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文档简介
房屋征收与补偿协议(公司内部协议书、合同模板)甲方:**单位或个人乙方:**单位或个人签订日期:**年**月**日签订地点:**省**市**地房屋征收与补偿协议
编号:____________________________
注意事项
1、本协议是供实行货币补偿的征收当事人,签订征收补偿协议的示范文本。
2、协议签订前,当事人应当仔细阅读协议内容。
3、本协议文本中相关条款后的空白行及补充协议附件,供协议当事人另行约定或补充约定。
4、本协议文本中涉及填写内容的,以手写内容为准;涉及印刷文字的,如未被修改应视为各方同意内容。
5、本协议文本中空格部分应填写内容,如未作约定,应以"/"方式划掉。
6、任何涂改均须协议各方签章确认。
甲方:(征收部门)
乙方:(被征收人)
丙方:(被征收房屋的直管公房承租人)
根据府征字()第()号《人民政府房屋征收决定》,乙方房屋在征收范围内,经协议当事人协商一致,现就房屋征收补偿事宜,签订如下协议:
第一条被征收房屋坐落于,为所有(详见附件1),由承租使用(详见附件2)。
第二条甲、方同意按照由出具的房屋征收评估结果(详见附件3),确定被征收房屋的货币补偿金额为人民币(下同)(大写)元,(小写)
元。
第三条甲方支付被征收房屋的货币补偿金额合计(大写)
元,(小写)元。其
中:甲方向乙方支付(大写)元,(小写)
元;向丙方支付(大写)元,(小写)
元。
第四条甲方支付下列补助费用:
1、搬迁补助费元;
2、过渡补助费元;
3、管道煤气拆移补助费元;
4、固定电话拆移补助费元;
5、有线电视拆移补助费元;
6、空调拆装补助费元;
7、宽带网拆除补助费元;
8、太阳能热水器拆移补助费元;
9、电增容补助费元;
10、附属物补助费元;
11、装修补助费元;
12、搬家奖励费元;
13、其它一元;
14、其他二元。
甲方向乙方支付本条约定中的第项费用,合计金额为(大写)元,(小写)元;甲方向丙方支付本条约定中的第项费用,合计金额为(大写)元,(小写)
元。
第五条甲方支付以下补偿费用:
1、征收生产用房的设备拆除安装、搬运费用元;
2、征收其他非住宅房屋的设施搬运费用元;
3、征收营业用房的停业补偿费用元;
4、征收非营业用房的停业补偿费用元;
5、其它元;
元。
甲方向乙方支付本条约定中的第项费用,合计金额为(大写)元,(小写)元;甲方向丙方支付本条约定中的第项费用,合计金额为(大写)元,(小写)元。
第六条甲方同意于年月日时,向出具《市国有土地上房屋征收与补偿款专项存折》,并付清本协议第四条和第五条所约定的各项费用。
方同意于年月日时,将被征收房屋搬迁完毕,交由甲方。
第七条如甲方不按约定支付货币补偿款,应当以房屋货币补偿金额为基数,自逾期之日起按照每日万分之五向方支付违约金。
第八条如方不按约定履行搬迁完毕,应当以房屋货币补偿金额为基数,自逾期之日起按照每日万分之五向甲方支付违约金。
第九条协议当事方有告知义务,告知义务以协议记载内容为准。
第十条协议附件均为本协议不可分割之组成部分,与本协议具有同等效力。
第十一条本协议一式份,甲方执份、乙方执份、丙方执份。
附件1被征收房屋基本情况
一、被征收房屋的所有权证及土地使用权证(复印件)粘贴处:
二、被征收房屋的情况明细:
1、该房屋结构为;用途为。
2、该房屋属于下列第项类型的房屋:
(1)执行政府规定租金标准的公有住宅;
二、被征收房屋情况明细
1、该房屋结构为;用途为;
2、该房屋属于以下第类型的房屋‘;
(1)执行政府规定标准租金的公用住宅;
(2)执行非政府规定租金标准的公有住宅;
(3)私有住宅;
(4)私有非住宅;
(5)执行政府规定租金的公有非住宅;
(6)执行非政府规定租金的公有非住宅;
(7)未超过批准期限的临时建筑;
(8)。
。
。
3、该房屋所有权证(或)记载的房屋建筑面积,合计为m2。其中:住宅m2,非住宅m2(营业用房m2,含一层m2、二层m2、三层m2、四层及以上m2、地下室m2;非营业用房m2)。其他m2。土地使用权证(或)记载的土地使用面积为m2。
4、该房屋附属设施有:电话部,有线电视户,空调台,管道煤气户,宽带网端口,太阳能热水器台,电增容
千瓦,其他。
5、房屋装饰、装修情况:
附件2房屋租赁协议
附件3被征收房屋的评估结果
甲方(签章):____________________________乙方(签章):____________________________
法定代表人:____________________________法定代表人:____________________________
通讯地址:____________________________通讯地址:____________________________
邮政编码:____________________________邮政编码:____________________________
联系电话:____________________________联系电话:____________________________
委托代理人:____________________________
委托代理人(征收实施单位):____________________________通讯地址:____________________________
(签章)邮政编码:____________________________
法定代表人:____________________________联系电话:____________________________
通讯地址:____________________________
邮政编码:____________________________丙方(签章):____________________________
经办人:____________________________法定代表人:____________________________
通讯地址:____________________________
邮政编码:____________________________
联系电话:____________________________
委托代理人:____________________________
通讯地址:____________________________
邮政编码:____________________________
联系电话:____________________________
签约日期年月日
本范文文章系精心整理,难免有不足之处,欢迎批评指正。当我准备签署合同或协议时,我会格外小心,确保自己不会落入一些常见的陷阱之中。下面是我总结的一些注意事项,以及如何避免这些坑的方法:###签署合同、协议注意事项1.**核实对方身份与资质**:-在签署任何合同之前,我会先验证对方的身份和主体资格。如果对方是个人,我会要求查看身份证件,并保留复印件。如果是公司,则需查询其工商注册信息,以确保该公司确实存在且处于正常运营状态。2.**审查合同内容**:-我会仔细审阅合同中的每一个条款,尤其是那些关于付款条件、交付时间、质量标准、违约责任和争议解决机制的部分。我会确保这些条款清晰明确,并且符合我的期望和需求。3.**关注细节**:-我会特别留意合同中的小字条款,因为这些地方往往隐藏着重要的信息。例如,一些隐含的责任转移、自动续签条款或是不利的法律选择条款等。4.**违约责任**:-我会检查合同中关于违约责任的规定,包括违约金、赔偿金以及其他可能的惩罚措施。这些条款应该公平合理,既不过分严厉也不过于宽松。5.**保密条款**:-如果合同涉及到商业秘密或敏感信息,我会确保有适当的保密协议来保护这些信息的安全。6.**知识产权归属**:-对于涉及创新作品或技术开发的合同,我会确保知识产权的归属得到明确说明。7.**签署过程**:-我会在没有空白行的地方签名,以防止他人添加额外内容。我还会使用不易擦除的墨水签字笔来签字,避免签字被篡改。8.**明确日期**:-我会在合同上清楚地标明签署日期,这对于确定合同的有效期限和诉讼时效至关重要。###常见的套路及解决方案1.**虚假宣传**:-**解决方案**:在签订合同之前,我会调查产品或服务的真实情况,比较广告宣传与实际情况的差异。2.**价格欺诈**:-**解决方案**:我会比较市场价格,确保折扣的真实性,并且了解合同中的定价策略。3.**质量问题**:-**解决方案**:我会要求提供质量保证书或样品,并在合同中明确质量标准和验收流程。4.**售后服务不到位**:-
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