用（5-7）综合单价=2680.28+4534.8+0+296.17+261.33=7772.58元/m³综合合价=综合单价×工程量（5-8）综合合价=7772.58×596.16=46324.58元按照以上步骤计算得出本砌筑工程的总工程费用为719947.96元。（5）屋面及防水工程的工程量计价屋面及防水工程主要分为屋面卷材防水、屋面涂膜防水、屋面刚性层、屋面排水管、墙面涂膜防水、楼地面涂膜防水、楼地面变形缝此类构件。屋面及防水工程的工程量计算以本工程的墙面涂膜防水为例。该项目的名称为墙面涂膜防水，该构件的使用位置在于建筑物中的地下室外墙处，做法是采用1.8厚的聚氨酯防水涂料覆盖于墙面，并将已知的工程量和综合单价根据公式进行计算，得出最终的综合合价。如图5.5所示。图5.5工程量计价清单综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险费用（5-9）综合单价=465.16+3273.43+0+51.4+45.35=3835.34元/m³综合合价=综合单价×工程量（5-10）综合合价=3835.34×970.177=37202.8元按照以上步骤计算得出本砌筑工程的总工程费用为473881.92元。（6）保温、隔热、防腐工程的工程量计价保温、隔热、防腐工程主要由保温隔热屋面、保温隔热天棚、保温隔热墙面和保温隔热楼地面等此类构件组成。保温、隔热、防腐工程的工程量计算以本工程的保温隔热墙面为例。该项目的名称为保温隔热墙面，其做法为表面覆盖一层25mm厚的砖墙面外保温聚苯乙烯挤塑板，根据已知的工程量和综合单价根据公式进行计算，得出最终的综合合价。如图5.6所示。图5.6工程量计价清单综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险费用（5-11）综合单价=1496.29+909.49+72.74+173.38+152.98=2804.88元/m³综合合价=综合单价×工程量（5-12）综合合价=2804.88×756.215=21204.89元按照以上步骤计算得出本砌筑工程的总工程费用为679167.85元。（7）楼地面装修工程的工程量计价楼地面装修工程主要分为水泥砂浆楼地面、细石混凝土楼地面、块料楼地面、块料台阶面、细石混凝土楼地面、块料楼地面、水泥砂浆踢脚线、块料踢脚线、水泥砂浆楼梯面层等此类构件组成。楼地面装修工程的工程量计算以本工程的保温隔热墙面为例。该项目的名称为细石混凝土地面30mm，它的位置处于地下室的底板之下，做法采用表面覆盖一层50厚的C20细石商品混凝土保护层，并根据已知的工程量和综合单价根据公式进行计算，得出最终的综合合价。如图5.7所示。图5.7工程量计价清单综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险费用（5-13）综合单价=1561.72+1708+21.4+174.93+154.35=3620.4元/m³综合合价=综合单价×工程量（5-14）综合合价=3620.4×1026.84=37181.51元按照以上步骤计算得出本砌筑工程的总工程费用为847920.31元。（8）抹灰工程的工程量计价抹灰工程主要分为墙面一般抹灰、柱、梁面一般抹灰、零星项目一般抹灰、块料墙面、砌块墙钢丝网加固、天棚抹灰等构件组成。抹灰工程的工程量计算以本工程的墙面一般抹灰为例。该项目的项目名称为墙面一般抹灰，其做法如下：界面剂一道；10厚1:3水泥砂浆；8厚1:3水泥砂浆面。然后根据已经的得到的工程量运用到公式中加以计算，得到最终的综合合价如图5.8所示。图5.8工程量计价清单综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险费用（5-13）综合单价=1337.68+401.77+87.63+157.5+138.97=2123.55元/m³综合合价=综合单价×工程量（5-14）综合合价=2123.55×1005.74=21362.91元按照以上步骤计算得出本砌筑工程的总工程费用为1506138.57元。经过计算本工程的分部分项工程费为10157794.2元。5.2.2措施项目费在工程项目施工的过程中，可能会发生一些非实体的工程项目，这些项目统称为措施项目。文明施工费，施工措施费等费用都包含在措施项目费之中。GBQ4.0计价软件可以对该项费用进行计算。在该软件中选择措施项目，会出现与本工程相关的措施项目，根据本工程项目的实际情况填写对应的数量，即可算出该项工程最终所需的措施项目费。文明施工指保持施工现场良好的作业环境、卫生环境和工作秩序。在工程项目施工过程中不可避免地会出现人员受伤、机械设施损坏等不可预见的风险，这些风险产生的费用为安全施工费。辽宁省安全文明施工费的费率为7.6%。经过计算本工程的安全文明施工费为405758.35元。冬雨季施工费的费率为1.2%，所以本项的费用为64067.11元。经计算本工程的措施费为533892.57元。5.2.3其他项目费其他项目费包含暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费这些费用。而这项费用需要依照该工程的实际情况考虑。在编制其他项目清单是应注意以下问题。招标单位将暂列金额包含在之前签订的合同价款中。在工程建设开始之前有一些材料的价格暂时不能被确定，这时需要对该材料单价进行预估，这项费用叫做暂估价。在工程项目施工时，业主会提出一些施工图纸中没有的新的工作，这些工作产生的费用记在计日工中。有的项目会出现专业工程分包的情况，为了弥补分包影响的生产及经济效益的损失，就有了总承包服务费。在本项目中不包含该费用。5.2.4规费和税金工程规费就是建筑规费。规费是政府机构在为某些人采取某些行动或需要使用公共财产时收取的管理费。这是向现代社会许多国家的某些单位和个人提供特殊服务时收取的一种费用。其主要内容包括为工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险。建筑安装工程税金是指国家依照法律、法规的规定，对建设安装工程的生产经营活动征收的财政收入。建筑业“营改增”后，税率由营业税3%改为增值税11%。规费的费率为3.4%，所以本项的费用为7759.32元。税金的费率为11%，所以本项的费用为1832995.63元。汇总所得为1840754.95元。5.2.5费用汇总与报表在工程量清单编写的最后，需要将所有的项目费用汇总起来。在GBQ4.0计价软件中选择费用汇总，就可以得到费用汇总表。如图5.9所示。图5.9费用汇总表在该软件中还可以将编制好的各种报价导出来，形成Excel文件，更加方便查阅。5.2.6投标报价的形成编制工程量清单是投标报价中的非常重要的一步。首次投标时，大多数计算都是基于初始工程图计算，但是要获得相对准确的投标价格是不现实的，因为初始工程图有很多不清楚的细节，但是投标文件中描述了工程量。如果无法准确计算，则可以根据过去的经验做出决定。建设单位的投标编制人不仅应根据合同部门提供的图纸制定简单的预算，而且还需要积累以前的工作经验，以更好地处理预算中出现的各种问题和特殊的情况。但是，必须严格按照图纸和计算规则来计算建筑图中显示的内容，不可能进行胡乱编造，并且致力于寻求准确的投标报价增大中标的几率。随着时间的推移，投标市场变得越来越标准化，国内投标单位已经开始使用国际认可的投标方法，并向承包商提供了工程量清单，有效地减少了每个单位的预算人员因对图纸有不同的理解，导致编制工程量清单时比较不方便，因此出价会使招标单位的评定出现巨大的难题。所以招标单位提供相同的工程量清单使报价的结果差异不会太大。此外，每个投标单位可以依据相同的工程量清单进行报价，以充分展示各个投标单位项目的单价的优点，并建立一个公平的竞争报价平台，使有能力的投标公司展现出自身的优势。投标报价的中间环节也是最重要的步骤，因为这是根据现有的定额和根据工程量清单的清单价格进行的粗略估算，因此您需要根据实际情况找到合适的配额。在编制投标报价文件的同时，必须根据法律和公众认可的工程定额进行编制，来确保报价的准确。但是任何定额也不可能包括所有的项目，某些未包含在配额中的项目仍需要根据实际情况进行评估。结论随着时间的推移，工程招投标也会越来越成熟。通过招投标获得工程项目的形式不仅给老牌公司机会，同样也为有实力的新兴企业创造发展的机会。在投标中，做得公平、公正、公开，不能徇私舞弊。在我国招投标也有法律管制，以追求平等。投标过程中选择最适合自身的投标策略。投标策略的选择需要不断的收集甚至打探相关的信心，只有在对工程招标信心、竞争对手的信息充分地进行了解，并对自己的实力进行客观地评估基础上才能有效地选择投标策略，才能在投标活动中赢得市场。在工程量清单的计算中注意容易出现的问题和歧义的点，图纸上标明的部分，要求完全尊重图纸，图纸上标明需要根据以往经验合理计算，或咨询招标单位给出合理的解释。投标报价是决定该公司是否能中标的重要基础，准确的制作投标报价即是对招标单位的尊重，也是对自身单位的负责。若是有幸中标，将该工程项目保质保量地完成好，也有利于提高自身单位的影响力与信誉度。在工程量的计算过程中熟悉了广联达的操作过程，各构件钢筋的计算规则。在投标报价的编制过程中了解到：工程量清单组成部分、系统地掌握了工程量清单的计算规则、计价规范；在投标报价文件编制的过程中了解到投标报价文件的编制内容、投标程序、原则，了解了清单计价下投标总价的组成。经过计算本工程的最终报价为18496592.29元人民币。参考文献[1]张丽红.建筑工程投标报价和成本控制探讨[J].中国住宅设施，2019，23(6)06，你去看看你任务书咋写的：99-100.06，你去看看你任务书咋写的[2]邵福贵.工程量清单计价在建设工程招投标阶段的应用研究[D].沈阳：沈阳建筑大学，2015:8-26.2015后面冒号不对2015后面冒号不对[3]王志毅.中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件合同条款评注[M].北京：中国建材工业出版社，2016：36-38.[4]席晴.工程项目施工投标方案选择及报价策略研究[D].青岛：青岛理工大学，2018：8-17.[5]刘佳.工程量清单编制中常见问题与对策研究[J].工程经济，2017，27(4)04：8-10.04[6]邢聚亮.论工程投标中的工程量清单报价[J].居舍，2019，21(7)07：193-195.07[7]沈巍.计价软件在工程造价中的应用分析[J].城市建筑，2019，16(29)：189-190.[8]胡晓.工程量清单计价模式下存在问题及改进[J].低碳世界，2016，16(27)：248-249.[9]张强，孟雨，王俊芬.工程量清单计价模式下的工程造价控制[J].住宅与房地产，2019，21(22)：42.[10]周杰.工程量清单计价模式下的造价控制[J].四川水泥，2017，157(1)：同上170.同上[11]王利，郭斌.工程量清单计价模式下的造价控制[J].现代营销，2019，12(6)：102-103.[12]吴述国.工程量清单计价模式下的造价控制[J].中国招标，2019，16(19)：26-28.[13]张佳乐.投标报价的影响因素分析[J].山西建筑，2019，45(6)：224-225.[14]郑庆林.建设工程投标报价探析[J].福建建筑，2018，23(3)：107-109.[15]赵欣欣.工程项目施工投标方案选择及报价策略研究[D].西安：西安建筑科技大学，2017：23-37.[16]匡虹.基于工程量清单模式的投标报价研究[D].青岛：青岛理工大学，2015：21-35.[17]姚宏军.建设工程投标报价探析[J].中国招标，2019，13(9)：30-31.[18]冯樷，王文远.基于工程量清单计价模式的投标报价编制方法[J].招标与投标，2017，24(4)：37-39.[19]梁杰媚.工程量清单计价模式下的建筑施工企业投标报价策略[J].建筑设计管理，2016，33(3)：48-50.[20]孙琳琳，贾宏俊，刘建新.工程量清单计价模式下投标报价方法探析[J].建筑经济，2015，36(3)：58-60.[21]中华人民共和国住房和城乡建设部.建设工程工程量清单计价规范：GB50500-2013[S].北京：中国计划出版社，2013.[22]孙秀娟，曹博.工程造价管理工作存在的问题及对策[J].现代经济信息，2015，23(1)：41.附录1单位工程投标报价汇总表单位工程投标报价汇总表工程名称：富民一期26#工程标段：第1页共1页序号汇总内容金额(元)其中：暂估价(元)1工程定额分部分项工程费、技术措施费合计14127007.141.1A.1土石方工程256698.261.2A.2砌筑工程5575727.671.3A.3混凝土及钢筋混凝土工程2716041.221.4A.4门窗工程719947.961.5A.5屋面及防水工程473881.921.6A.6保温、隔热、防腐工程679167.851.7A.7楼地面装饰工程847920.311.8A.8墙面抹灰工程1506138.571.9A.9措施项目1351483.381.1其中：人工费预算价5317559.941.2其中：机械费预算价175958.642一般措施项目费（不含安全施工措施费）469825.463其他措施项目费64067.114其他项目费5工程定额分部分项工程费、措施项目费（不含安全施工措施费）、其他项目费合计14660899.716规费7759.326.1社会保障费131844.456.2住房公积金93389.826.3工程排污费6.4其它7安全施工措施费1994937.638税费前工程造价合计16663596.669税金1832995.63合计18,496,592.290注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总表—01附录2分部分项工程量清单计价表分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：富民一期26#工程标段：第1页共16页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费1010101001001人工场地平整1.二~四类土2.清单量按实际工程量计算100m213.14164.322159.162012.652010101004008挖基坑土方1.二~四类土2.挖土深度见图纸,运距及堆场自行考虑10m3123.42544.1367156.5262598.623010101004011挖基坑土方1.二~四类土2.挖土深度见图纸,运距及堆场自行考虑10m3185.13544.13100734.7993897.944010101004012挖基坑土方1.二~四类土2.挖土深度见图纸,坑边堆土10m3156.4544.1385101.9379326.085040101007011土方回填（素土）1.基坑回填土，用级配碎石进行回填处理2.回填土夯填，压实系数不小于0.973.取运土运距：视现场情况自行确定，包含场外运输及场内倒运费用4.满足图纸及相关规范要求100m215.6498.841545.861441.076010401008001填充墙1.地下室内墙,200厚2.A5.0粉煤灰加气砼块3.Mb5混合砂浆(预拌)砌筑10m30.963149.993023.991194.627010401008006填充墙1.地下室内墙,100厚2.A5.0粉煤灰加气砼块3.Mb5混合砂浆(预拌)砌筑10m30.313150976.5385.768010401008007填充墙1.外墙,190厚,MU7.5砼空心砌块2.容重≤1200kg/m23.Mb5.0混合砂浆(预拌)砌筑10m3634.963153.352002251.1790137.88工程名称：富民一期26#工程标段：第2页共16页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费9010401008008填充墙1.外墙,290厚,MU7.5砼空心砌2.容重≤1200kg/m23.Mb5.0混合砂浆(预拌)砌筑10m34.073153.3512834.135064.6610010401008009填充墙1.外墙,400厚,MU7.5砼空心砌块2.容重≤1200kg/m23.Mb5.0混合砂浆(预拌)砌筑10m357.923153.35182642.0372075.0711010401008010填充墙1.内墙,200厚,A3.5粉煤灰加气砼块2.Mb5.0混合砂浆(预拌)砌筑10m3939.053149.992957998.11168544.4312010401008011填充墙1.内墙,100厚,A3.5粉煤灰加气砼块2.Mb5.0混合砂浆(预拌)砌筑10m3127.863149.99402757.72159107.713010401008012填充墙1.屋面女儿墙、烟道出屋面做法(07J916-1-3/D-8)2.砼实心砖,MU7.5混合砂浆(预拌)砌筑10m34.23153.3513244.075226.4414010501001001垫层C15商品砼10m311.133223.9835882.92224.5615010501004001满堂基础1.无梁式满堂整板基础2.C35商品砼(抗渗P6)10m3110.153767.63415004.4418857.6816010502001001矩形柱1.C35商品砼,周长1.8米内2.支模高3.6米内10m30.343832.031302.8987.2217010502002002构造柱C25商品砼10m325.933889.03100842.557777.718010502002001构造柱1.现浇门窗框2.C25商品砼10m311.323889.0344023.823395.4319010503004001圈梁1.内墙腰梁2.C25商品砼10m32.353647.928572.61539.720010503004002圈梁1.厨卫间翻边2.C30商品砼10m36.133849.9223600.011407.8221010503005001过梁1.现浇过梁2.C25商品砼10m32.063900.998036.04508.14工程名称：富民一期26#工程标段：第3页共16页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费22010504001003直形墙1.地下室外墙2.C35商品砼(抗渗P6)3.墙厚3004.支模高3.6米内注:工程量含35mm厚素砼保护层10m34.573539.6416176.151062.4323010504001001直形墙1.地下室外墙2.C35商品砼(抗渗P6)3.墙厚2504.支模高3.6米内注:工程量含35mm厚素砼保护层10m39.063539.6432069.142106.2724010504001004直形墙1.地下室内墙2.C35商品砼(抗渗P6)3.墙厚2004.支模高3.6米内10m31.323539.644672.32306.8725010504001005直形墙1.地下室内墙2.C35商品砼3.墙厚2004.支模高3.6米内10m32.223539.647858516.1126010504001006直形墙1.C35商品砼2.墙厚2003.支模高3.6米内10m316.773539.6459359.763898.6927010504001007直形墙1.C35商品砼2.墙厚3003.支模高3.6米内10m30.893539.643150.28206.9128010504001008直形墙1.C30商品砼2.墙厚2003.支模高3.6米内10m3137.33539.64485992.5731919.529010504001009直形墙1.C30商品砼2.墙厚3003.支模高3.6米内10m37.113539.6425166.841652.9330010504001010直形墙1.女儿墙2.C30商品砼3.墙厚100,支模高3.6米内10m30.153539.67530.9534.8731010504001011直形墙1.女儿墙2.C30商品砼3.墙厚200,支模高3.6米内10m34.843539.6417131.861125.232010504001012直形墙1.电梯井壁2.C35商品砼3.支模高3.6米内10m32.93539.6410264.96674.1933010504001013直形墙1.电梯井壁2.C30商品砼3.支模高3.6米内10m318.493539.6465447.944298.56工程名称：富民一期26#工程标段：第4页共16页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费34010504001014直形墙1.构架肋板100厚2.C30商品砼3.支模高3.6米内10m31.043539.643681.23241.7835010503002001矩形梁1.C30商品砼2.支模高3.6米内10m33.073810.0511696.85609.1836010503002002矩形梁1.C30商品砼2.支模高5米内10m30.113810.09419.1121.8337010503003001异形梁1.C30商品砼2.支模高3.6米内10m30.423818.41603.7386.8238010502003001异形柱1.L型柱2.C30商品砼3.单边边长5004.支模高5米内10m30.63866.322319.79168.6939010505003001平板1.消防电梯底板2.C30商品砼3.板厚2504.支模高3.6米内10m30.233828.96880.6645.8440010505003004平板1.设备管道井封堵2.C25商品砼3.板厚1004.支模高3.6米或吊模施工5.投标单位自行考虑10m30.523828.961991.06103.6541010505008001雨篷、悬挑板、阳台板1.阳台2.C30商品砼10m310.853994.8343343.913456.5942010505008002雨篷、悬挑板、阳台板1.飘窗板、板式空调板2.C30商品砼10m34.243960.1216790.911304.94工程名称：富民一期26#工程标段：第5页共16页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费43010505008005雨篷、悬挑板、阳台板1.板式雨棚2.C30商品砼10m30.123994.83479.3838.2344010506001001直形楼梯C30商品砼10m2水平投影面积34.611078.1137313.394652.2845010507001004散水1.散水2.800宽3.见辽J08-2006-2/294.缝内灌油膏10m2水平投影面积0.79526.85416.2168.2346010507004001台阶C15商品砼台阶10m2水平投影面积1.3585.2760.76148.2447010507005001扶手、压顶C25商品砼10m32.614280.6111172.391444.6148010512001001平板1.预制平板2.板厚1003.C25商品砼10m31.011509.291524.381078.6349010515001038现浇构件钢筋砌体内钢筋加固t11.25150010515001037现浇构件钢筋I级钢,φ12以内t6.90651010515001036现浇构件钢筋I级钢,φ25以内t3.76752010515001035现浇构件钢筋II级钢,φ12以内t0.10953010515001034现浇构件钢筋II级钢,φ25以内t0.47154010515001040现浇构件钢筋III级钢,φ12以内t548.29155010515001039现浇构件钢筋III级钢,φ