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文档简介

准现房购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：准现房购房合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有准现房一套，且愿意出售给乙方，双方为明确各自的权利与义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本状况

1.1甲方出售的准现房位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

二、购房价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方采取以下第_______种方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

（2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向银行申请办理按揭贷款，并将贷款金额支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

三、交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

3.2双方应在本合同签订之日起_______日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。

3.3办理过户手续过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。

四、合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2乙方在合同签订后，因自身原因需解除合同的，应支付甲方人民币_______元整的违约金。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：人民币_______元整乘以逾期交付天数。

5.2乙方未按本合同约定时间支付购房款的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：人民币_______元整乘以逾期支付天数。

六、争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编写的合同文档，

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