南京市国有建设用地出让合同 模板

南京市国有建设用地出让合同模板甲方（出让方）：____________________________乙方（受让方）：____________________________根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，结合南京市的实际情况，甲方与乙方就国有建设用地出让事宜，达成如下协议：合同目的1.1本合同旨在明确甲方将国有建设用地出让给乙方的相关事项，包括土地位置、出让价格、用途、交付条件等，确保双方的权益与义务。土地基本情况2.1土地位置：____________________________2.2土地面积：平方米2.3土地用途：2.4土地使用权类型：国有建设用地使用权2.5土地现状：描述土地的现状，包括是否已有建筑物、基础设施等。出让价格与支付方式3.1出让总价格：____________________________元3.2支付方式：3.2.1首付款：____________________________元，乙方在合同签署后____________________________个工作日内支付。3.2.2余款：____________________________元，乙方在土地交付前____________________________个工作日内支付。3.3支付条件：乙方应按照甲方提供的账户信息将款项汇入甲方账户，并及时提供支付凭证。土地使用权转让4.1出让方式：按照法定程序进行公开出让。4.2土地使用权的转移：在乙方支付完所有款项后，甲方将办理土地使用权证书的转移手续，并将土地交付给乙方。4.3交付时间：甲方应在乙方支付完所有款项后的____________________________个工作日内将土地交付给乙方。土地使用要求5.1乙方应按照合同约定的用途和规划要求进行土地开发，不得擅自改变土地用途。5.2乙方在开发过程中应遵守相关的法律法规和行政规章，按规定办理建设项目的审批手续。5.3乙方应按照合同约定的时间和标准完成建设，并承担相应的质量责任。违约责任6.1甲方违约：如甲方未按合同约定的时间和条件交付土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可要求甲方支付相应的违约金。6.2乙方违约：如乙方未按合同约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此受到的损失。6.3不可抗力：如因不可抗力事件导致无法履行合同的，双方应协商解决。争议解决7.1合同履行过程中发生的争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。7.2如协商无法解决争议，争议应提交南京市仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果对双方具有约束力。法律适用与合同的完整性8.1本合同的订立、执行和解释适用中华人民共和国法律及南京市相关法规。8.2本合同及其附件构成甲方与乙方之间关于土地出让的完整协议，取代此前所有口头或书面协议。8.3合同的任何部分无效或不可执行不影响其他部分的有效性，本合同的其余条款仍然有效。合同的变更与解除9.1如需对本合同进行变更，甲方和乙方应共同协商，并签署书面变更协议。9.2任一方如需提前解除合同，应提前____________________________日书面通知对方，并协商解决相关事宜。9.3合同解除后，各方应完成相关的工作交接和费用结算。合同签署10.1本合同自甲方和乙方签署之日起生效。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，双方均已充分理解并同意合同内容。10.3双方在签署本合确保所有条款已被清楚理解并承诺履行。甲方（签字）：________________