海域使用权租赁合同

海域使用权租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方（承租方）：单位名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国海域使用管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的海域使用权出租给乙方使用的事宜，达成如下协议。1.2本合同所涉及的海域位于：__________，海域使用权证书编号：__________，海域面积：__________平方米。第二章租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续使用海域，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可签订续租合同。第三章租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方应按以下方式支付租金：（1）首期租金支付时间为本合同签订之日起____日内，支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）subsequentpaymentsshallbemadeonanannualbasis,witheachpaymentdueonthe__dayofthemonthinwhichthecontractanniversaryfalls.theamountofeachsubsequentpaymentshallbe人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四章海域使用要求4.1乙方在租赁期内，应按照甲方提供的海域使用规划合理使用海域，不得擅自改变海域用途。4.2乙方在使用海域过程中，应遵守国家有关海域使用的法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告海域使用情况，并接受甲方监督检查。第五章违约责任5.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付租金金额的____%。5.2若乙方擅自改变海域用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：海域使用权价值的____%。5.3若乙方违反国家有关海域使用的法律法规，导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，乙方应承担相应法律责任。甲方（出租方）：单位名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方（承租方）：单位名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________第六章海域使用权的交付与接收6.1甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将海域使用权交付给乙方使用。6.2乙方应对甲方交付的海域进行验收，确认海域符合本合同约定的条件。验收合格后，乙方应签署验收合格确认书。6.3若乙方对海域验收不合格，应在验收合格确认书上注明不合格事项，并通知甲方。甲方应在接到通知后____个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。第七章海域的维护与管理7.1乙方在使用海域期间，应负责海域的日常维护与管理，确保海域使用安全。7.2乙方应采取有效措施，防止海域污染，保护海洋生态环境。7.3乙方应按照甲方的要求，定期对海域进行监测，并将监测结果报告甲方。第八章保险责任8.1乙方应在租赁期内，为海域使用权及其相关设施投保相应保险，保险费用由乙方承担。8.2乙方应在投保后，将保险单副本提交给甲方备案。8.3如海域使用权及其相关设施在租赁期内发生保险，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同约定向保险公司索赔。第九章合同的变更与解除9.1双方同意，在租赁期内，如因法律法规变化、政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定时间交付海域使用权；（2）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用海域；（3）甲方存在其他严重违约行为。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变海域用途；（3）乙方违反国家有关海域使用的法律法规；（4）乙方存在其他严重违约行为。第十章违约赔偿与争议解决10.1双方应严格按照本合同的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3双方应遵守国家有关法律法规，确保合同争议的解决符合法律规定。甲方（出租方）：单位名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方（承租方）：单位名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________第十一章海域使用权的终止与恢复11.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方的要求，将海域使用权恢复原状，并将海域使用权证书交还给甲方。11.2乙方未按约定恢复海域使用权原状的，甲方有权自行恢复，所需费用由乙方承担。11.3若乙方在租赁期内对海域进行改良或建设，应在合同终止时，将这些改良或建设的价值评估，并按照甲乙双方的协商结果处理。第十二章海域使用权的转让与抵押12.1在租赁期内，乙方不得将海域使用权转让给第三方，不得将海域使用权设定抵押。12.2如乙方确需转让海域使用权，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。甲方应在接到通知后____个工作日内给予答复。12.3未经甲方同意，乙方擅自转让海域使用权或设定抵押的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十三章知识产权13.1乙方在使用海域期间，所取得的与海域使用相关的知识产权归乙方所有。13.2乙方应尊重甲方拥有的与海域使用相关的知识产权，不得侵犯甲方的合法权益。13.3双方应遵守国家有关知识产权保护的法律法规，共同维护知识产权的合法权益。第十四章不可抗力14.1本合同履行期间，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或延迟履行，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。14.2因不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。14.3不可抗力事件消除后，双方应共同努力，恢复合同的履行。第十五章其他条款15.1本