2024年租赁合同补充协议格式范文（二篇）

第2页共2页2024年租赁合同补充协议格式范文甲方(出租方)与乙方(承租方)于____年____月____日缔结《门市租赁合同》及《房地产租赁补充协议》。根据上述文件，甲方同意将位于市区街(路)号层的门市/住宅出租给乙方，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。鉴于乙方于____年____月____日提出提前解除租赁合同及补充协议的请求，双方经公正协商，一致同意以下条款以终止上述协议：1.由于乙方原因，租赁合同及补充协议无法继续执行，乙方需支付甲方违约金____元人民币(小写：_____)。2.甲方将在____年____月____日前退还乙方扣除违约金后的剩余租金和押金，金额为____元人民币(小写：_____)，在乙方清缴所有应付费用，包括租金、管理费、物业费、水电费、燃气费及租赁期间的税费后执行。3.乙方应于____年____月____日之前搬离租赁物业。4.法律效力本补充协议由双方各执一份，自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方(出租方)：乙方(承租方)：法定(授权)代表：__________法定(授权)代表：__________签署日期：__________签署日期：__________2024年租赁合同补充协议格式范文（二）甲方与乙方，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，鉴于双方已于____年____月____日签署了《土地出租合同》，现基于互利互惠的原则，经友好协商，就原合同中未尽事项，特订立以下补充协议：一、租赁物详情：1.具体地址已明确。2.附件包含厂房详细情况及设备清单各一份。二、关于装修、新建及增设：1.乙方根据生产经营需要，可新建厂房、装修现有厂房及增设附属设施和设备，但需提前告知甲方。三、经营自主权与知情权：1.乙方在租赁期内保证合法经营，享有自主经营权、管理权及决策权。对于重大经营决策，甲方享有知情权。四、土地使用权与安全保障：1.甲方承诺所提供的土地使用权合法且可正常使用，对厂房、房屋及设备拥有完全所有权，并负责其使用安全。若因甲方原因导致乙方受损，甲方需按乙方实际损失赔偿。五、租金支付方式：1.协议生效后第一年免收租金。第二至第六年租金分别按乙方净利润的22%、24%、26%、28%、30%计算，每年____月底结算。第六年后至合同终止，租金均按净利润的30%计算。六、甲方代表与财务审核：1.租赁期内，甲方委派xx作为代表，负责与乙方协商、处理相关事宜，并进行财务年度审核，按约定收取租金。七、经营责任与风险承担：1.乙方在租赁期内自主经营、自负盈亏，其债权债务与甲方无关。2.甲方的债权债务与乙方无关。若因甲方原因导致厂房、设备、设施被执行，甲方需按乙方实际损失赔偿。八、水电费用与基础设施保障：1.租赁期内，水电费用由乙方承担。2.甲方保证乙方水电正常使用、道路畅通，并协调处理相邻关系及村民委员会关系。若甲方未履行此义务导致乙方损失，需按实际损失赔偿。九、优先购买权与转让：1.甲方出售租赁物时，需提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。2.乙方书面放弃优先购买权后，甲方有权依法转让租赁房屋。转让后，本合同对新所有人及乙方继续有效。十、装修与财产归属：1.乙方可自由装修厂房，风格、材料及施工人员自选，甲方不得干预。合同终止时，不可拆除部分归甲方，乙方增添的经营设施、设备及动产部分归乙方所有。十一、合同解除与赔偿：1.因甲方原因需提前收回租赁物的，应提前通知乙方，退还剩余租金并按实际损失赔偿。2.因不可抗力、政府行为等原因导致财产或房屋毁损的，双方各自承担损失。十二、政府征收与征用：1.遇政府征收、征用等行为时，赔偿受益人根据被征收、征用财产的所有权确定。十三、合同生效与交付：1.本合同自双方签字（或加盖合同专用章）之日起生效。补充协议及附件为合同不可分割部分，具有同等法律效力。2.合同生效之日，甲方应交付租赁物。十四、争议解决：1.合同履行中发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，可选择提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉（二者择一）。十五、合同文本与效力：1.本合同用中文制作，书写与印刷文字具有同等效力。2.合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）