2024主体工程承包合同范本

合同编号：__________鉴于甲方为实施项目需要，拟将项目的主体工程承包给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方项目的主体工程，具体包括但不限于：（1）土建工程；（2）钢结构工程；（3）装饰装修工程；（4）给排水及采暖工程；（5）电气工程；（6）通风与空调工程；（7）智能化工程；（8）其他工程。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准及设计文件的要求，完成主体工程的施工。第二条合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方报价应包含全部工程内容的人材机费用、管理费、利润、税金等，包括但不限于：（1）人工费；（2）材料费；（3）设备费；（4）施工机具费；（5）管理费；（6）利润；（7）应缴纳的税金等。2.3合同价款支付方式及进度安排详见附件《合同价款支付及进度安排》。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准及设计文件的要求，组织施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。3.2乙方应严格按照国家和地方政府的有关规定，做好施工现场的环保、安全、防火等工作。3.3乙方应保证施工过程中，工程质量、进度、安全等满足甲方的要求，如发生质量问题，乙方应负责及时整改，并承担相应责任。3.4乙方应按照甲方的要求，提供工程进度、质量、安全等方面的相关资料和信息。第四条合同变更和解除4.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更或解除的，双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议约定的内容，继续履行合同或承担相应责任。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权按照合同约定扣除乙方相应的违约金。5.2乙方在施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应责任。5.3甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。5.4一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，并支付造成的一切损失。第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部合同价款之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守法律法规：在签订和履行合双方应确保符合中华人民共和国相关法律法规的要求，如遇法律变更，应及时调整合同内容，以保证合同的合法性。解决办法：由法律顾问定期审查合同的合法性，必要时进行合同修订。2.合同价款的准确性和变更：合同价款的支付应严格按照附件《合同价款支付及进度安排》执行，如有变更，需双方协商一致，并以书面形式确认。解决办法：建立合同价款变更的审批流程，确保变更的合理性和及时性。3.工程质量和标准的遵守：乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准及设计文件的要求，不得擅自降低工程质量标准。解决办法：甲方定期对工程质量进行检查，发现问题及时通知乙方整改。4.安全和环保要求的遵守：乙方应严格遵守施工现场的安全和环保要求，确保施工过程中的安全和环境保护。解决办法：乙方应制定并执行施工现场的安全和环保管理制度，甲方有权进行监督和检查。5.合同文件的保管和更换：双方应妥善保管合同文件，如合同文件遗失、损坏或过时，应及时更换。解决办法：建立合同文件的管理制度，定期进行合同文件的审核和更新。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担合同义务，有权要求乙方按约定完成工程的一方。2.乙方：指承担合同义务，按甲方要求完成工程的一方。3.合同标的：指本合同双方约定的具体工程内容和范围。4.合同价款：指双方约定的为完成合同标的所有价款的总和。5.合同履行：指双方按照合同约定，完成各自义务的过程。6.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向另一方支付的违约赔偿金。7.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照合同约定进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和认可。8.合同终止：指合同约定的权利义务全部履行完毕，合同关系消灭。应用场合：1.适用于各类建筑工程项目的主体工程承包合同。2.适用于乙方具备相应的施工资质和能力，甲方需要将工程项目的主体工程委托给乙方施工的情况。3.适用于双方在平等自愿、诚实守信的原则下，明确工程范围、质量标准、价款支付等合同条款的情况。补充条款：1.工程变更条款：如遇工程变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议，明确变更内容、价款、工期等事项。2.不可抗力条款：双方因不可抗力导致无法履行合同义务的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。3.保密条款：双方应对合同履行过程中的商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.争议解决条款：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定。附件列表：1.附件《合同价款支付及进度安排》