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文档简介

公寓物业托管经营合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

公寓物业托管经营合同协议书

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓物业（以下简称“物业”），并希望将物业托管给乙方进行经营管理；乙方愿意接受甲方的委托，对物业进行托管经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条物业基本情况

1.1物业位于__________，共有__________套公寓，总面积约为__________平方米。

1.2物业的设施包括：__________（具体设施列表）。

第二条托管经营范围

2.1乙方接受甲方的委托，对物业进行全面的托管经营，包括但不限于以下事项：

（1）负责物业的日常管理工作，确保物业的正常运营；

（2）负责物业的维修、保养工作，确保物业设施的安全、可靠；

（3）负责物业的租赁工作，确保物业的有效出租率；

（4）负责物业的财务管理，确保物业的经济效益。

2.2乙方不得擅自改变物业的使用性质，不得在物业内进行违法活动。

第三条托管经营期限

3.1本合同的托管经营期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第四条托管经营费用

4.1乙方应支付给甲方的托管经营费用为每套公寓每月__________元人民币，共计__________元人民币。

4.2乙方应在每月____日前将当月的托管经营费用支付给甲方。

第五条收益分配

5.1物业的租金收入归甲方所有，乙方负责扣除物业经营成本（包括但不限于物业维修保养费用、物业管理费用、税费等）后，将剩余收益支付给甲方。

5.2乙方应按季度向甲方支付收益，支付时间为每季度结束后的____天内。

第六条合同的变更和终止

6.1本合同的变更或终止，应经双方协商一致并签订书面协议。

6.2在合同期限内，如乙方未按约定支付托管经营费用，甲方有权提前终止本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同托管经营费用的____%。

7.2违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

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