2024宁夏房屋租赁合同

2024宁夏房屋租赁合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物3.1房屋基本情况3.2房屋设施设备3.3房屋用途第四章：租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3续租与退租第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3租金调整第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规则6.2房屋维护责任6.3装修与改造第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3变更与解除的程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：附加条款10.1保密协议10.2其他约定10.3合同生效条件第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将房屋出租给承租方使用，以及承租方租赁房屋的事宜。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义详见本合同附件。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：____________身份证号码/营业执照号码：___________2.2承租方信息承租方名称：____________身份证号码/营业执照号码：___________2.3双方权利与义务2.3.1出租方权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并有义务保证房屋符合租赁条件。2.3.2承租方权利与义务承租方有权按照合同约定使用房屋，并有义务按时支付租金和维护房屋设施。第三章：租赁物3.1房屋基本情况房屋地址：____________建筑面积：____________房屋结构：___________3.2房屋设施设备房屋内现有设施设备包括但不限于：____________（如：家具、电器、装修等）3.3房屋用途承租方承诺将房屋用于：____________（如：居住、办公、商业等）第四章：租赁期限4.1租赁开始时间租赁期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。4.2租赁结束时间租赁期限届满，承租方应将房屋返还出租方。4.3续租与退租4.3.1续租条件租赁期限届满前_______天内，双方可协商续租事宜。4.3.2退租条件承租方如需提前退租，应提前_______天通知出租方，并承担相应的责任。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为人民币（大写）：____________（小写）：￥____________5.2支付方式租金支付方式为：____________（如：银行转账、现金支付等）5.3租金调整租赁期间，租金原则上不作调整。如遇特殊情况，双方可协商调整。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规则承租方应合理使用房屋，不得从事违法活动。6.2房屋维护责任6.2.1出租方维护责任出租方负责房屋主体结构的维护。6.2.2承租方维护责任承租方负责房屋内部设施的日常维护。6.3装修与改造承租方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得出租方书面同意。以上为合同前半部分内容，详细条款需根据实际情况进一步制定和完善。第七章：违约责任7.1违约情形承租方有以下行为之一的，视为违约：未按时支付租金擅自改变房屋用途损坏房屋结构或设施设备7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿因违约给对方造成的损失7.3违约处理7.3.1出租方违约处理出租方违约时，应承担相应的违约责任，并及时纠正违约行为。7.3.2承租方违约处理承租方违约时，出租方有权要求其限期改正，或解除合同。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应遵循法定程序，并以书面形式通知对方。8.3.1变更通知变更合同应提前_______天书面通知对方。8.3.2解除通知解除合同应提前_______天书面通知对方。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。9.2争议解决程序如协商不成，可提交至合同签订地的人民法院或仲裁委员会进行解决。9.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议解决的管辖地为合同签订地。第十章：附加条款10.1保密协议双方应对合同内容及在合作过程中知悉的商业秘密予以保密。10.2其他约定双方可根据实际情况，协商确定其他必要的合同条款。10.3合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十一章：签字栏11.1出租方签字____________11.2承租方签字____________1