商品房买卖合同附件范本(2024版)

商品房买卖合同附件范本(2024版)甲方（卖方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______乙方（买方）：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______鉴于甲乙双方已就商品房买卖事宜达成一致，并签订了商品房买卖合同（以下简称“主合同”），现双方就主合同未尽事宜，经协商一致，订立本附件。第一条附件的构成本附件包括但不限于以下文件，均为主合同不可分割的组成部分：商品房平面图及建筑结构图；商品房装修标准及设备清单；商品房交付标准及验收条件；商品房质量保证书和使用说明书；其他经双方确认的文件和资料。第二条商品房平面图及建筑结构图甲方应向乙方提供准确的商品房平面图及建筑结构图，图纸应详细反映商品房的实际布局和结构。第三条商品房装修标准及设备清单甲方应按照约定的装修标准对商品房进行装修，并提供详细的装修材料和设备清单。乙方有权在交付前对装修和设备进行查验。第四条商品房交付标准及验收条件甲方应确保商品房在交付时满足约定的交付标准。乙方应在约定的时间内对商品房进行验收，并在验收后_______个工作日内提出异议。第五条商品房质量保证书和使用说明书甲方应向乙方提供商品房质量保证书和使用说明书，明确商品房的质量保证期限和使用维护要求。第六条配套设施及公共部位甲方应向乙方明确商品房所在小区的配套设施及公共部位的使用规定和管理责任。第七条产权登记及过户甲方应协助乙方办理商品房的产权登记和过户手续。因产权登记或过户产生的费用由_______方承担。第八条物业管理甲方应向乙方提供商品房所在小区的物业管理规定和收费标准。第九条违约责任如甲方未按约定提供附件文件或商品房不符合附件规定的，应承担违约责任。如乙方未按约定进行验收或提出异议，视为认可商品房符合交付标准。第十条不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本附件的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明，双方应协商解决。第十一条争议解决本附件履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十二条其他约定_______。第十三条本附件的生效本附件自甲乙双方签字盖章之日起生效，与主合同具有同等法律效力。第十四条本附件的份数本附件一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______法定代表人或授权代表（签字）：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同正文的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十五条附属设施的维护与修缮甲方应保证所有附属设施在交付时处于良好状态，并在保修期内负责维护与修缮。第十六条房屋保修期限及范围甲方应提供商品房保修期限，自房屋交付之日起计算。保修范围应包括但不限于房屋结构、外墙、屋顶、管道等。第十七条房屋交付后的改动限制乙方在接收房屋后，对房屋进行改动应遵守相关法律法规及小区管理规定，并事先征得甲方或物业管理公司的同意。第十八条房屋交付前的准备工作甲方应在房屋交付前完成所有准备工作，包括但不限于清洁、设施设备安装调试等。第十九条房屋交付后的居住证明甲方应协助乙方在房屋交付后办理居住证明等相关手续。第二十条附件的修改与补充本附件如有修改或补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。一、附件列表：商品房平面图及建筑结构图。装修标准及设备清单。交付标准及验收条件。质量保证书和使用说明书。配套设施及公共部位使用规定。产权登记及过户相关文件。物业管理规定和收费标准。保修期限及范围说明。改动限制及居住证明办理指南。二、违约行为及认定：甲方未按约定提供附件文件或商品房不符合附件规定的，视为违约。乙方未按约定进行验收或提出异议，视为认可商品房符合交付标准。任何一方违反本附件其他条款的，应视为违约。三、法律名词及解释："交付标准"指商品房交付时应满足的条件和要求。"保修期限"指甲方对商品房提供的保修服务的时间段。"不可抗力"指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方延迟交付商品房，应与乙方协商解决，并可能需要支付违约金。如乙方在验收过程中发现商品房存在问题，甲方应及时整改。双方应建立有效的沟通机制，定期交流合同执行情况，及时解决合同执行中遇到的问题。五、所有应用场景：商品房买卖过程中，甲方需向乙方提供详细的房屋信息。乙方在购房时需要了解房屋的具体情况，包括装修标准、配套设施等