2024年简易房屋买卖合同范文（二篇）

第2页共2页2024年简易房屋买卖合同范文甲方(卖方)与乙方(买方)就房产买卖事宜，经共同协商，达成以下合同条款：一、甲方同意将位于济南市区路小区的号楼单元室（建筑面积____平方米，配备储藏室平方米，产权证编号为）的房地产转让给乙方，同时转让相关的土地使用权（附房产证复印件及房产位置图）。二、双方同意上述房地产及附属设施的总价款为人民币大写金额；即小写人民币金额。三、乙方在签署本合同时，应支付定金，即小写人民币金额。四、乙方应在签订合同后的个月内，支付首付款（定金从中扣除），其余款项通过银行住房按揭方式支付（遵循当地按揭银行的规定）。五、甲方保证该房产的合法性，产权清晰，且拥有合法的土地使用权（已支付土地出让金）。六、办理房产证过程中的相关税费由方承担。七、乙方支付首付款后，甲方应积极配合乙方完成房产过户手续。房产过户至乙方名下时，乙方需支付剩余的全部房款。八、甲方需在前将房产无瑕疵交付给乙方，确保房产无任何担保、抵押，且无人租住、使用，无未结清的费用（如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等）。九、合同签订后，如一方违反条款，违约方应支付元的违约金。如无法按期交付房产或支付房款，每逾期一日，需支付五十元罚金，逾期____日则视为违约；若因政府或银行规定导致无法办理过户或按揭，不适用本违约条款。十、交付房产时，甲方不得破坏房产结构、地面和墙壁，以及不可移动的设施，包括抽风机（型号：）、空调（型号：）、热水器（型号：）、浴霸（型号：）、饮水机（型号：）、音响（型号：）、凉衣架、房内灯具、门窗窗帘、电脑桌（一张）及橱卫设施等（已包含在房屋价值内）。十一、本协议一式两份，自双方签字之日起具有同等法律效力。以上条款经双方确认无误。2024年简易房屋买卖合同范文（二）出卖人（以下简称甲方）：身份证号：_________，联系电话：_________。买受人（以下简称乙方）：身份证号：_________，联系电话：_________。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。____第一条房屋基本情况____甲方自愿将其所有的位于山东兴唐源建设工程有限公司宿舍4号楼西单元5楼东户的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。乙方已充分了解该房屋的具体情况，并同意购买。该房屋具体状况如下：（一）该房屋位于济宁市中区唐口镇唐人居小区东北角，建筑面积（含公摊）为93.9平方米，储藏室8.66平方米，总计102.56平方米。该房屋用途为民用住宅，结构为砖混结构，建筑层数为地上6层，地下一层为架空层。（二）该房屋的建筑面积以山东兴唐源建设工程有限公司出具的证明为准。（三）该房屋在出售后一年内，将正式办理由建设单位出具的购房合同。目前，该房屋尚未办理房产证。____第二条计价方式与价款____该房屋的总价款为人民币壹拾陆万捌仟零壹拾肆元陆角整（￥168,014.60元）。____第三条付款时间及方式____乙方应在本合同生效之日起____日内，以现金或转账的方式向甲方支付全部购房款。____第四条房屋交付____甲方承诺在建设单位承诺的交房日期当天，将该房屋交付给乙方。____第五条违约责任____若乙方未按照本合同的约定支付房价款，则甲方有权解除本合同，并将已收取的房价款一次性无息退还给乙方，同时保留要求乙方支付总房价款百分之五作为违约金的权利。____第六条产权保证____甲方保证所售房屋无任何产权纠纷和债权债务纠纷。若因甲方原因导致该房屋发生债权债务纠纷，甲方将承担全部责任。____第七条合同的补充与修改____本合同未尽事宜，甲乙双方可另行订立增补条款或增补协议。增补条款、增补协议及本合同的附件均为本合同不可分割的组成部分。____第八条合同生效____本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。____第九条争议解决____因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交济宁市仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。____第十条合同份数____本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________