记忆延续·场所重构-鞍山台町区商业综合体建筑设计

本科论文目录摘要 IAbstract II引言 11课题背景、目的及意义 31.1课题背景 31.2课题目的 31.3课题意义 42国内外商业综合体发展现状及趋势 62.1国外商业综合体发展现状 62.2国内商业综合体建筑的发展现状 62.3国内外商业综合体建筑的发展趋势 73项目概况 93.1项目设计条件及设计原则 93.2商业综合体建筑的设计原则 104总体规划 144.1场地规划 144.2建筑布局 144.3道路规划 144.4室外公共空间规划 155单体设计 165.1功能设计 165.2平面布局 165.3流线设计 16结论 18参考文献 19致谢 21本科论文摘要近些年来，历史街区的保护与更新的话题逐渐升温，商业综合体更是在历史街区跟新中扮演着不可或缺的角色，单独就商业综合体来讲，随着我国社会经济的蓬勃发展，商业综合体得到了迅速的发展建设[1]。为了满足人们日益增多的社会生活需求，商业综合体不但整合了城市许多功能于一体，它也变成了居民日常沟通和交流的地方之一，慢慢演变成城市社会生活的重要载体。作为在城市建设设计当中最具吸引力的综合建筑之一，城市商业综合体在当前阶段的城市建设进程当中成了很多规划者与设计者的选择，所以在进行城市商业综合体建筑设计时需要考虑多方面的问题，在符合规范的同时还得具现出其特有的建筑性质，如在进行设计时可把其中的商业运营招商计划进行有序的融合，达到同步实施的程度，以推动商业综合运营的进程，如此来实现商业综合体建筑设计整个工程的成功，从而达到利益最大化的目的。本文就历史街区跟新中的商业综合体建筑设计的特点，论述了商业综合体的存在价值以及在宏观方面怎么去迎合更新后街区的风貌。本文针对在特定环境下综合体建筑的建筑布局、道路规划、活动场地、建筑功能、流线和公共空间等方面阐述综合体建筑设计的特殊之处。由于针对建筑的性质和人流数量上的特殊原因，综合体建筑项目的各方面的设计与一些常规的项目相比，有许多不同，对人性化要求较高，对交通、流线、消防等设计的要求更为严格。因此要综合考虑，合理规划，从实际需求出发，再进而做好全面设计。关键词：城市设计；街区跟新；综合体建筑；流线布局

AbstractInrecentyears,thetopicoftheprotectionandrenewalofthehistoricalblocksisgraduallywarmingup,andthecommercialcomplexisplayinganindispensableroleinthehistoricalblocksandthenew.Intermsofthecommercialcomplexalone,withthevigorousdevelopmentofChina'ssocialeconomy,thecommercialcomplexhasbeenrapiddevelopmentandconstruction.Inordertomeettheincreasingneedsofpeopleissociallife,commercialcomplexnotonlyintegratesvariousfunctionsofthecity,butalsobecomesaplacefordailycommunicationandexchangeofresidents,andgraduallybecomesanimportantcarrierofurbansociallife.Asamoreextensivepracticeinurbanconstructionanddesign,urbancommercialcomplexisfavoredbymanypeopleintheprocessofurbanconstructionatthecurrentstage.Therefore,whendesigningurbancommercialcomplex,weneedtobeextracautious.Forexample,inpractice,wecanreasonablycombineothercommercialoperationandinvestmentplanstoachievesynchronousimplementationDegree,inordertopromotetheprocessofcomprehensivebusinessoperation,inordertoachievethesuccessofcommercialcomplexproject,toachievethepurposeofmaximizingbenefits.Thispaperdiscussestheexistingvalueofthecommercialcomplexandhowtocatertothestyleandfeaturesoftheupdatedblockinthemacroaspectbasedonthecharacteristicsofthehistoricalblockandthenewcommercialcomplexarchitecturaldesign.Thispaperfocusesonthearchitecturallayout,roadplanning,activitysite,architecturalfunction,streamlineandpublicspaceofthecomplexbuildinginaspecificenvironment.Duetothespecialreasonsofthenatureofthebuildingandthenumberofpeople,thedesignofvariousaspectsofthecomplexbuildingprojectisdifferentfromsomeconventionalprojects,withhigherrequirementsforhumanizationandstricterrequirementsforthedesignoftraffic,streamlineandfireprotection.Therefore,comprehensiveconsideration,reasonableplanningandcomprehensivedesignshouldbecarriedoutfromtheactualneeds.Keywords:urbandesign;blockandnew;complexbuilding;streamlinelayout引言我国经济和社会在不断的进步和发展，人们的思想同时也上升到了一个新的高度，就建筑方面而言，一些具有保留意义以及社会价值的建筑给予了修缮与保护，同时为了让人们记住与回忆，有了历史街区的保护与更新的诸多案例，且出台了很多相关的保护政策与条例，如1933年8月，国际现代建筑协会（CIAM）第4次会议通过了关于城市规划理论和方法的纲领性文件——《城市规划大纲》，后来被称作《雅典宪章》[2]。其大纲提到，城市发展的过程中应该保留名胜古迹以及历史建筑，对建筑界来说，具有划时代的意义，就历史记忆来说，它的存在让我们得以领略前辈的风采与建筑的发展史，相对我国对于古建筑的保护而言，所采取的措施相对较晚。于1982年11月19日第五届全国人民代表大会常务委员会第二十五次会议通过《中华人民共和国文物保护法》，1982年11月19日全国人民代表大会常务委员会令第十一号公布，自公布之日起施行。有了这些条例，是建筑界的福音，从中所延伸出来的不单单只是保护，建筑师们还有更重要的责任，让大家一些领略它们的风采，历史街区的更新因运而生，如何让在保护的同时还要让其新起来，让更多人接受并记住，那便是提取现代人喜欢的元素，让旧中充满新，这本就是梦幻的一笔，被当代建筑师重重的画下，如成都的宽窄巷子，太古里，他们让古建筑活了，而且活得长久，无疑是成功的典范，是什么让他们活了？是产业，是旧中体现的现代的气息，商业综合体在这里已不一样的形式出现了，它代表了活力，引来了产业，是整个街区活下去的生命源泉，因此历史街区中的商业综合体有其特有的价值。每一座城市，每一个地区，都有属于自己的文化传承。正是因为有了这部分差异，才能使我们的城市多姿多彩。建筑是活的史书，建筑是居住空间，更是一个城市的记忆，甚至是一个民族的集体记忆。本次项目正是鞍山的城市记忆。在这个由1918年修建的日式住宅小区和解放后建设的东山宾馆建筑群组成的城市转角，是一个充满着神奇色彩的城市，有着“钢都”的美誉，她背负了太多的历史，在这里发生的一切都有其让人们所记住的价值，这是一个在日战期间历经风雨的地方，承载了太多人的记忆，而台町，处在鞍山地理位置最优越的地方，有着那么一片历史街区，镌刻那年那时的印记，有些印记必当被人们所谨记，作为一个建筑设计师，就应当用建筑作为语言，来表述历史的再现，同时也避免其成为过去而被人遗忘，台町地区的历史街区的保护与更新势在必行，如何更新，如何才能让他活起来，是我们应该深究的问题，以下内容，就台町地区街区保护与更新中的新建建筑商业综合体的由来及设计原则与手法而展开论述。

1课题背景、目的及意义1.1课题背景作为城市文化遗产当中的组成部分之一的历史文化居住区，是历史文物、文化以及历史文化名城保护体系中不可或缺的内容，它也是一个城市发展的历史见证，它能反映城市的特色和风貌[3]。在这些具有历史印记的建筑和街区中有一种建筑类型是在近代特定历史条件下形成的特殊建筑，即日本占领我国部分地区的时候所建设而遗留下来的建筑与历史街区。这个时期的遗留建筑指的是日本侵华期间在中国地区建造的为其生产生活服务的相关建筑群，这些建筑现如今已经成为了极具历史意义的珍贵的历史遗迹，它们更是印证了日本帝国主义侵略中国的滔天罪行，不可磨灭，其具有其独特性和不可复制性，是近现代建筑中不可回避的且历史价值非常重要的一种独特建筑遗迹类型。但这部分建筑遗存一直没有引起相关政府部门的重视，存在着保护的盲点。民间组织一些有识之士已经认识到这些建筑的历史价值，但苦于无法向政府部分进行保护建议，只能眼睁睁地看着这些历史遗迹慢慢消失殆尽。鞍山地处于东三省的辽宁省，从其历史意义上来看，它是一个钢铁工业城市，也是中国新钢铁工业的摇篮，更是中国所拥有的第一座以钢铁产业为核心的工业城市，“共和国钢都”是人们对她的称赞[4]。鞍山的制铁所是由昭和制钢所所改建而来，是日本侵略者为了在鞍山这个地区掠夺铁矿石而建立的，其目的是为了建设钢铁厂，满足日本占领东北三省的野心，同时也是为了日本侵略鞍山所采取的政策，日本侵略者在鞍山地区修建了许多不同类型的建筑，包括生产、生活、医疗、交通等。据统计，鞍山市有30多处遗址，是珍贵的历史文物，它们是日本帝国主义侵华的滔天罪行的见证和我们这个时代独一无二的、极具历史建筑价值意义的建筑古迹台町住宅区，其中台町地区的部分在我们抗战胜利后得到了完整的保存。这是一个别墅群，是日本占领时期为鞍山工场（后来改名为昭和制钢所）高级官员修建的村庄，现已被批准为辽宁省历史文化保护区。本次项目的内容便是针对鞍山台町地区的历史街区进行保护与更新。1.2课题目的在历史街区不断被破坏与其本身缺失活力的今天,历史街区的保护与更新是如今社会中极为关注的点。在如何处理把历史街区保护起来再进行更新的问题上，这当中最根本的问题是街区原有建筑历史价值存留问题、活力注入问题，在进行历史街区更新的时候，其空间布局、文脉传承都要结合当地的实际情况、周边环境、人文因素等进行综合考虑。在进行街区更新时，不是浅显的建筑表皮维护和修缮，而是以威尼斯宪章作为其立足点，保持其原真性，严格保护场地肌理和历史的建筑风貌；保持其完整性，对场地中的随意扩建建筑进行拆除；保持其永续性，置入产业。秉持“用文化致敬城市，用产业赋能未来”的价值主张，从城市，产业和人民生活这三个视角切入，进行深入的探索和思考，助力历史老旧街区的振兴，成为鞍山全新的城市名片。一片杂乱的老街区，像一块被尘封的城市记忆，是改造或拆除？都是对待逝去历史的态度，城市在向前迈步，土地不会抛却往日荣光，如何通过对城市的探索和重新解读[5]，思考城市与建筑的关系，重现老建筑的风光，从而推进和改变一座城，我们给出了答案1.3课题意义在城市飞速发展的今天，“台町”这一始建于20世纪初期的日式小区作为鞍山日伪时期重要遗留建筑居住区，具有的历史价值不言而喻，她是鞍山日本遗留建筑的典型代表，是历史的见证。对日占时期建筑遗存进行的保护利用及更新可以使这些历史遗迹成为鞍山市特有的地域文化元素之一，对提升城市历史文化研究价值具有极大的现实意义，对城市文化的建立，城市品牌的塑造和市场营销等起到重要作用，同时这些建筑旧址作为实物使用或作为实物展览也可对市民及对大中小学生进行爱国主义教育，“前世不忘，后事之师”，纪念是为了更好的忘却。也可以拓展思路将日本遗留住宅和公共建筑或作为特色宾馆，将其融入东北地区特色工业旅游产业链，提升建筑影响力，增加其对公众人群消费的吸引力，对建筑的保护利用具有划时代的意义。为了激发老旧街区的活力，创造可以续发展的前景，在保护的同时新建或加建部分建筑，从城市建设角度出发从而达到其整体的完整性，商业综合体位列其中，同时也是不可或缺的一部分。历史建筑及历史街区的保护与更新是当前城市设计任务的重要内容，更是往后设计者应当着重考虑的问题，通过此次的设计，尝试着从改变城市环境的角度出发，创造具有时代感与历史意义的场所环境，体现具有人文关怀的场所精神[6]。而在商业综合体建设角度，其意义在于引入人群活力，完善当地商业环境，引入大量产业，满足人们消费水平，提供部分就业机会，促进当地经济发展，从而更好的迎合城市的更新与运营。2国内外商业综合体发展现状及趋势2.1国外商业综合体发展现状国外的商业综合体的发展史相对国内来讲，具有更加成熟的一些手段与做法，经历十年的历程，海外的设计者在设计和实施方面积累了丰富的经验，在建设和运营方面也相当成熟[7]。自20世纪30年代以来，洛克菲勒中心一直是其中的第一个代表。城市发展与变迁这一时期，在现代建筑理论的控制下，它以巨大的多功能集合形式挑战权威，并取得了巨大的成功，成为人们生活与聚集的重要场所。洛克菲勒的主要特点是将建筑空间和城市空间融合到公共空间中。让城市的居民都参与了其中公共活动和共享其公共生活。60年代，商业中心迅速扩张，以适应不断变化的环境。欧美城市转型与新城市发展以维克多•格伦的南北谷商业中心和湖林商业中心为例，注重休闲建筑室内设计艺术功能与服务相融合，为社区和慈善机构提供服务与活动场所，造就了一个以现代建筑为原型的东方商业区的出现，于20世纪末，商业建筑的发展已经开始遍及世界各地，包括美国城市溪流中心、日本的博多运河城和南博公园。新加坡的果园、朗豪斯购物中心以及香港等地的商业中心，在设计和运营商业建筑的同时，也在不断探索和创新活跃的城市建筑空间。2.2国内商业综合体建筑的发展现状由于历史的因素，以及建筑界发展状况，我国商业综合体的发展起步较晚，我国的商业综合体后来开始发展。尽管经历了一次海啸式的建筑设计浪潮，但他仍然作为一种新的商业建筑形式存在，且极具发展的潜力，更是往后城市的象征之一。中国的商业综合体的发展可以追溯到二十世纪的九十年代初，主要受影响与香港商业综合体的设计和开发模式，也包括欧洲和美国的一些形式。例如，深圳华润万象和上海新天地项目将城市转型和历史保护结合起来。随着城市化的快速推进和新城区的大规模建设，也带动了商业综合体建筑的发展，对公共空间、休闲等服务的需求逐渐体现出多样性、高品质性和社会交流共享性的特点，如万达广场系列、K11购物中心、三里屯Village、Iapm购物中心、侨福芳草地等，新的建筑空间提高了人们的娱乐和消费体验同时也给人们带来了人文艺术欣赏与购物的互动体验。但同时激进的做法也带来一些消极的因素，如为了跟上别人的步伐，城市中综合体数量多，速度快、规模大，对城市的形态有着一定的影响；产业之间的竞争也相当的大，同质化甚至恶性化竞争严重；综合体的形式单一，没有突破，其主导功能是以商业功能和写字楼功能为主；本以人文情怀作为出发点性质的建筑，现如今文化休闲功能开始由配套功能转为综合体的辅助功能；连锁标准化与个性化并存发展，呈现了城市综合体与轨道交通一体化开发的新趋势，城市综合体已成为重要的金融投资产品。2.3国内外商业综合体建筑的发展趋势2.3．1国外综合体建筑的发展趋势国外商业综合体的研究更为深入。这是一个初步的学术研究，主要集中在解决现代环境功能分区规划的混合利用问题上。城市委员会美国城市社会中的土地利用方法Dimitriprocos土地的混合利用将土地混合概念纳入规划和发展中,美国城乡一体化发展城市参考资料提供了一个综合的案例,把研究混合概念中得到的经验教训以及各地继续贯彻落实建材城市中心混合应用设计指导意见和联合应用所得内容开发成了手册[8]。以便于后面的合理利用，同时从城市发展的角度探讨城市与商业要素的关系，作为一本商业综合体的发展手册，其中内容通过了大量的案例研究和国外城市中心区的实体研究，对城市中心区的土地利用进行了详细的描述。在学术方面开发国外杂志《JA》、《A+U》介绍了相关科技与实用技术的相关实践，在实践中实现商业综合体的设计理念，如上海百联西交购物中心、南博公园、博多运河城，在成熟商业模式的基础上，增加城市生活的不同元素，利用综合体其本有的丰富的建筑空间与城市空间相呼应，形成一个整体的更吸引人的空间载体，它不仅使建筑群与建筑群相互融合，而且使其更加融入了城市环境，成为一种独特的剧场和场所，对城市生活具有划时代的意义。未来的发展也将再次基础上深化与进步。2.3.2国内综合体建筑的发展趋势从中央开始对房地产行业管控以来，房地产的行业处在一个下降的趋势，但相对而言商业综合体却是出现了开发的高潮，几乎所有的地产开发都涉及到了商业综合体的内容，它不仅能带动经济的发展，还能引入活力，就是给建筑群体赋予灵魂的灵丹妙药。在国内重点商业综合体现存数量状态中，沈阳、重庆、北京、上海等商业综合体规模领跑全国，其中超过千万平方米的城市有重庆、上海、成都、北京、天津、沈阳，而广州、南京、苏州、深圳、西安，武汉和贵阳现存数量为次一级，其他城市的商业综合体现存数量则更低。虽然城市核心区通常是商业最发达的区域，但商业综合体的崛起并没有把核心区作为其主旋律，原因有两点：一方面，在城市综合体崛起之时，市中心只有有限的建设场地，且场地费用巨大，投资收益较微。二是城市商业综合体实现功能互补和资源共享，在一定程度上可以借助自身的力量实现人流的内部循环，而不是关注外部环境[9]。因此，在数据方面城市商业综合体现存数量在城市次中心区上最为出众，同时也是开发者的最优选择。在城市改造期间商业综合体逐渐增多。从目前的发展来看城市核心区的综合体以商业、办公、酒店为主流；城市副中心区的综合体以商业、办公、公寓组合为主，城市新区的综合体以商业、办公、酒店组合为主，公寓占比也较为突出，未来的趋势也大相庭径。3项目概况3.1项目设计条件及设计原则3.1．1项目设计条件项目选址鞍山台町地段，台町位于鞍山市铁东区东风街、迎宾街和铁东十二道街一带（如图3.1所示）,该地块位于鞍山台町地区，它是一个钢铁工业城市，也是中国新钢铁工业的摇篮，更是中国所拥有的第一座以钢铁产业为核心的工业城市，“共和国钢都”是人们对她的称赞。该基地位于鞍山市铁东区东风街、迎宾街和铁东十二道相邻位置。在二十世纪二十到三十年代，台町区共有日式建筑九十九栋，其中绿化总面积达二十万平方米，在这当中的建筑面积也高达十万平方米。它从山顶延伸到山脚，呈扇形向外延伸，效仿了欧洲城市城市规划的布局，该地块具有深厚的历史文化价值。根据实地调研，了解到项目场地周边道路系统发达，景观丰富，交通便捷，从场地外部过渡到场地内部，规划布局是基于霍华德的田园城市理论，场地内与众不同的肌理是那个时代的体现，具有历史意义和保存价值但其中大量的建筑均为独栋别墅和多层的住宅楼，老年人数量居多，缺乏活力，没有适当的产业支撑该地区的发展与延续。图3.1项目选址3.1．2项目设计理念为激发改地块的活力，注入现代的元素，形成历史与现在的共振，解决文脉传承与时尚活力之间的矛盾，我们结合南部城市界面，植入大量与时代高度契合的商业元素，打造体验感丰富的市民休闲购物场所。同时在建筑造型上力求体现台町日式建筑的代表性符号，延续场地肌理对体量进行切割。又保证城市界面的连续性和完整性。在东南角规划部分商品房、公寓等可售的现金流产品，结合商业综合体的可销售店铺等，增强该项目的实操性，减轻政府压力，实现项目运营的可持续发展。从整个街区更新上来看，该地图迎合整个街区的设计理念，其关系如图3.2项目定位。图3.2项目定位综合场地现状并结合商业综合体建筑性质等方面的需求，提出以下几点设计理念：合理利用城市土地，优化场地环境景观质量；考虑场地周边环境，充分利用现有资源，使其规模、形式与该地区需求相符；注重空间布局，让人身在其中有现代化的体验；解决文脉传承与时尚活力之间的矛盾；注重人性化设计和其文化定位，形成历史与现在的共振；注重商业综合体的业态配比；注重整体功能与流线的合理组织；提取场地内历史人文要素、建筑要素，保留该地区的历史印记；把握好商业综合体内部的空间布局，让其购物空间，交通空间、公共活动空间以及辅助空间能够有很好的连续性、引导性。3.2商业综合体建筑的设计原则3.2．1建筑整体设计原则任何建筑都应遵循其特有的设计原则，商业综合体也不例外，其概念的实施应遵循完整性原则，即在明确商业综合体建筑总体情况的基础上，对整个多个要素进行统一处理，确保不同元素之间的协调，并确保它们与商业综合体的每个空间和建筑影响整体一致；在在空间规划上，要注意景观要素、媒介要素等的有机结合。通过处理不同元素之间的关系，创造独特的空间环境和商业综合体建筑的整体图景这个基于诚信原则建设商业综合体，可以有效优化建筑整体环境，有效提高商业综合体的设计水平。以人为本是现在多种建筑设计的而发点，拟人化的设计是商业综合体发展过程中的重要原则之一，在现如今的和谐社会发展进程中，尊重人的主体性是一大重要原则，以人作为服务的主体对象尤为重要，坚持以人为本的原则，注重人的心理状态与在建筑内部的真实感受和行为特征，科学的处理建筑与人的关系，以人的心理活动情感和建筑所处环境为重要设计基础，让其人性化的特征融入商业综合体建筑设计中；把控有机结合的概念并与商业综合体的建筑设计融会贯通，遵循多样性原则，差异化设计的理念也要考虑在其中，明确商业综合体业务的差异化需求，以更好地代表商品的属性，在保证商业综合体内部环境的有序性的同时，也得满足社会群体的多样化需求，最终达到所期望的目的。3.2．2建筑内部交通设计商现如今商业综合体是能够代表城市心脏的的建筑之一，其具有特殊的内外环境和复杂的交通环境，同时其中的来的往人流也极为密集。因此在以人为本的设计前提下，考虑到来往人群的安全与疏散的通畅，在实际设计过程需要科学规划公共空间配置和总建筑面积，在大多数情况下，商业连接在主干道处呈树状交通的形式，它是用来辐射两边的，在围绕主干道的基础上，在内部交通的设计过程中可以围绕各个商业来进行设计，采用围绕的方式，让整个交通串成主线和多条支线相互贯通，再形成一个完整的交通系统，同时在其路径的形式上可适当的在交通节点处进行加宽处理，使其交汇的空间增大，来避免人流的拥挤情况发生；在两个建筑体相连的情况下，其连接方式应仔细处理，首先是其结构方面，在确保其安全的同时且符合规范，在形体处理上可采用比较现代的处理方式，采用玻璃盒子或金属与玻璃的结构，增加其连接可观性。同时做好整个综合体内部的交通路线的提示标志，从而起到一个较好的引导人群的作用，例如：在门或电梯附近安装在的触摸屏地图和结构地图等手法。3.2．3建筑内部板块划分与建筑消防安全在进行商业综合体建筑设计的过程中，由于其内部区域功能存在差异，但内部面板是科学共享的。因此在科学协调的同时应尊重区域功能差异，从而符合双方利益。例如影院和餐饮区相互搭配，形成一条产业链，这是一种非常实用的设计手段，但同时要保证商业板块的整体合理，避免负面影响。在消防安全领域，应高度重视空间结构的科学性和安全性，首先是防火措施和人流安全的要求。通过对消防设计的改进，分析了商业场地的安全风险，从而考虑到在这种情况下减少交通交错无序的特点，规划出安全的道路。建筑物的出入口与外界有效连接，设置安全标志，并在相应间隔的地方做出安全的引导指示，确保发生安全事故时人员安全疏散。紧急出口设置是确保发生不可避免的事故而能够引导人流安全疏散的必要条件。按照国家要求，在有统一消防器材和消防器材的商业场地内实施应急疏散要求，有效控制与消防有关的风险和风险事故。防火分区和防烟分区应为质量保证区，所选建筑材料的质量和可靠性均按国家规范标准要求进行严格审查，必要时进行防火试验，确保建筑的防火安全。综合体内部的消防栓和灭火器等必要的紧急防火工具应一应具备，并放置在显眼，且方便快捷使用的位置。3.2．4建筑与周边活力相融合在设计商业综合体建筑时，我们必须考虑到与环境的紧密联系，而科学技术的设计就是要使这些联系与社区的动态联系起来。空间形态的塑造也极为重要，它所体现的不仅仅是单一的个体的造型，它同时也是和周边的居住空间形态和社区整体的一个形象是契合的，同时还得考虑到人文关怀方面的内容，使其满足不同群体的需要，在进行道路规划设计时需要对社区进行全面分析，通过在城市有利空间进行商业综合体的建筑，形成一个出行方便，交通便利的路线序列，以最大限度的去服务人群，方便人群，促进人口流动，以振兴社区，确保经济建筑和经济建筑之间的协调；与此同时，商业综合体周围的交通也在蓬勃发展。停车位设计应满足周边交通条件，兼顾区域规划需要，通过减少不必要的土地使用和满足多种空间需求，如商业设施的生态开发，刺激土地使用性质和停车场的使用条件，以及商业综合体停车场和相邻停车场的使用，按相关规范原则，促进资源的最佳利用，满足可持续发展的总体要求，创造独特的空间环境，改善复杂商业目标的总体面貌，商业区的建设可以有效地优化整个建筑环境，有效地提高商业建筑的设计水平。4总体规划4.1场地规划场地设计中优先考虑了建筑的位置，为确保商业综合体能够给整个街区引来人流，带来活力，且符合整体的规划布局，因此将建筑放置于场地的南部城市界面，在场地的西侧则设置广场作为人群的集散空间，且该位置处于胜利广场所延伸出来的轴线上，利于人流的集中与疏散。场地的主出入口位于城市主要道路上，和广场上，增强场地的可到达性。场地的东侧为原住民的回迁多层住宅其上通过廊道连接，增强了综合体建筑与周边社区的联系，同时也给当地人们带来了便利。4.2建筑布局商业综合体从其建筑性质角度来看，其体量庞大,为了更好的迎合整个台町地区的建筑风貌,从其设计的点出发,打破了常规大体量的综合体建筑设计,通过体块与体块的连接,将其大体量的模式打破,通过玻璃廊道交通的连接方式,将体块与体块之间连接起来,廊道与建筑之形成虚与实,使其形成一个整体,屋顶采用绿化及屋顶平台的方式合理利用,让整个建筑更具灵动,其上镶嵌部分小体量的坡屋顶的单元式的体块,更近一步的迎合了台町地区的建筑风格,从其俯视角度,也优化了其平面的死板,充满了生命力,就其立面的形式,多数地方采用了大量的金属与玻璃，让其整个立面效果虚实结合,并有通透、轻盈的效果,很好地契合了小体量的拼凑。形体生成过程如图4.1所示。图4.1形体生成过程4.3道路规划该项目的交通组织方式主要分布在建筑的两侧，考虑到建筑的南面为城市的主干道，车辆密集，一次在其主干道的内侧另设一条步行通道，以及共享单车的道路，给予区分，为人们的安全做最大的考虑，其次是场地的总体布局所延伸出来的轴线(如图4.2所示)，作为综合体的一条分割线，同时也是其主入口之一，与城市道路连接。图4.2轴线分析4.4室外公共空间规划室外的主要活动场地位于场地的西侧，作为一个聚集人流的广场，广场空间较大、视野通透，同时引导人流驻足，建筑是采用的体块廊道相接的方式，因此整个综合体的内部有诸多类似庭院的半围合空间，多个庭院空间分布在整个综合体的内部，组成空间节点，这部分内容其服务人群主要为综合体建筑的顾客，给予这部分空间一些构件与绿化，形成比较惬意的空间，从而达到停留休憩的作用，让来往的人群不那么冲忙。同时在场地南侧的中间位置设置了一个较大的集散空间，用于引导人流，且处于轴线的尽头，视野点及佳，此地也是整个综合体的主入口之一。整个综合体的广场空间以及庭院空间形成了一个空间序列(如图4.3所示)，它不仅让人们有了更多驻足的空间，同时也满足了人流疏散的安全问题，更是给整个建筑体带来了更多的趣味性。图4.3交通节点分析5单体设计5.1功能设计该项目的公共空间集中设置于建筑内部的交通节点处，这样有利于人流的疏散，每层的功能性质不同，因此来往的人群可以选择性的去到每一层以达到人流的平均分布，同时也保证了不同属性的空间相互分割与私密。底部的公共空间都对位设置了出入口，让人们进出灵活多变，富有趣味性，在两块综合体分割的中间设有一处较大的公共空间，其作用有俩，让分割开来的两个空间相互连接与过度，且该位置有很好的观景视野，可用作人流的驻足地，综合体由多个体块组成，层高不一，设有屋面观景平台，平台与平台间的连接上下起伏，打破了其连接的单一性。在公共空间中设置独立的消防设施，注重公共空间的紧急疏散问题。根据规划布局、功能分区、交通等组织关系分为以下几部分：购物空间、公共活动空间、交通空间及其他辅助空间等。5.2平面布局在平面布局中，注重功能与流线的组织关系，让人们能抵达所要到的地方，通过廊道的连接形成并联的交通方式，有利于减短行走流线，有效的提高服务效率[10]。公共空间部分的一层功能空间为动态空间，体块之间分离开来，各个体块的功能属性不同，其主要设置的店铺为大众所欢迎的商品，如当季的时尚衣服，女性的化妆品，以及生活必需品等；二层则是较为安静的功能空间，设置为轻奢品的集结地，如包、服装、电子数码商铺等；三层则为娱乐和餐饮的集中空间，相对嘈杂的空间环境对应其功能的属性也比较适宜。顶层则为屋面观景平台和部分具有当地历史属性的商铺，如小型的书店、杂志社、纪念品等。5.3流线设计流线是一栋建筑多的核心，同时它影响着整个建筑的空间布局，从其性质上来看，流线的种类可根据使用人群分为勤服务流线、公共流线。公共流线为主，在商业综合体中，公共流线引导着人们购物逛街，在设计时，应注重其路径的便捷和到达指定地点的方便性，可采用串联兼并联的方式处理，本项目采用的外接玻璃廊道把所有单体形式的个体串联起来，有很好的视觉冲击，也给来往人群带来更多的新的体验感，另一方面，后勤服务流线为工作人员的输送流线，在一定程度上应避免其与公共流线交叉，早能人流的混乱与拥堵，因此本项目采用的单元内自主消化的形式给予处理，通过以上的设计方式有效的增加了商业综合体的使用效率，控制了人流的疏密程度，避免了人流的混乱，使综合体的运转更加有效。

结论通在受消费和娱乐文化影响的现代社会，商业综合体是人们日常娱乐和社会交往的场所，并逐渐成为公众的重要组成部分。城市空间发展促进城市品质、城市社会和功能的融合，满足公众生活的需要，同时达到促进城市发展中的作用，以及城市功能的整合和社会价值观的提升，使城市文化在国内外不断变化的商业环境中得以永久保存，并产生了良好的社会效益，商业综合体不仅承担着城市公共空间的作用，同时也体现了商业建筑的特点和城市的公共性。本文通过对历史街区跟新下的商业综合体进行调查研究，从商业综合体其自身的性质出发，并以商业综合体所在城市中的地位与能够给城市带来活力为切入点展开进一步研究，论文提出以下结论：历史街区的跟新与商业综合体的引入相辅相成，并不冲突；在考虑活力的引入时应综合考虑场地周边环境，增强与城市之间的联系，以便于使整个街区有其存在的意义和给城市带来活力；在做历史街区中的商业综合体设计时需注意，得提取场地内历史人文要素、建筑要素，保留该地区的历史印记，要求项目设计注重整个功能与流线的组织，业态配比和空间布局的合理，让其文化内核具有灵魂。社会在进步，时代在发展，建筑的更替是历史的必然，但如何让旧建筑的精华能够遗留并保存且融合在新建筑中，让其具有传承意义的部分能够永续的传承下去，让其具有历史价值意义的能出永存于人们的视野中，让其缺乏活力的地区再次充满激情，这是当代建筑师值得深思的问题。

参考文献[1]丁岩.商业综合体外部空间整合研究[D].安徽:安徽建筑大学,2019[2]衣方园.“互联网+”背景下城市商业综合体设计研究[D].青岛:青岛理工大学,2018[3]张秋艳.城市高密度聚集区田园式综合体建筑设计研究[D].北京:北京建筑大学,2017[4]贺永奇.在消费者行为心理指导下的商业综合体交通空间研究[D].云南:昆明理工大学,2016[5]朱家骅.商业综合体与轨道交通站点间媒介空间设计研究[D].重庆:重庆大学,2016[6]王律哲.我国现行商业综合体中多厅影院问题分析及优化设计研究[D].沈阳:沈阳建筑大学,2016[7]张海蓉.城市更新视角下历史街区的保护与再生[J].现代园艺,2020(02)：170-171[8]肖竞,曹珂.英国城市更新进程中历史环境保护的观念流变与制度解析[J].西部人居环境学刊,2019,34(06)：9-17[9]张文卿,赵磊.城市更新背景下工业遗产保护与开发研究[C].北京力学会.北京力学会第26届学术年会论文集.北京力学会:北京力学会,2020：736-737[10]张景璇.文化传承视角下城市更新设计策略初探[J].居业,2019(12)：45-46[11]张鑫.城市更新和风貌保护的城市设计与城市治理实践[J].建材与装饰,2019(34)：121-122[12]王玉,黄丽华.城市更新中的街区活力激发与保护——以广州市为例[J].城市观察,2019(05)：29-36[13]侯佳慧,刁艳.历史街区的保护与更新——以鞍山“台町”地区为例[J].建材与装饰,2020(10)：65-66[14]韩润成.可持续发展理念下的历史街区保护与更新探析[J].城市住宅,2020,27(02)：186-188[15]LijieHuang,WeiZheng,JingkeHong,YongLiu,GuiwenLiu.Pathsandstrategiesforsustainableurbanrenewalattheneighbourhoodlevel:Aframeworkfordecision-making[J].ElsevierLtd,2020,55[16]AbrarFaisal,JuliaN.Albrecht,WillemJ.L.Coetzee.(Re)Creatingspacesfortourism:Spatialeffectsofthe2010/2011Christchurchearthquakes[J].ElsevierLtd,2020,80[17]WeiWang,JiongShu.UrbanRenewalCanMitigateUrbanHeatIslands[J].GeophysicalResearchLetters,2020,47(6)致谢回首大学生活，仿佛做梦一般，匆匆即逝，回头看自己走过的路，心中充满感激和感谢，五年的大学生涯，在老师和同学的帮助和支持下，我收获颇丰。首先我要感恩我的父母，父母之爱是世界上最伟大的爱，在这大学的五年里，深刻体会到只有父母会不畏付出，不求回报。我的父母始终以他们的方式爱着我，鼓励着我。感谢父母一直以来的默默支持与关心和辛勤付出。感谢父母对我生命的赐予，感谢父母对我的无私付出和养育之恩。我还要感谢我的专业课老师们，尤其毕设的指导老师王威老师和张修江老师，还有罗奕老师以及我们的院长，他们始终以其高度的敬业精神、严谨求实的治学态度、兢兢业业的工作作风和勇于创新的进取精神，对我的学习生活、对我这五年，甚至是自己的未来，都产生了重要影响。老师们渊博的知识、开阔的视野和敏锐的思维给了我深深的启迪，帮助我能不断学习专业课知识和专业技能，不断充实、不断前进。然后我还要感谢五年中陪伴在我身边的同学、室友，感谢他们在班级工作上给予我的配合，在学习中为我提出的有益的建议和意见，在我学业的路上给予我的帮助，在生活中对我的关怀和照顾，感谢他们的真诚对待。我为这个班级感到骄傲，能与他们同窗是我的荣幸。有了他们的支持、鼓励和帮助，我才能充实的度过了五年的大学生活，感谢他们！最后还要感谢我的母校沈阳城市学院和建筑工程学院在这五年来对我的用心栽培。师德师恩，同学之情，亲人之爱，无以回报，谨以此记，聊表寸心。

论文的研究方法和手段有哪些

（1）调查法

调查法是科学研究中最常用的方法之一。它是有目的、有计划、有系统地搜集有关研究对象现实状况或历史状况的材料的方法。一般是通过书面或口头回答问题的方式获得大量数据，进而对调查中收集的大量数据进行分析、比较、总结归纳，为人们提供规律性的知识。

（一）典型例子

调查法中最典型的例子是问卷调查法。它是通过书面提问收集信息的一种方法，即调查人员编制调查项目表，分发或邮寄给相关人员，询问答案，然后收集、整理、统计和研究。

（二）研究步骤

1.确定调查课题

确定题目时要注意选题是否具有研究的必要性和可能性，同时要注意选题切忌太大，也要避免无意义的重复劳动。

2.制定调查计划

要明确调查课题、调查目的、调查对象、调查范围、调查手段、调查步骤、时间安排。

3.收集材料

收集材料时要尽可能保持材料的客观性，尽可能采取多种手段或途径。

4.整理材料

将收集到的材料进行整理，以便后续总结归纳、形成结论。

5.总结研究

对整理完的材料进行分析、总结、归纳，得出一般性的结论。

（三）特点

调查法相对其他研究方法来说较为耗时耗力，但也有其优势，即获得的一手资料信息真实具体，能够对研究对象有更加准确、清晰的认识。

（2）观察法

观察法是指人们有目的、有计划地通过感官和辅助仪器，对处于自然状态下的客观事物进行系统考察，从而获取经验事实的一种科学研究方法。

（一）典型例子

皮亚杰的儿童认知发展理论就是通过观察法提炼总结出来的；儿童心理学创始人——普莱尔，也是在一次次地使用观察法后，提出了儿童心理学领域中的诸多理论。

（二）研究步骤

1.明确观察对象

在选择和确定研究问题的基础上确定观察者与观察对象。

2.制定观察计划

在观察计划中要规定明确的观察目的、重点、范围以及要搜集的材料。

3.做好观察准备

观察准备是否充分，往往影响观察的成败。

4.做好记录

在观察过程中要时时记录，不放掉任何一个关键信息。

（三）特点

观察法具有拓展人们的感性知识、启发思想等优点，但是由于其强调研究要在自然环境下进行，且不允许掺杂个人的偏见，确为实际操作带来了一定困难。

（3）实验法

实验法是指经过精心设计，在高度控制的条件下，通过操纵某些因素，从而发现变量间因果关系以验证预定假设的研究方法。核心在于对所要研究的对象在条件方面加以适当的控制，排除自然状态下无关因素的干扰。

（一）典型例子

采取实验法的一个典例是罗森塔尔效应的提出，美国心理学家罗森塔尔和L.雅各布森通过对小学生进行“未来发展趋势测验”，发现人们对他人行为的期望通常可以导致他人向期望方向改变。

（二）研