2024年保洁承包合同参考模板（二篇）

第5页共5页2024年保洁承包合同参考模板甲方：法定代表人：地址：邮政编码：电话：邮箱：乙方：法定代表人：地址：邮政编码：电话：邮箱：鉴于甲方为确保单位内外环境的整洁与高标准卫生，特将内外保洁工作委托于乙方，现双方经友好协商，达成如下承包协议：一、承包期限与费用1.承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.保洁费用暂定为每月____元（大写____元整）。3.甲方将按月支付保洁费用，于次月____日前支付至乙方账户。如遇节假日，付款时间可提前或延后，但必须在____日之内完成支付。风险提示：乙方应自行负责其员工的劳动保护、工作安全以及因工作产生的任何健康、事故、伤残、死亡等问题，与甲方无关。若因乙方原因给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。二、保洁形式与范围1.保洁形式为日常保洁，具体时间为甲方工作日的春冬（_____-_____）与夏秋（_____-_____）。2.保洁范围按照甲方指定的区域进行，具体为________________。3.保洁标准遵循_____标准执行。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的保洁工作进行检查，对不符合标准之处，有权要求乙方整改。如乙方未能及时整改，甲方有权视情况对乙方进行经济处罚，直至终止合同。2.甲方将为乙方提供必要的用水、用电及存放保洁工具和更换工作衣的场地。（二）乙方权利与义务1.乙方应自行提供保洁工作所需的设备和工具，并按照甲方规定的标准进行保洁。2.乙方在保洁过程中应遵守安全生产规定，因乙方原因造成的人身事故、责任与费用均由乙方自行承担（除因人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患及指挥安排不当造成的事故外）。四、监督检查1.甲方享有对乙方保洁服务的监督权和检查权，有权对乙方服务提出意见和建议。2.乙方应确保其服务质量，工程完成后应主动邀请甲方进行检查。对不合格部分，乙方应进行重新处理，直至甲方满意。3.如甲方对乙方服务及清洁质量不满意，有权提出异议并要求返工；对不合格的保洁员，甲方有权要求乙方及时调换。五、违约责任1.如甲方未按合同规定期限支付费用，经乙方催讨后仍未支付，每逾期____天，甲方需按交付金额的____%向乙方支付滞纳金。2.如乙方未能按照合同要求进行保洁服务，给甲方造成恶劣影响或损失，甲方有权向乙方收取剩余合同款____%的违约金，并要求乙方退还当月服务费。3.双方如中途变更或终止合同，未及时通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付剩余月份____%的违约金。六、合同转让未经双方书面同意，本合同所规定的任何权利和义务均不得转让给第三方。七、争议处理1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在执行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交_____仲裁委员会进行仲裁。八、合同效力1.本合同自双方或双方法定代表人（或授权代表）签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（签章）：日期：____年____月____日乙方（签章）：日期：____年____月____日2024年保洁承包合同参考模板（二）定期进行清洁与更换。会议前后需及时清理垃圾、矿泉水瓶等废弃物。3.门窗与玻璃应保持时刻清洁，会议前应开门通风，结束后确保门窗关闭，百叶帘需无尘且完好，以达到窗明几净的效果。4.室内物品务必摆放有序。5.室内环境应定期喷洒空气清新剂，维持室内整洁且空气清新。6.服务标准会前需摆放好各类会议用品，会议期间及时更换所需物品，同时需注重文明礼仪，服务热情周到。会后需迅速清理会场，确保随时具备使用条件。7.管理规定内容涉及对乙方的人员、制度、工程、财务、资金等多方面的综合评估与宏观管控。标准如下：1.管理人员应具备良好的思想素质，熟悉其职责范围，能明确理解并执行业主的任务，具备一定的管理能力。2.制度应完备，具有约束力，涵盖所有相关领域。3.人员分工应合理，工作时间及职责明确，且需有奖惩机制。4.工程施工需提前申报并获得批准，施工期间确保安全与质量，完工后进行验收，合格率需达95%以上，同时提交验收报告。5.物业管理费应专款专用，确保物业维修标准，不得挪作他用。6.乙方需按期向甲方提交财务报告，按时结算物业管理费和工程量，代收的费用需按时全额缴纳，不得截留。未列出的标准参照国家及地方相关标准执行。资金结算规定：1.乙方需在每年初向甲方提交上一年度财务决算报告及下一年度财务预算报告。2.甲方有权对乙方的账目及资金使用情况进行审计和核查。3.物业管理费每季度结算一次。4.外租单位的物业管理费每季度与甲方结算，水电费每月结算。5.非小修工程量每季度与甲方进行结算。第四章监督管理与考核为确保物业管理符合合同要求，创造优雅舒适的学习和工作环境，规范乙方的物业管理行为，特制定本规定。1.监督管理-严格遵守合同中的《物业管理服务内容及标准》。-根据合同内容及人员分工，乙方需制定内部考核制度。-中修及以上项目需立项并完成审批，竣工后提交验收报告。-对行政事务部提出的不合格项及整改措施，需按时完成。-及时收取外租单位的水电费及物业管理费。-妥善记录各项管理工作。2.检查与考核-每月固定日期进行定期检查，如遇节假日顺延。-考核形式包括定期检查、问卷调查及综合评定。-考核标准参照《物业管理服务内容及标准》中的各项标准，并采用打分制。3.考核方法-每月由行政事务部进行打分，占总分的一定比例。-每月由行政事务部与机关或外租单位双方面打分，双方各占一定比例，合计占总分的一定比例。-每季度由主管部门及公司领导进行综合评定，占总分的一定比例。4.奖惩措施-因乙方原因影响甲方工作秩序或环境，每次罚款一定金额。-乙方工作质量未达标准，经考核低于一定分数的，物业管理费将按比例削减。-达到基本标准的，物业管理费全额缴纳。-超出标准的，物业管理费将按比例奖励。第五章附则1.未在本合同中明确的事项，经双方协商一致，可书面修订、更改或补充。2.如因合同问题导致乙方执行错误，可书面提出复议意见，由甲方负责解释及处理。3.因房屋建筑质量、设