郑州租房合同协议书

郑州租房合同协议书甲方（出租方）：_______________________身份证号码：_______________________乙方（承租方）：_______________________身份证号码：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于_______省_______市_______区（县）路_______号的房屋，建筑面积为_______平方米，房屋结构为，租赁给乙方使用。1.2该房屋的产权证号为_______，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利。第二条租赁用途2.1乙方承诺，租赁该房屋仅用于居住使用，不得用于任何违法活动。2.2未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于商业经营或转租给他人。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.2租赁期满，乙方需将房屋按原状返还给甲方，甲方有权决定是否续租。第四条租金及支付方式4.1该房屋的月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。4.2租金支付方式为_______（如：按月支付、按季支付等），乙方应在每月的第_______日前支付给甲方。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的_______%向甲方支付滞纳金。第五条押金5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。5.2押金用于保障甲方房屋及设施的安全，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。第六条房屋交付6.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方使用。6.2交付时，甲乙双方应对房屋及设施进行现场查验，并在房屋交接单上签字确认。第七条房屋维护与修缮7.1甲方负责房屋主体结构的维护与修缮，确保房屋安全。7.2乙方应合理使用并妥善维护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。7.3因乙方使用不当造成的房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条房屋装修与改造8.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。8.2如双方协商一致同意装修或改造，相关费用及责任应由双方协商确定。第九条违约责任9.1甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条合同的变更与解除10.1双方可以协商一致变更或解除本合同。10.2如一方需提前解除合同，应提前_______天书面通知对方，并按约定支付违约金。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致不能履行或完全履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解决。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。12.2协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十四条特别约定14.1甲方保证在租赁期间，不得无故干扰乙方的正常居住生活。14.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。14.3乙方应按时缴纳租赁期间产生的水、电、燃气等费用。第十五条房屋附属设施15.1甲方应确保房屋内附属设施完好，包括但不限于家具、电器等。15.2乙方应妥善使用并维护上述设施，如有损坏应及时通知甲方，并按甲方要求进行维修或更换。第十六条房屋检查与维修16.1甲方有权定期对房屋进行检查，以确保房屋及设施的安全。16.2乙方应配合甲方进行房屋检查，并在检查时提供必要的便利。第十七条房屋返还17.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，并在约定时间内返还给甲方。17.2若乙方未按约定返还房屋，甲方有权按照日租金的_______%收取占用费。第十八条通知与送达18.1本合同项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。18.2任何一方变更通知地址或联系方式，应及时书面通知对方。第十九条合同生效19.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。19.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二十条附件20.1本合同附件包括房屋交接单、房屋设施清单等，与本合同具有同等法律效力。第二十一条法律适用21.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十二条补充条款22.1双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜进行补充约定，补充条款与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________身份证号码：_______________________乙方（签字）：_______________________身份证号码：_______________________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，请妥善保管。合同签订前，请仔细阅读合同条款，确保理解无误。合同履行过程中，如有疑