房地产分销合同书

房地产分销合同书甲方（开发商）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（分销商）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方是合法拥有并有权销售位于_______的房地产项目（以下简称“项目”）的开发商，乙方是专业提供房地产分销服务的公司。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方分销甲方项目事宜达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产分销过程中的权利、义务和责任，确保双方利益的实现和保护。第二条项目概况项目名称：_______。项目位置：_______。项目规模：_______。项目性质：_______。第三条分销范围及方式乙方负责分销甲方提供的项目中的_______套房产。分销方式包括但不限于线上推广、线下活动、客户推荐等。第四条分销期限本合同分销期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。分销期限届满，双方可协商延长分销期限。第五条分销价格及支付方式乙方分销的房产价格为_______元/平方米。乙方应按照甲方规定的支付方式及时支付房款。第六条甲方的权利和义务甲方应保证所提供房产的合法性、真实性，并提供必要的销售资料。甲方有权对乙方的分销行为进行监督和管理。甲方应按照约定向乙方支付分销佣金。第七条乙方的权利和义务乙方应积极推广甲方项目，努力完成分销任务。乙方应遵守甲方的销售政策和价格体系。乙方有权按照约定获取分销佣金。第八条分销佣金及支付乙方完成分销任务后，甲方应按照_______%的比例支付乙方分销佣金。分销佣金的支付方式为_______。第九条违约责任如甲方未按约定支付分销佣金，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为_______。如乙方未完成分销任务，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为_______。第十条合同的变更和解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。第十一条争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同仅为模板，具体条款需要根据实际情况进行调整和补充。在签订正式合同前，建议咨询专业法律人士进行审核。第十三条保密条款甲乙双方应对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密义务在本合同终止后仍然有效。第十四条知识产权甲方保证其提供的项目资料不侵犯任何第三方的知识产权。乙方在分销过程中产生的任何知识产权，归甲方所有。第十五条项目宣传与推广乙方应根据甲方提供的宣传资料进行项目推广，不得擅自修改宣传内容。乙方在推广过程中应尊重甲方的品牌形象，不得进行任何损害甲方声誉的行为。第十六条合同的生效本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。本合同的任何修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第十七条通知与送达甲乙双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。通知应发送至本合同首部所列的地址或双方另行书面通知的地址。第十八条不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或延迟履行合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十九条合同的解释本合同的解释应依据合同的目的、文本内容及交易习惯进行。对合同条款的理解发生争议时，应以甲方所在地的法律为准。第二十条附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于项目资料、销售政策、分销计划等。第二十一条法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十二条补充协议本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十三条合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二十四条特别约定甲方承诺在乙方分销期间，不与第三方就同一项目签订分销合同。乙方承诺在分销期间，不参与与甲方项目直接竞争的其他房地产项目分销。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项在签订房地产分销合同时，双