2024年二手房租赁合同标准样本（二篇）

第2页共2页2024年二手房租赁合同标准样本出售方（甲方）：买受方（乙方）：居间方（丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，对所签订的关于之房产买卖事宜的《北京市存量房屋买卖合同》作如下补充：1、甲乙双方协商一致，乙方应支付甲方的总房款为￥（大写：_____），现乙方已支付甲方房款￥（大写：_____），剩余房款￥（大写：_____）甲乙双方约定，乙方应于甲方办理房屋过户（过户日期为：）之日起____日内支付给甲方。2、逾期付款责任：乙方未按照约定的时间付款的，按照逾期时间分别处理（1）和（2）不作累加）。（1）逾期在____日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付总房款0.5%的违约金，并于实际支付应付款之日起____日内向甲方支付违约金，合同继续履行;（2）逾期超过____日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，甲方应当书面通知乙方，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为总房款的35%。甲方有权从乙方已付款中扣除相当于赔偿金部分的价款，余款返还乙方，已付款不足赔偿金部分的，乙方应在接到书面通知之日起____日内向甲方支付。3、本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。4、本协议是甲、乙双方签订的编号为：的《北京市存量房买卖合同》的补充部分，具有同等法律效力，如本协议与之前双方所签协议有所冲突，以本协议为准，本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，签字生效。出售方（甲方）签章：买受方（乙方）签章：居间方（丙方）：____年____月____日改写后的结果：2024年二手房租赁合同标准样本（二）出租方：（以下称“甲方”）_____承租方：（以下称“乙方”）_____甲乙双方经充分协商，就乙方为在____区设立的_____公司租用甲方房屋事宜达成一致意见，具体协议如下：一、甲方同意提供____平方米的经营用房供乙方使用，该房屋位于_____，仅供该公司经营之用。二、双方商定房屋租金为每月____元。总计租金为____元，需于_____进行支付。三、如乙方未能在规定时间内支付租金，每逾期一天，应按总租金的_____支付罚金。若逾期达到____天，甲方有权收回房屋，并按实际逾期天数按上述比例收取罚金。四、乙方同意在租赁开始时预付____元作为保证金，此款项将在租赁期间抵扣租金。五、租赁期限为_____，自____年____月____日至____年____月____日。期间，如需提前终止合同，需提前三个月通知对方，并支付对方总租金的____作为违约金。若甲方转让该房屋，乙方拥有优先购买权。六、乙方应承担除土地费、大修费以外的因租用该房屋所产生的所有费用。七、未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋，亦不得改变房屋结构及其用途。因乙方过失导致的房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。八、甲方确保无第三方对房屋产权的争议。如乙方因经营需要，甲方应协助提供相关证明或材料。九、如出现合同纠纷，双方应优先协商解决。协商无果时，双方均有权向____区人民法院提起诉讼，寻求法律解决。十、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同自双方共同认可并经公证后正式生效。甲方（盖章）：_____乙方（盖