2024版单位房屋租赁协议

2024版单位房屋租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方是位于_______房屋的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于_______（居住/办公/商业等），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋租赁协议。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______1.2房屋结构：_______1.3建筑面积：_______平方米1.4房屋权属证明：_______（权属证明编号）1.5房屋现有装修及设施情况：_______第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于_______（具体用途）。第三条租赁期限3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式4.1租金标准为人民币（大写）：元/月（￥）。4.2租金支付方式为_______（如押一付三、季付等），乙方应于每_______（支付周期）的第_______日前支付给甲方。第五条房屋押金5.1乙方应于本协议签订之日起_______日内支付押金人民币（大写）：元（￥）。5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后无息退还给乙方。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权按本协议约定收取租金和押金。6.2甲方应保证房屋的建筑结构安全，符合约定的租赁用途。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权按本协议约定使用房屋。7.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。第八条房屋维修8.1甲方负责房屋的维修工作，确保房屋处于良好状态。8.2乙方发现房屋存在安全隐患或设施故障，应及时通知甲方。第九条房屋装修与改造9.1乙方如需要对房屋进行装修或改造，必须取得甲方书面同意，并不得改变房屋的主体结构。第十条房屋转租与转让10.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。第十一条违约责任11.1如乙方逾期支付租金，应按未付款项的_______%向甲方支付违约金。11.2如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第十二条合同的变更和解除12.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。12.2合同的变更和解除应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。13.2协商不成时，可提交_______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______法定代表人或授权代表（签字）：_______地址：_______联系电话：_______签订日期：_______乙方（签字）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______签订日期：_______（注：以上协议内容为示例，具体条款需根据实际情况调整。）由于篇幅限制，本次回答只提供了协议的前半部分，协议的后半部分将在下一个提问中继续提供。正文结束即停止回答。第十五条房屋交付与返还15.1甲方应在租赁开始日前将房屋按约定条件交付给乙方。15.2租赁期满或合同解除，乙方应将房屋返还给甲方，双方应进行检查并签署交接单。第十六条房屋使用规则16.1乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，不得从事违法活动。第十七条房屋检查与维护17.1甲方有权定期检查房屋的使用情况，乙方应予以配合。第十八条房屋保险18.1甲方应为房屋投保必要的保险，乙方应协助提供相关信息。第十九条优先承租权19.1租赁期满前，若甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。第二十条合同生效20.1本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：一、附件列表：附件一：房屋权属证明复印件。附件二：房屋设施设备清单。附件三：房屋交付状态确认书。附件四：房屋使用规则。附件五：房屋维修和维护记录。二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金或押金，视为违约。乙方擅自改变房屋用途或结构，视为违约。甲方未按约定条件交付房屋或维修房屋，视为违约。三、法律名词及解释："租赁期限"：指甲乙双方约定的房屋使用时间长度。"押金"：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。"转租"：指乙方将房屋使用权转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付争议：乙方逾期支付租金，甲方可发出催告通知，逾期严重可解除合同。房屋维修争议：对于维修责任不明确的情况，双方应协商确定责任方并进行维修。房屋返还争议：租赁期满或合同解除后，乙方未按约