店铺承包经营合同(2024版)

店铺承包经营合同(2024版)合同目录第一章：引言1.1合同宗旨1.2合同依据1.3术语定义第二章：合同主体2.1承包方2.2经营方2.3双方的权利与义务第三章：承包经营内容3.1经营业务范围3.2经营目标与指标3.3经营方式与方法第四章：承包期限4.1承包经营的起止时间4.2承包期限的延长与缩短4.3承包期限的变更条件第五章：承包费用与支付5.1承包费用的确定5.2承包费用的支付方式5.3承包费用的调整机制第六章：经营场所与设施6.1提供的经营场所与设施6.2经营场所的使用与管理6.3设施的维护与更新第七章：经营风险与责任7.1经营风险的承担7.2经营责任的界定7.3风险与责任的处理第八章：经营成果的分配8.1成果分配的原则8.2分配比例与方式8.3分配的调整与变更第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同终止的条件与后果第十章：违约责任10.1违约的定义10.2违约的后果10.3违约责任的承担方式第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3法律适用与管辖第十二章：附则12.1合同的生效条件12.2合同的解释权12.3其他补充条款第十三章：签字页13.1承包方签字栏13.2经营方签字栏13.3签订时间13.4签订地点合同编号_______第一章：引言1.1合同宗旨本合同旨在明确承包方与经营方之间关于店铺承包经营的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3术语定义本合同中所用术语的定义如下：“承包经营”指承包方将店铺的经营管理权交给经营方，由经营方负责日常经营活动。第二章：合同主体2.1承包方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2经营方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的权利与义务2.3.1承包方权利与义务承包方有义务提供符合约定条件的店铺和设施，并有权监督经营方的经营活动。2.3.2经营方权利与义务经营方有权根据合同约定独立开展经营活动，并有义务按时支付承包费用。第三章：承包经营内容3.1经营业务范围经营方应按照合同约定的业务范围开展经营活动。3.2经营目标与指标经营方应努力实现合同约定的经营目标和业绩指标。3.3经营方式与方法经营方应采取合法、合规的方式和方法进行经营。第四章：承包期限4.1承包经营的起止时间承包经营期限自______起至______止。4.2承包期限的延长与缩短承包期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。4.3承包期限的变更条件承包期限的变更需满足以下条件：双方协商一致；变更不违反相关法律法规。第五章：承包费用与支付5.1承包费用的确定承包费用为每年人民币______元。5.2承包费用的支付方式承包费用应于每年的______日前支付给承包方。5.3承包费用的调整机制承包费用可根据市场行情和经营状况每______年调整一次。第六章：经营场所与设施6.1提供的经营场所与设施承包方应提供位于______的店铺及必要的设施。6.2经营场所的使用与管理经营方应合理使用经营场所，并负责日常管理。6.3设施的维护与更新经营方应负责设施的日常维护，并在必要时进行更新。第七章：经营风险与责任7.1经营风险的承担经营方应承担因经营活动产生的商业风险。7.2经营责任的界定经营方应对其经营行为负责，并承担相应的法律责任。7.3风险与责任的处理双方应根据合同约定和实际情况，妥善处理经营风险和责任。第八章：经营成果的分配8.1成果分配的原则经营成果的分配应遵循公平、合理的原则。8.2分配比例与方式经营成果的分配比例和方式由双方根据实际情况协商确定。8.3分配的调整与变更分配比例和方式可根据经营状况和市场变化进行调整。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件与程序合同解除的条件包括：一方严重违约；不可抗力导致合同无法继续履行。9.3合同终止的条件与后果合同终止后，经营方应返还经营场所和设施，双方应结清所有款项。第十章：违约责任10.1违约的定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。10.2违约的后果违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。10.3违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议。11.2争议解决的程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：附则12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。12.3其他补充条款双方可根据实际情况，协商确定本合同的其他补充条款。第十三章：签字页13.1承包方签字栏承包方（签字）：______日期：______13.2经营方签字栏经营方（签字）：______日期：______13.3签订时间签订时间：______13.4签订地点签订地点：______第十四章：保险条款14.1租赁物保险承包方应为店铺及设施投保相应的财产保险。14.2保险责任保险责任范围及保险期间由双方协商确定。14.3保险赔偿如店铺及设施发生保险事故，保险赔偿金的使用应遵循合同约定。第十五章：税务与费用15.1税费承担租赁期间产生的税费由______方承担。15.2其他费用租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由______方承担。15.3费用支付所有费用应按照相关法律法规和合同约定及时支付。第十六章：店铺的改善与装修16.1改善与装修的申请经营方如需对店铺进行改善或装修，应提前向承包方提出书面申请。16.2改善与装修的批准承包方应在收到申请后______天内给予书面答复。16.3装修物的归属租赁期满或合同终止时，装修物的归属及处理方式由双方协商确定。第十七章：店铺的返还17.1返还条件租赁期满或合同终止，经营方应将店铺恢复原状后返还给承包方。17.2返还验收承包方应在经营方返还店铺后______天内完成验收。17.3返还违约责任如经营方未能按时返还店铺或返还的店铺不符合约定条件，应承担违约责任。第十八章：优先权18.1续包优先权租赁期满前，经营方享有同等条件下的续包优先权。18.2购买优先权承包方出售店铺时，经营方享有同等条件下的购买优先权。18.3优先权的行使优先权的行使应遵循合同约定和相关法律法规。第十九章：特别约定19.1特别约定事项双方可就店铺的特殊使用、维护等事项进行特别约定。19.2特别约定的效力特别约定与本合同具有同等法律效力。19.3特别约定的变更特别约定的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。第二十章：合同备案20.1备案义务本合同签订后，双方应按照相关法律法规的要求进行备案。20.2备案程序双方应按照规定的程序提交合同备案。20.3备案效力合同备案不影响合同的生效与履行。第二十一章：合同的补充与修改21.1补充与修改的程序合同的补充与修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。21.2补充与修改的效力补充与修改的条款与本合同具有同等法律效力。21.3补充与修改的备案补充与修改的条款应一并进行备案。第二十二章：通知与送达22.1通知方式合同履行过程中的通知应以书面形式进行。22.2送达地址双方应提供准确的送达地址，并在变更时及时通知对方。22.3通知的生效通知自送达对方之日起生效。第二十三章：合同的解释23.1解释原则合同的解释应遵循公平、诚信的原则。23.2解释争议合同解释发生争议时，应由双方协商解决。23.3解释效力合同的最终解释权归双方共同所有。第二十四章：附加条款24.1附加条款的制定双方可根据实际情况，协商确定本合同的附加条款。24.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。24.3附加条款的变更附加条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。第二十五章：其他25.1合同的完整性本合同构成双方关于店铺承包经营事项的完整协议，取代之