2024版商场内商铺租赁简单合同范本

2024版商场内商铺租赁简单合同范本合同目录第一章：合同基本信息1.1合同双方1.2合同目的1.3合同效力第二章：租赁商铺描述2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺设施第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条件第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五章：商铺使用5.1使用规定5.2营业时间5.3经营范围第六章：商铺维护与修缮6.1维护责任6.2修缮责任6.3维护与修缮通知第七章：安全与责任7.1安全规定7.2事故责任7.3安全检查第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3违约金第九章：合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除程序第十章：争议解决10.1协商解决10.2仲裁或诉讼10.3争议解决费用第十一章：其他约定11.1附加条款11.2通知方式11.3法律适用第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订日期12.4签订地点2024版商场内商铺租赁简单合同范本合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同双方出租方：______，以下简称甲方；承租方：______，以下简称乙方。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方就商场内商铺租赁事宜达成的协议。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二章：租赁商铺描述2.1商铺位置商铺位于______（商场名称及楼层位置）。2.2商铺面积商铺面积为______平方米。2.3商铺设施商铺内现有设施包括：______（列出主要设施）。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。3.2租赁结束日期至______年______月______日止。3.3续租条件租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权，需提前______天书面通知甲方。第四章：租金及支付方式4.1租金金额商铺租金为每月______元。4.2支付周期租金按______（月/季/年）支付。4.3支付方式租金应通过______（银行转账/现金支付等）方式支付至甲方指定账户。第五章：商铺使用5.1使用规定乙方应合法使用商铺，并遵守商场管理规定。5.2营业时间乙方应遵守商场规定的营业时间：至。5.3经营范围乙方经营范围限定为______，不得擅自变更。第六章：商铺维护与修缮6.1维护责任乙方负责商铺的日常维护，确保商铺设施完好。6.2修缮责任商铺需要修缮时，甲方应在接到乙方通知后______天内进行修缮。6.3维护与修缮通知乙方需对商铺进行维护或修缮的，应提前______天通知甲方。第七章：安全与责任7.1安全规定乙方应遵守商场的安全管理规定，确保商铺安全。7.2事故责任如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应责任。7.3安全检查乙方应配合甲方进行定期或不定期的安全检查。以上为合同前半部分内容。第八章：违约责任8.1违约定义违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或转让商铺、违反经营范围等。8.1.1逾期支付租金如乙方未能在约定时间内支付租金，视为逾期。8.1.2擅自转租或转让乙方未经甲方书面同意，不得转租或转让商铺。8.2违约处理违约方应承担违约责任，守约方有权要求违约方纠正违约行为。8.2.1违约通知守约方应向违约方发出书面违约通知，要求其在规定时间内纠正。8.2.2违约纠正违约方应在收到违约通知后______天内纠正违约行为。8.3违约金违约方应支付违约金，金额为______。8.3.1违约金的确定违约金根据违约行为的严重程度和实际损失来确定。8.3.2违约金的支付违约金应在违约行为发生后______天内支付给守约方。第九章：合同变更与解除9.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.1.1变更的提出任何一方提出变更合同内容，应提前______天书面通知对方。9.1.2变更的协商双方应就变更内容进行协商，并达成书面协议。9.2解除条件合同可在特定条件下由一方提出解除。9.2.1解除的提出一方提出解除合同，应提前______天书面通知对方。9.2.2解除的后果合同解除后，双方应按照合同规定结算租金和其他费用。9.3变更与解除程序合同的变更或解除应遵循以下程序：______。9.3.1书面通知变更或解除合同的通知应以书面形式发出。9.3.2协议签署双方应就变更或解除合同的内容签署书面协议。第十章：争议解决10.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。10.1.1协商的提出一方提出协商，另一方应在收到通知后______天内响应。10.1.2协商的进行双方应本着公平、公正的原则进行协商。10.2仲裁或诉讼协商不成时，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁或向______人民法院提起诉讼。10.2.1仲裁程序仲裁应根据______仲裁委员会的规则进行。10.2.2诉讼程序诉讼应根据相关法律规定进行。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由______方承担。第十一章：其他约定11.1附加条款本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.2通知方式双方的通知应以______（书面/电子邮件等）方式发送至对方指定的联系地址。11.3法律适用本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用______法律。第十二章：签字栏12.1出租方签字甲方（签字或盖章）