开发商物业维修合同三篇

开发商物业维修合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（开发商）：____________乙方（物业公司）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的维修事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条维修项目及范围1.1乙方负责对甲方开发的房屋进行定期检查、维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。1.2维修范围包括但不限于：房屋主体结构、公共部位、附属设施设备等。第二条维修质量及标准2.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行维修，确保维修质量。2.2乙方在维修过程中应选用符合国家安全、环保、节能要求的材料、设备。第三条维修时间及周期3.1乙方应在每个维修周期内完成对甲方房屋的检查、维修和保养工作。3.2维修周期根据房屋的实际情况和乙方的建议确定，但最长不得超过一年。第四条维修费用4.1乙方向甲方的维修服务，甲方应按照约定的费用标准支付维修费用。4.2维修费用包括但不限于：材料费、人工费、交通费、工具费等。4.3甲方应在乙方提交维修费用清单后七个工作日内支付维修费用。第五条维修过程中的配合与责任5.1甲方应乙方进行维修所需的物业access、配合乙方进行维修工作。5.2乙方在维修过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，由乙方承担赔偿责任。5.3甲方未按照约定支付维修费用的，乙方有权暂停维修工作，由此造成的损失由甲方承担。第六条保密条款6.1双方在履行本合应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的赔偿金额不超过合同总价款的20%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（开发商）：____________乙方（物业公司）：____________签订日期：____________（注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。）《合同篇二》合同编号：____________甲方（开发商）：____________乙方（物业公司）：____________鉴于甲方为房屋开发商，乙方为物业服务公司，双方依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方开发的房屋及配套设施的维修、保养等服务事项，达成如下协议：第一条服务内容与数量1.1乙方应向甲方以下服务：(1)定期对房屋及配套设施进行巡检、维修和保养；(2)及时响应甲方的维修需求，并相应的服务；(3)按照甲方的要求，对房屋及配套设施进行升级改造。1.2服务数量按照甲乙双方约定的房屋数量及配套设施进行。第二条服务质量2.1乙方应严格按照国家相关标准、规范和行业惯例服务，确保服务质量。2.2乙方在服务过程中，应选用符合国家安全、环保、节能要求的材料、设备和技术。第三条服务费用与支付3.1乙方服务的费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费、工具费等。具体费用根据实际服务项目和服务数量，按照约定的费率计算。3.2甲方应在乙方提交费用清单后七个工作日内支付服务费用。第四条服务交付及验收4.1乙方在完成服务后，应向甲方服务报告，并按照甲方的要求进行验收。4.2甲方应在收到服务报告后五个工作日内进行验收，并将验收结果通知乙方。第五条知识产权5.1乙方在服务过程中产生的知识产权，归乙方所有。5.2未经甲方书面同意，乙方不得将任何服务过程中获取的甲方知识产权用于其他用途。第六条合同变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面协商一致。6.2合同变更或解除后，乙方应按照约定办理相关手续，并妥善处理尚未完成的服务事项。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务：(1)按照约定支付服务费用；(2)配合乙方进行服务过程中的相关工作；(3)对乙方的服务行为进行监督，并提出合理建议。7.2乙方权利与义务：(1)按照约定服务质量达标的服务；(2)保护甲方的商业秘密和知识产权；(3)在服务过程中，遵守相关法律法规，确保乙方的服务行为合法合规。第八条违约责任8.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的赔偿金额不超过合同总价款的20%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在履行本合同过程中获取的商业秘密和机密信息，应予以保密。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（开发商）：____________乙方（物业公司）：____________签订日期：____________（注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。）《合同篇三》合同编号：____________甲方（开发商）：____________乙方（物业公司）：____________鉴于甲方为房屋开发商，乙方为物业服务公司，双方依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方开发的房屋及配套设施的维修、保养等服务事项，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1乙方应向甲方以下服务：(1)定期对房屋及配套设施进行巡检、维修和保养；(2)及时响应甲方的维修需求，并相应的服务；(3)按照甲方的要求，对房屋及配套设施进行升级改造。第二条服务质量保证2.1乙方应严格按照国家相关标准、规范和行业惯例服务，确保服务质量。2.2乙方在服务过程中，应选用符合国家安全、环保、节能要求的材料、设备和技术。第三条服务费用与支付方式3.1乙方服务的费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费、工具费等。具体费用根据实际服务项目和服务数量，按照约定的费率计算。3.2甲方应在乙方提交费用清单后七个工作日内支付服务费用。第四条服务交付与验收4.1乙方在完成服务后，应向甲方服务报告，并按照甲方的要求进行验收。4.2甲方应在收到服务报告后五个工作日内进行验收，并将验收结果通知乙方。第五条知识产权保护5.1乙方在服务过程中产生的知识产权，归乙方所有。5.2未经甲方书面同意，乙方不得将任何服务过程中获取的甲方知识产权用于其他用途。第六条合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面协商一致。6.2合同变更或解除后，乙方应按照约定办理相关手续，并妥善处理尚未完成的服务事项。第七条双方的权利与义务7.1甲方权利与义务：(1)按照约定支付服务费用；(2)配合乙方进行服务过程中的相关工作；(3)对乙方的服务行为进行监督，并提出合理建议。7.2乙方权利与义务：(1)按照约定服务质量达标的服务；(2)保护甲方的商业秘密和知识产权；(3)在服务过程中，遵守相关法律法规，确保乙方的服务行为合法合规。第八条违约责任8.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的赔偿金额不超过合同总价款的20%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在履行本合同过程中获取的商业秘密和机密信息，应予以保密。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（开发商）：____________乙方（物业公司）：____________签订日期：____________（注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订