2024版离婚协议房产分割

2024版离婚协议房产分割合同目录第一章：引言1.1协议目的1.2协议背景1.3协议的法律依据第二章：房产信息2.1房产的详细描述2.2房产的权属证明2.3房产的共有情况第三章：房产分割原则3.1分割的基本原则3.2双方对房产的贡献评估3.3分割比例的确定方法第四章：房产分割方案4.1房产分割的具体方案4.2分割方案的执行步骤4.3分割方案的变更条件第五章：房产过户与交接5.1房产过户的程序5.2房产交接的条件与要求5.3房产交接的日期与方式第六章：债务与责任6.1房产相关债务的确认6.2债务的分担比例6.3债务清偿的责任第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算方法第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3法律适用与管辖第九章：协议的生效与备案9.1协议的生效条件9.2协议的备案要求9.3协议的公示第十章：其他约定10.1双方的其他约定事项10.2协议的补充与解释10.3协议的附件第十一章：签字栏11.1双方签字11.2签订时间11.3签订地点第十二章：附则12.1协议的解释权12.2协议的补充协议12.3协议的最终条款合同编号_______第一章：引言1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方离婚后房产分割的具体事宜，确保双方权益得到合理分配。1.2协议背景甲乙双方于______年______月______日在______登记结婚，现因______原因，双方同意离婚，并就共有房产分割达成如下协议。1.3协议的法律依据本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。第二章：房产信息2.1房产的详细描述房产位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房产证编号为______。2.2房产的权属证明房产权属证明包括但不限于房产证、土地使用权证等相关法律文件。2.3房产的共有情况房产为甲乙双方共同所有，具体共有比例为甲方______%，乙方______%。第三章：房产分割原则3.1分割的基本原则房产分割应遵循公平、公正、合理的原则，充分考虑双方的实际贡献和需求。3.2双方对房产的贡献评估双方对房产的贡献包括但不限于购房款项、装修费用、按揭还款等。3.3分割比例的确定方法房产分割比例根据双方贡献大小、经济状况、子女抚养等因素综合确定。第四章：房产分割方案4.1房产分割的具体方案甲方获得房产的______%，乙方获得房产的______%。4.2分割方案的执行步骤双方应于本协议签订后______日内，共同办理房产过户手续。4.3分割方案的变更条件如遇特殊情况，双方可协商一致后，对分割方案进行变更。第五章：房产过户与交接5.1房产过户的程序房产过户应按照相关法律法规和登记机关的要求进行。5.2房产交接的条件与要求房产交接时，双方应确保房屋设施完好，无未了结的债务纠纷。5.3房产交接的日期与方式房产交接定于______年______月______日，交接方式为现场交接。第六章：债务与责任6.1房产相关债务的确认房产所涉债务包括按揭贷款、物业管理费等，具体债务明细见附件。6.2债务的分担比例房产债务由甲方承担______%，乙方承担______%。6.3债务清偿的责任双方应按照约定比例，按时足额偿还各自分担的债务。以上为合同前半部分正文内容。第七章：违约责任7.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：未按约定时间完成房产过户、未按时偿还债务、拒绝或延迟房产交接等。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿的计算方法违约金的计算方法为违约事项涉及金额的______%，赔偿损失的计算方法为守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。第八章：争议解决8.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成的，可提交______仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决的程序争议解决程序包括：提出争议、协商解决、仲裁程序。8.3法律适用与管辖争议解决过程中，适用______法律，由______法院管辖。第九章：协议的生效与备案9.1协议的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议的备案要求本协议生效后，双方应向______房地产登记机关备案。9.3协议的公示备案完成后，应在______进行公示。第十章：其他约定10.1双方的其他约定事项双方可根据实际情况，就未尽事宜进行补充约定。10.2协议的补充与解释本协议的任何补充或修改，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.3协议的附件本协议附件包括但不限于房产权属证明、债务明细、房产评估报告等，附件与本协议具有同等法律效力。第十一章：签字栏11.1双方签字甲方签字：______乙方签字：______身份证号：______身份证号：______11.2签订时间本协议签订时间为：______年______月______日。11.3签订地点本协议签订地点为：______。第十二章：附则12.1协议的解