2024年范文房地产策划推广合同

2024年范文房地产策划推广合同合同目录第一章：引言1.1合同目的与范围1.2合同背景与依据1.3术语定义与解释第二章：合同当事人2.1委托方（甲方）基本信息2.2策划方（乙方）基本信息2.3双方资质与授权第三章：策划服务内容3.1策划服务概述3.2具体策划服务项目3.3服务成果提交标准第四章：服务期限与阶段4.1服务开始与结束时间4.2阶段性工作计划4.3延期与提前完成的条件第五章：费用与支付方式5.1策划服务费用构成5.2费用支付时间节点5.3费用调整机制第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3知识产权归属与使用第七章：策划推广实施7.1推广计划与执行7.2市场调研与分析7.3推广效果评估第八章：质量保证与验收8.1服务质量保证措施8.2服务成果验收标准8.3验收不合格的处理第九章：保密条款9.1保密信息定义9.2保密责任与义务9.3保密期限第十章：违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的承担10.3赔偿范围与计算方法第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知与证明11.3不可抗力对合同履行的影响第十二章：合同变更与解除12.1合同变更的条件与程序12.2合同解除的条件与程序12.3合同终止后的权利义务第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.2适用法律13.3争议解决地点第十四章：合同的签署与生效14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同生效条件以上为合同目录，具体条款内容需根据实际情况制定。第一章：引言1.1合同目的与范围本合同旨在明确甲方委托乙方进行房地产项目的策划与推广服务，以及双方在合作过程中的权利、义务和责任。1.2合同背景与依据鉴于甲方为房地产开发企业，乙方为专业的房地产策划推广机构，双方基于互信互利的原则，达成本合同。1.3术语定义与解释本合同中所用的术语和定义，如“策划服务”、“推广实施”、“知识产权”等，其具体含义详见本合同附录。第二章：合同当事人2.1委托方（甲方）基本信息甲方名称：，法定代表人：，注册地址：，联系电话：。2.2策划方（乙方）基本信息乙方名称：，法定代表人：，注册地址：，联系电话：。2.3双方资质与授权双方应提供相应的资质证明，并保证在合同期内拥有履行合同所需的合法授权。第三章：策划服务内容3.1策划服务概述乙方将为甲方提供全面的房地产项目策划服务，包括市场调研、项目定位、推广策略制定等。3.2具体策划服务项目乙方提供的策划服务具体包括但不限于：市场分析报告、目标客户群分析、项目推广方案等。3.3服务成果提交标准乙方应按照甲方的要求和行业标准提交策划服务成果，并确保其质量和完整性。第四章：服务期限与阶段4.1服务开始与结束时间本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2阶段性工作计划乙方应根据项目进度制定阶段性工作计划，并报甲方审批。4.3延期与提前完成的条件如因甲方原因导致工作延期，双方应协商确定新的工作计划；如乙方提前完成工作，甲方应予以确认。第五章：费用与支付方式5.1策划服务费用构成策划服务费用包括固定费用和根据实际工作量调整的费用。5.2费用支付时间节点甲方应按照合同约定的时间节点支付相应阶段的费用。5.3费用调整机制如因项目需求变化导致工作量增减，双方应协商调整相应费用。第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的工作进度和质量，并按时支付费用。6.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定收取费用，并按期完成策划服务工作。6.3知识产权归属与使用策划服务成果的知识产权归甲方所有，乙方在授权范围内有权使用。第七章：策划推广实施7.1推广计划与执行乙方应根据策划方案制定详细的推广计划，并负责推广活动的组织实施。7.2市场调研与分析乙方应定期进行市场调研，分析市场动态，并及时向甲方报告。7.3推广效果评估乙方应定期对推广效果进行评估，并根据评估结果调整推广策略。以上为合同前七章的详细内容，具体条款需根据实际情况和双方协商结果进一步细化和完善。第八章：质量保证与验收8.1服务质量保证措施乙方应采取一切必要措施，确保提供的策划推广服务达到约定的质量标准。8.2服务成果验收标准甲方根据合同约定的标准对乙方提交的服务成果进行验收。8.3验收不合格的处理如服务成果验收不合格，乙方应在规定时间内完成整改，并重新提交甲方验收。第九章：保密条款9.1保密信息定义合同期间，双方应对获得的对方商业秘密及其他保密信息承担保密义务。9.2保密责任与义务未经信息披露方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。9.3保密期限保密义务在合同终止后仍然有效，直至相关信息不再具有保密性质。第十章：违约责任10.1违约行为的界定任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同条款，均视为违约。10.2违约责任的承担违约方应根据合同规定和实际损失，承担相应的违约责任。10.3赔偿范围与计算方法违约赔偿应包括但不限于直接经济损失、合理的利润损失等。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知与证明受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。11.3不可抗力对合同履行的影响不可抗力情况下，受影响的一方可根据实际情况请求延期履行或解除合同。第十二章：合同变更与解除12.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。12.2合同解除的条件与程序一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。12.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应根据合同规定和实际情况，妥善处理合同终止后的事宜。第十三章：争议解决13.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，首先应通过协商解决。13.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用______国法律。13.3争议解决地点协商不成时，任何一方可向______仲裁委员会提起仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十四章：合同的签署与生效14.1签署方甲方：，乙方：。14.2签署时间本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.3签署地点本合同签署地点为______。14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章并满足其他约定条件后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（注：以上内容为示例文本，具体条款需根据实际情况和双方协商结果进一步细化和完善。）多方为主导时的，附件条款及说明在房地产策划推广合同中，当存在多方参与并主导项目时，附件条款及说明对于确保合作的透明度、明确责任分配和协调各方利益至关重要。以下是针对多方主导情形下的附件条款及说明的详细内容：一、附件列表：附件一：项目概述及策划目标附件二：多方参与主体资质证明附件三：策划服务详细工作分解结构（WBS）附件四：费用预算及支付时间表附件五：项目里程碑及关键时间节点附件六：质量控制标准与验收流程附件七：保密协议及信息共享机制附件八：违约责任细则及赔偿机制附件九：不可抗力条款及应对策略附件十：合同变更、续签与终止条件附件十一：争议解决机制及程序附件十二：项目沟通协议及会议记录格式二、多方协调机制：为确保项目的顺利进行，特设立多方协调委员会，负责项目重大决策的制定和执行。三、项目参与主体的权利与义务：详细列明各参与主体在项目中的具体权利和义务，包括但不限于资金投入、资源提供、信息共享等。四、知识产权归属与使用：明确项目策划成果的知识产权归属，以及各参与主体的使用权限和条件。五、风险管理：设立风险管理小组，负责项目风险的识别、评估和应对策略的制定。六、项目监督与评估：设立项目监督机制，定期对项目进度、质量和成本进行监督和评估。七、合同的生效、变更与解除：明确合同的生效条件、变更程序和解除条件，以及相应的法律后果。八、争议解决：设立多方参与的争议解决小组，负责协调解决合同履行过程中出现的争议。九、保密与信息共享：确立保密原则和信息共享机制，保护各参与主体的商业秘密和项目信息安全。十、违约责任：详细规定违约行为的认定标准、责任承担方式和赔偿计算方法。十一、不可抗力：定义不可抗力事件，规定不可抗力发生时的通知义务、证明要求和合同履行的处理方式。十二、项目沟通与决策：明确项目沟通渠道、频率和决策流程，确保信息的及时传递和有效沟通。十三、附加条款：根据项目特点和多方合作的需要，可设立附加条款，如特殊条件下的权利义务调整、额外服务的提供等。十四、其他补充事项：包括但不限于项目终止后的处理事项、后续合作的意向声明等。以上附件条款及说明是多方主导时房地产策划推广合同的重要组成部分，旨在为项目的顺利进行提供全面的法律和操作框架。所有参与方在签订合同时，应仔细审查附件内容，并确保所有信息的真实性、准确性和完整性。（注：以上内容为示例文本，具体条款需根据实际情况和多方协商结果进一步细化和完善。）附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，每项附件均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：附件一：项目概述及策划目标说明书附件二：多方参与主体资质证明文件附件三：策划服务详细工作分解结构（WBS）表附件四：项目费用预算及支付时间表附件五：项目里程碑及关键时间节点计划附件六：服务质量控制标准与验收流程图附件七：保密协议及信息共享协议书附件八：违约责任细则及赔偿计算方法附件九：不可抗力条款说明及应对策略附件十：合同变更、续签与终止条件说明附件十一：争议解决机制及程序流程图附件十二：项目沟通协议及会议记录标准格式二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按时支付费用、未按约定提供服务或资源、违反保密协议等。违约认定应基于合同条款和实际行为，由非违约方提出，并提供相应的证据。三、法律名词及解释：策划服务：指为实现项目目标而提供的市场调研、项目定位、推广策略等专业服务。多方协调委员会：指由各参与主体代表组成的，负责项目重大决策的委员会。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、规定合同的争议解决机制：合同履行过程中发生的争议，首先应通过协商解决。若协商不成，可提交至调解机构进行调解。调解失败的情况下，任何一方均可向约定的仲裁机构提起仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：本合同自所有参与方授权代表签字盖章之日起生效。合同的变更或解除应基于多方协商一致，并遵循附件十规定的程