2024商店门面房屋租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1房屋位于：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、其他约定6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得转租、转借或转让给第三方。6.3租赁期内，如遇政府征收、征用等原因导致合同无法履行，甲方应提前一个月通知乙方，本合同即行终止。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同方的信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式。2.租赁用途必须明确，以免日后因使用目的不符产生纠纷。3.租金金额和支付时间应详细规定，避免租金支付上的误解和延迟。4.押金数额和退还条件应在合同中明确，以免退租时产生争议。5.维修责任划分应清晰，以免在使用过程中产生维护责任纠纷。6.合同中应明确乙方不得擅自改动房屋结构或转租、转借的规定。7.合同终止条件应明确，如政府征收、征用等情况。8.违约责任应具体明确，包括赔偿金的具体数额或计算方式。9.争议解决方式应明确，包括诉讼管辖权的规定。解决办法：1.对于信息准确性问题，合同签订前应认真核对双方提供的信息，并在合同中注明信息准确的确认方式。2.对于租赁用途问题，可在合同中附上用途说明或限制条款，明确规定不得用于非法或合同约定之外的目的。3.对于租金问题，可以通过设置自动扣款系统或定期发送支付提醒来避免延迟支付。4.对于押金退还问题，可在合同中规定详细的退还流程和时间限制，以及可能产生的滞纳金计算方式。5.对于维修责任问题，可设立维修基金或明确维修责任的分摊方式。6.对于房屋使用问题，可在合同中加入违约条款，对于擅自改动结构或转租、转借的行为设定明确的违约责任。7.对于合同终止问题，应详细列出终止条件和双方的权利义务，确保在遇到政府征收、征用等情况时双方权益得到保护。8.对于违约责任问题，合同中应包含具体的违约行为、违约后果和违约赔偿的计算方法。9.对于争议解决问题，可以选择提交仲裁机构仲裁或向法院提起诉讼，并在合同中明确选择的法律和管辖法院。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用的人。2.承租人（乙方）：租赁他人房屋的人，使用出租房屋的人。3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利和义务的有效期。4.租金：承租人为使用出租房屋而支付给出租人的费用。5.押金：承租人为保证履行租赁合同而预先支付给出租人的一定金额的钱财。6.维修责任：租赁期间，对于房屋及附属设施的正常维护和修理的责任。7.违约责任：违反合同约定所应承担的法律责任。8.争议解决：当合同执行中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。9.法律适用：合同争议解决时所依据的法律体系，包括法律的适用范围和解释。应用场合：1.商店、店铺的房东与租户之间的房屋租赁。2.商业用途的办公空间租赁。3.个人或企业租赁门面房进行经营活动。4.其他需要明确租赁条款和条件的场合。补充条款：1.房屋保险条款：规定双方是否需要购买房屋保险，以及保险责任的划分。2.房屋改造条款：对于乙方是否可以对房屋进行改造，改造的范围和限制进行明确。3.提前终止合同条款：规定在合同执行过程中，双方是否可以提前终止合同的条件和后果。4.租金调整条款：对于合同期内租金调整的条件和幅度进行明确规定。5.附加设施条款：对于房屋外的附加设施（如停车位、广告位等）的使用权和归属进行明确。6.合同续签条款：对于租赁期满后合同续签的条件和流程进行规定。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明甲方对出租房屋拥有所有权的相关文件。2.房屋现状照片或视频：记录出租房屋当前的状况，作为未