服装批发市场摊位租赁合同

服装批发市场摊位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________公司地址：________________________联系人：_____________________联系方式：___________________电子邮箱：__________________乙方（承租方）：________公司地址：________________________联系人：_____________________联系方式：___________________电子邮箱：__________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于________服装批发市场的摊位事宜，达成如下协议。第二章摊位信息2.1摊位位置：位于________服装批发市场________楼________号摊位。2.2摊位面积：共计________平方米。2.3摊位用途：乙方仅限于从事服装批发业务，未经甲方同意，不得擅自改变用途。第三章租赁期限及费用3.1租赁期限：自________年________月________日至________年________月________日，共计________个月。3.2租金：每月人民币________元（大写：________________________元整），每季度支付一次，每季度首月的前5个工作日内支付。3.3保证金：乙方应在合同签订之日起5个工作日内向甲方支付人民币________元作为租赁保证金，租赁期满后，无违约情况，甲方将无息退还乙方。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金；4.1.2甲方应保证乙方在租赁期间享有摊位的独立使用权，不得干涉乙方的正常经营活动；4.1.3甲方应负责对摊位进行定期维护，确保摊位设施齐全、安全；4.1.4甲方应在合同到期前30日内通知乙方，协商续租事宜。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权按照本合同约定使用摊位进行服装批发业务；4.2.2乙方应按约定时间支付租金及保证金；4.2.3乙方应合理使用摊位，爱护公共设施，不得损坏；4.2.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复摊位原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五章违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按约定提供摊位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的100%；5.1.2甲方未按约定维护摊位设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金；5.2.2乙方擅自改变摊位用途，甲方有权解除合同，乙方应支付一个月租金的100%作为违约金；5.2.3乙方在租赁期间，因违反相关法律法规，导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方（出租方）：________公司地址：________________________联系人：_____________________联系方式：___________________电子邮箱：__________________乙方（承租方）：________公司地址：________________________联系人：_____________________联系方式：___________________电子邮箱：__________________第六章维修与保养6.1甲方负责摊位的主体结构及公共设施的维修与保养，确保摊位具备良好的使用状态。6.2乙方负责摊位内部设施的日常维护保养，并承担相关费用。6.3若乙方在正常使用过程中发现摊位存在安全隐患或设施故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后5个工作日内进行维修处理。6.4乙方对摊位进行装修或增设设施时，必须提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可施工，且不得破坏建筑主体结构及公共设施。第七章安全管理与保险7.1甲方应确保摊位所在区域的消防安全设施齐全并处于良好状态，定期进行安全检查。7.2乙方应遵守甲方制定的消防安全管理制度，不得在摊位内使用明火或存放易燃易爆物品。7.3乙方应自行购买摊位内商品的财产保险，甲方不负任何责任。7.4若因乙方原因导致火灾等安全，乙方应承担相应的法律责任及赔偿责任。第八章促销与广告8.1乙方在摊位进行的促销活动，不得违反市场管理规定，不得影响其他商户正常经营。8.2乙方在摊位内外设置广告招牌，须符合甲方制定的市场广告管理规定，并经甲方审批同意后方可设置。8.3甲方有权对乙方的促销与广告活动进行监督管理，若乙方活动违反相关规定，甲方有权要求乙方立即停止并改正。第九章争议解决9.1对于本合同项下的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.3争议期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第十章其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同任何条款的修改、补充，均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。10.5本合同终止或解除后，甲乙双方仍应遵守本合同中关于保密、知识产权保护等不因合同终止或解除而失效的条款。甲方（出租方）：________公司地址：________________________联系人：_____________________联系方式：___________________电子邮箱：__________________乙方（承租方）：________公司地址：________________________联系人：_____________________联系方式：___________________电子邮箱：__________________第十一章保险责任11.1甲方应负责摊位所在区域的公共部分保险，包括但不限于火灾保险。11.2乙方应自行负责其摊位内部商品及设施的保险，并承担相应费用。11.3若因乙方原因造成甲方保险范围内的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十二章环境保护12.1乙方在经营过程中应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，不得污染环境。12.2乙方应采取有效措施，防止噪音、废水、废物等对环境造成污染。12.3甲方有权对乙方的环境保护措施进行监督，若乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方立即改正。第十三章信息披露与保密13.1甲乙双方在合同执行过程中应相互提供真实、准确的信息。13.2乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。13.3甲方对乙方提供的涉及商业秘密的信息亦应予以保密。第十四章合同变更与终止14.1如因不可抗力等因素导致本合同无法履行，甲乙双方协商一致，可以变更或终止本合同。14.2任何一方要求变更或终止本合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。14.3本合同的终止不影响双方未履行义务的继续履行及争议解决条款的效力。第十五章违约赔偿15.1若甲方违反本合同规定，导致乙方损失，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方损失。15.2若乙方违反本合同规定，导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方损失。15.3双方因违约所应承担的赔偿金额，以实际损失为限，但不得超过合