2024店铺转租合同协议书范文

2024店铺转租合同协议书范文甲方（转租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________签订日期：____年____月____日鉴于甲方目前租赁位于_______（地址）的店铺，并希望将该店铺转租给乙方进行商业经营，乙方希望租赁该店铺，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就店铺转租事宜达成如下合同：第一条转租物概况1.1转租物地址：_______________________1.2转租物面积：_______________________平方米1.3转租物结构：_______________________（如框架结构、砖混结构等）1.4转租物现状：_______________________（如毛坯、简装等）第二条转租期限2.1转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条转租费用及支付方式3.1转租费用总额为_______________________元/月。3.2支付方式：_______________________（如一次性支付、分期支付等）。3.3支付时间：乙方应于每月的第_______日前支付下个月的转租费用。第四条押金4.1押金金额：_______________________元，作为乙方履行合同的保证金。4.2押金支付时间：签订本合同时一次性支付。4.3押金退还：转租期满且乙方履行完毕合同义务后_______个工作日内无息退还。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按合同约定收取转租费用和押金。5.2甲方应保证转租物的权属无争议，并提供必要的权属证明。5.3甲方应协助乙方办理转租经营所需的相关手续。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按合同约定使用转租物进行商业经营。6.2乙方应按时支付转租费用和押金。6.3乙方应爱护转租物，不得擅自改变转租物的结构和用途。第七条转租物的使用和维护7.1乙方应妥善使用和维护转租物设施，不得擅自改变转租物结构。7.2乙方负责转租物内部设施的日常保养和维修。第八条装修和改造8.1如乙方需要对转租物进行装修或改造，需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第九条提前解除合同9.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。第十条违约责任10.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。11.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更和解除12.1本合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。第十三条其他约定13.1双方可就本合同未尽事宜另行协商，并签订补充协议。（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十四条转租物的交付和验收14.1甲方应在合同签订之日起_______日内将转租物交付给乙方。14.2乙方在接收转租物时，应进行现场验收，并在验收单上签字确认。第十五条转租物的返还15.1转租期满或合同解除后，乙方应按转租物交付时的状态返还给甲方。15.2乙方应清理转租物内的个人物品，并恢复至转租物交付时的整洁状态。第十六条附件16.1本合同的附件包括但不限于以下文件：16.1.1转租物业的产权证明或租赁合同16.1.2转租物业平面图和结构图16.1.3转租物业交付时的状况报告及照片第十七条违约行为及认定17.1违约行为包括但不限于：17.1.1乙方逾期支付转租费用或押金17.1.2乙方擅自将转租物业转租或转让17.1.3乙方违反合同约定的其他条款17.2违约行为的认定应由双方协商确定，或依法由有关机构裁定。第十八条法律名词及解释18.1本合同中使用的法律名词，按照相关法律法规的规定进行解释。18.2对于合同中未明确解释的名词，按照行业惯例或通常理解进行解释。第十九条执行中遇到的问题及解决办法19.1在合同执行过程中，如遇到不可抗力或其他特殊情况，双方应协商解决。19.2对于乙方逾期支付转租费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。19.3对于转租物业维修问题，甲方应在接到乙方通知后合理时间内进行维修。第二十条所有应用场景20.1本合同适用于以下场景：20.1.1商业店铺的转租20.1.2零售店铺的转租20.1.3餐饮、娱乐等服务业店铺的转租20.1.4其他经双方协商一致的店铺转租事宜第二十一条合同的生效21.1本合同自双方签字盖章之日起生效。21.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十二条其他约定22.1双方应本着诚实信用的原则履行合同，任何一方不得有欺诈、胁迫等行为。22.2本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________甲方盖章：________________