在建工程抵押保证贷款合同2024年

在建工程抵押保证贷款合同2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的与背景1.2合同定义1.3合同的法律依据第二章：合同当事人2.1甲方（贷款人）基本信息2.2乙方（借款人）基本信息2.3丙方（抵押人）基本信息第三章：贷款条款3.1贷款金额与期限3.2贷款利率与计息方式3.3贷款用途与支付方式第四章：抵押条款4.1抵押物的描述与评估4.2抵押物的权属与状态4.3抵押物的保险与维护第五章：保证条款5.1保证方式与范围5.2保证期间与责任5.3保证人的权利与义务第六章：还款条款6.1还款方式与期限6.2提前还款与逾期还款6.3还款的确认与记录第七章：违约责任7.1违约情形与认定7.2违约责任的承担7.3违约后的补救措施第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果8.3合同终止的法律效力第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的费用第十章：附则10.1合同的生效条件10.2合同的解释权10.3其他补充条款第十一章：签字页11.1甲方签字栏11.2乙方签字栏11.3丙方签字栏11.4签订时间11.5签订地点合同编号_______第一章：前言1.1合同目的与背景本合同旨在明确甲方作为贷款人与乙方作为借款人之间的权利和义务关系，以及丙方作为抵押人对贷款的保证责任，确保贷款资金的安全和及时回收。1.2合同定义本合同中所涉及的专业术语和特定概念，其定义如下：贷款人：指提供贷款资金的金融机构或个人。借款人：指接受贷款资金并承担还款义务的个人或企业。抵押人：指以其所有或有权处分的财产作为贷款担保的个人或企业。1.3合同的法律依据本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国现行有效的法律、法规。第二章：合同当事人2.1甲方（贷款人）基本信息甲方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______2.2乙方（借款人）基本信息乙方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______2.3丙方（抵押人）基本信息丙方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______第三章：贷款条款3.1贷款金额与期限甲方同意向乙方提供总额为______元的贷款，贷款期限自______年______月______日至______年______月______日。3.2贷款利率与计息方式本合同项下的贷款年利率为______%，利息按______计算，具体计息方式为______。3.3贷款用途与支付方式贷款用途为______，甲方应将贷款资金通过______方式支付给乙方。3.3.1贷款支付条件甲方在满足以下条件后支付贷款资金：乙方已提供符合甲方要求的抵押物。乙方已签署并提交所有必要的贷款文件。第四章：抵押条款4.1抵押物的描述与评估抵押物为丙方所有或有权处分的位于______的财产，具体描述为______，经评估价值为______元。4.2抵押物的权属与状态丙方保证抵押物的权属清晰，无任何权属纠纷，且抵押物处于良好状态，无任何法律上的瑕疵。4.3抵押物的保险与维护丙方应为抵押物投保全额保险，并负责抵押物的日常维护和保养。4.3.1保险责任保险应覆盖抵押物可能遭受的所有风险，包括但不限于自然灾害、意外事故等。4.3.2维护与保养丙方应定期对抵押物进行检查和维护，确保其价值不因非正常损耗而降低。第五章：保证条款5.1保证方式与范围丙方同意以其抵押物为乙方的贷款提供连带责任保证，保证范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等。5.2保证期间与责任保证期间自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿完毕之日止。在保证期间，丙方不得转让、出租或以其他方式处分抵押物，除非得到甲方的书面同意。5.3保证人的权利与义务5.3.1保证人的权利丙方在履行保证责任后，有权向乙方追偿。5.3.2保证人的义务丙方应确保抵押物的完整性和价值，不得损害甲方的权益。以上为合同前半部分内容，后续章节待续。第六章：还款条款6.1还款方式与期限乙方应按照合同约定的还款方式和期限偿还贷款本金及利息。还款方式包括但不限于等额本息、等额本金等，具体还款方式为______。6.2提前还款与逾期还款6.2.1提前还款乙方有权在不损害甲方利益的前提下提前还款，但应提前______天书面通知甲方，并按照约定支付提前还款的费用。6.2.2逾期还款如乙方未能在约定期限内还款，应按照合同约定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。6.3还款的确认与记录甲方在收到乙方的还款后，应向乙方出具还款确认书，并在贷款账簿中记录还款情况。第七章：违约责任7.1违约情形与认定违约情形包括但不限于乙方逾期还款、违反贷款用途等。违约认定由甲方根据合同条款和实际情况进行。7.2违约责任的承担乙方违约时，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为______。7.3违约后的补救措施甲方有权采取包括但不限于催收、诉讼等措施，以维护自身合法权益。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。合同变更应以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除的条件与后果合同可在以下条件下解除：乙方严重违约、不可抗力等。合同解除后，乙方应返还贷款本金及应付利息，并承担相应的违约责任。8.3合同终止的法律效力合同终止后，不影响合同中关于结算和清理条款的效力，双方仍应履行未尽义务。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决的程序争议提交仲裁后，应按照仲裁委员会的规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。9.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第十章：附则10.1合同的生效条件本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。10.2合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，对合同条款的理解发生争议时，甲方的解释为最终解释。10.3其他补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。第十一章：签字页11.1甲方签字栏甲方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______11.2乙方签字栏乙方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______