2024年民法典对居间合同的规定

2024年民法典对居间合同的规定合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同效力第二章：居间人的权利与义务2.1居间人的权利2.2居间人的义务2.3居间人的责任限制第三章：委托人的权利与义务3.1委托人的权利3.2委托人的义务3.3委托人的责任限制第四章：合同标的4.1标的物的描述4.2标的物的质量要求4.3标的物的交付第五章：居间报酬5.1报酬的确定5.2报酬的支付方式5.3报酬的调整第六章：居间费用6.1费用的承担6.2费用的支付6.3费用的结算第七章：合同的履行7.1履行的条件7.2履行的期限7.3履行的地点第八章：合同的变更与转让8.1合同变更的条件8.2合同转让的条件8.3变更与转让的程序第九章：违约责任9.1违约的定义9.2违约责任的承担9.3赔偿范围与计算方法第十章：保密条款10.1保密信息的范围10.2保密义务10.3保密期限第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁与诉讼12.3争议解决的费用承担第十三章：附则13.1合同的解释13.2合同的补充13.3其他第十四章：合同签订14.1签约方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同生效条件14.5合同份数与保管第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确居间人与委托人之间的权利、义务和责任，确保居间服务的顺利进行和双方利益的保护。1.2合同适用范围本合同适用于居间人提供的服务，包括但不限于信息提供、机会介绍、合同撮合等。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。第二章：居间人的权利与义务2.1居间人的权利居间人有权按照合同约定收取报酬，并在委托人违约时要求赔偿损失。2.2居间人的义务居间人应提供真实、准确的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。2.3居间人的责任限制居间人不对因委托人原因导致的交易失败承担责任。第三章：委托人的权利与义务3.1委托人的权利委托人有权要求居间人提供专业的居间服务，并在居间人违约时要求赔偿损失。3.2委托人的义务委托人应按照合同约定支付报酬，并提供必要的协助和信息。3.3委托人的责任限制委托人不对因居间人原因导致的交易失败承担责任。第四章：合同标的4.1标的物的描述标的物应详细描述其性质、数量、质量等，以确保双方对交易内容有清晰的认识。4.2标的物的质量要求标的物应符合合同约定的质量标准，居间人应确保信息的准确性。4.3标的物的交付标的物的交付方式、时间、地点应由双方协商确定，并在合同中明确。第五章：居间报酬5.1报酬的确定居间报酬应根据服务的性质、难度和市场行情等因素确定。5.2报酬的支付方式报酬的支付方式可以是一次性支付或分期支付，具体方式由双方协商确定。5.3报酬的调整如遇特殊情况，双方可协商调整报酬。第六章：居间费用6.1费用的承担居间费用包括但不限于交通费、通讯费等，由双方协商确定承担方式。6.2费用的支付居间费用的支付时间、方式应由双方协商确定。6.3费用的结算居间费用应在服务完成后进行结算，如有争议，应协商解决。第七章：合同的履行7.1履行的条件合同的履行应满足合同约定的所有条件，包括但不限于支付报酬、提供信息等。7.2履行的期限合同的履行期限应由双方协商确定，并在合同中明确。7.3履行的地点合同的履行地点应由双方协商确定，并在合同中明确。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将根据合同的进一步要求进行完善。第八章：合同的变更与转让8.1合同变更的条件合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同转让的条件未经另一方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。8.3变更与转让的程序合同的变更或转让应以书面形式提出，并经双方协商一致后签署相关文件。第九章：违约责任9.1违约的定义任何一方未按照合同约定履行义务，即构成违约。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.3赔偿范围与计算方法赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及合理的律师费用等。第十章：保密条款10.1保密信息的范围包括但不限于合同内容、商业秘密、技术信息、客户信息等。10.2保密义务双方应对在合同履行过程中知悉的保密信息予以保密。10.3保密期限保密期限自合同终止之日起计算，为期______年。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应证明。11.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方可免责。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。12.2仲裁与诉讼协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，除仲裁费或诉讼费外，由败诉方承担。第十三章：附则13.1合同的解释本合同的解释应依据合同目的、相关法律法规及行业惯例进行。13.2合同的补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.3其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章：合同签订14.1签约方甲方（全称）：；乙方（全称）：。14.2签订时间本合同于______年______月______日在______签订。14.3签订地点本合同签订地点为______。14.4合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.5合同份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方应妥善保管。多方为主导时的，附件条款及说明在多方参与的居间合同中，为确保合同的完整性和各方权益的保护，特制定以下附件条款及说明：附件一：参与方信息表甲方信息名称：______法定代表人：______注册地址：______联系方式：______乙方信息名称：______法定代表人：______注册地址：______联系方式：______丙方信息（如有）名称：______法定代表人：______注册地址：______联系方式：______附件二：项目详细描述项目背景描述项目的背景、目的和预期目标。项目范围明确项目的范围和具体要求。项目里程碑列出项目的关键里程碑和预期完成时间。附件三：居间服务内容服务范围详细列出居间人提供的服务内容。服务标准描述居间服务的质量标准和性能要求。服务期限明确服务的开始和结束时间。附件四：报酬和费用报酬结构描述报酬的计算方式和支付条件。费用明细列出所有可能产生的费用及其承担方。费用调整机制明确费用调整的条件和程序。附件五：履行保证履约保证金规定履约保证金的数额、支付方式和退还条件。履约保险如果适用，描述履约保险的要求和程序。履约担保明确履约担保的形式和条件。附件六：质量保证和验收质量保证措施描述居间人应采取的质量保证措施。验收标准和程序明确项目验收的标准和程序。质量争议处理规定质量争议的处理方式和责任归属。附件七：保密和知识产权保密信息明确保密信息的范围和保密期限。知识产权归属规定在项目过程中产生的知识产权的归属。知识产权使用明确知识产权的使用权限和条件。附件八：风险和不可抗力风险分担描述风险的分担原则和各方的责任。不可抗力条款定义不可抗力事件和相应的免责条件。风险管理计划制定风险管理计划，包括风险识别、评估和应对措施。附件九：合同变更、转让和终止合同变更规定合同变更的条件、程序和效力。合同转让明确合同转让的条件和限制。合同终止描述合同终止的条件、程序和后果。附件十：争议解决机制协商解决规定争议首先通过协商解决的原则。调解和仲裁如果适用，描述调解和仲裁的程序。诉讼明确诉讼的管辖法院和适用法律。附件十一：其他约定合同语言和文本规定合同的语言和文本形式。通知和通讯明确通知的方式、地址和通讯协议。附加条款包括其他需要特别说明的条款。以上附件条款及说明是对主合同的补充和细化，旨在确保项目的顺利进行和各方权益的保护。各方应认真阅读并遵守附件中的所有条款。附件及其他补充说明一、附件列表：参与方信息表项目详细描述居间服务内容报酬和费用履行保证质量保证和验收保密和知识产权风险和不可抗力合同变更、转让和终止争议解决机制其他约定二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定提供服务或支付报酬。违反保密条款，泄露保密信息。未按合同约定的时间和方式履行义务。违反知识产权条款，未经授权使用知识产权。违约行为的认定由非违约方根据合同条款和实际情况进行判定，违约方有权要求解释和申诉。三、法律名词及解释：居间合同：指居间人向委托人提供订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。保密信息：指在合同履行过程中，一方获得的另一方的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。知识产权：指法律确认的发明创造、文学艺术作品、商业标志等智力成果的专有权利。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，双方应首先通过友好协商解决。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：一方违约或不可抗力等情况发生时，另一方可提出解除合同。合同终止：合同终止后，双方应按照合