2024年土地居间合同经典版（四篇）

第3页共3页2024年土地居间合同经典版____合同书________委托方____：____地址____：____居间方____：______房地产经纪有限公司____地址____：______鉴于居间方受委托方之委托，就居间方向委托方提供居间服务、顾问服务等事宜，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同信守。____第一条合同标的物____居间方同意向委托方提供土地转让的居间服务。____第二条居间方义务____1.居间方应积极、认真地将委托方引荐给项目业主，并保持双方之间的及时沟通。2.居间方将协助委托方进行该宗土地项目的前期投资策划及与相关方的沟通协调工作。3.居间方将积极努力促成委托方与项目业主之间的合作，协调各方矛盾，以达成合资或转让合同。4.居间方将协助项目当事人完成相关政府部门对项目技术指标的审批工作，以促进项目的成功签约。____第三条委托方义务____委托方承诺，一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即承担向居间方支付服务费的义务。____第四条居间服务费____1.居间服务费标准：依据委托方与投资方签订的本项目整体合资或转让合同总金额（无论何种形式）确定，居间方需开具正式合法的发票。2.居间服务费的支付方式：在委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项（包括定金）后，居间费将按照该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。____第五条诚信原则____1.若在本合同委托期内，委托方与投资方未能达成合作协议，且未经居间方书面同意，委托方不得再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权要求委托方按照本合同第四条支付服务费。2.若委托方以相关企业、在重庆当地成立的子公司或一切转投资公司的名义与土地项目业主单位签订本合同标的物的转让合同，居间方仍有权要求委托方按照本合同第四条支付服务费。3.本合同有效期（委托期）为180天，自本合同签字生效之日起计算。在此期间，居间方需积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助双方达成实质性成交合同。4.若在委托期内委托方未能与项目业主方达成协议，则委托方无需向居间方支付任何费用。5.居间方必须确保向委托方提供的信息真实有效。若在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中存在虚假或不真实内容，委托方有权要求居间方赔偿本合同标的物最低成交总金额居间服务费标准的30%。____第六条合同成立及修改____本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同内容。____第七条违约责任____双方应严格履行本合同各项条款，如有违约行为，将按照《中华人民共和国民法典》相关条款执行。____其他____本协议共贰页，一式两份，委托方与居间方各执一份，具有同等法律效力。____委托方____（签字或盖章）：__________日期____：__________居间方____（签字或盖章）：______房地产经纪有限公司____日期____：______2024年土地居间合同经典版（二）____公司间居间服务合同____甲方（委托方）：_____公司地址：_____乙方（居间方）：_____公司地址：_____鉴于乙方受甲方委托，就乙方为甲方提供居间服务及顾问服务等相关事宜，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。____第一条合同标的物____乙方同意向甲方提供关于_____土地的转让居间服务。____第二条居间方义务____1.乙方应积极、认真地介绍甲方给项目业主，并确保双方信息的及时沟通。2.乙方应协助甲方进行该宗土地项目的前期投资策划及与相关方的沟通工作。3.乙方应全力以赴进行居间介绍，协调各方矛盾，以促进甲方与项目业主方成功签订合资或转让合同。4.乙方应协助项目当事人完成有关部门对项目技术指标的审批工作，确保项目顺利签约。____第三条委托方义务____甲方承诺，一旦本项目业主与甲方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，甲方即应承担向乙方支付服务费的义务。____第四条居间服务费____1.居间服务费标准：根据甲方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额的_____%计算（乙方需开具正式合法发票）。2.居间服务费的支付办法：甲方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后（包括定金），居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。____第五条诚信原则____1.若在本合同委托期内，甲方与投资方未能达成合作协议，且未经乙方书面同意，甲方不得再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则乙方有权要求甲方按本合同第四条支付服务费。2.若甲方以相关企业、在重庆当地成立的子公司或任何转投资公司的名义与_____（土地项目的业主单位）签订本合同标的物的转让合同，乙方仍有权要求甲方按本合同第四条支付服务费。3.本合同的有效期（委托期）为180天，自本合同签字生效之日起计算。在此期间，乙方应积极推动甲方与项目业主进行实质性洽谈，并协助双方达成实质性成交合同。4.若在委托期内甲方未能与项目业主方达成协议，则甲方无需向乙方支付任何费用。5.乙方必须向甲方提供真实有效的信息。若甲方在谈判过程中发现乙方提供的居间信息存在虚假或不真实之处，甲方有权要求乙方赔偿本合同标的物最低成交总金额的____%作为居间服务费标准的赔偿。____第六条合同成立及修改____本合同自双方签字盖章之日起生效。未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。____第七条违约责任____本合同的违约责任按照《中华人民共和国民法典》的相关条款执行。本协议共两页，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）：_____乙方（居间方）：_____公司法人代表：_____法人代表：_____签字或盖章：_____签字或盖章：_____日期：_____日期：_____2024年土地居间合同经典版（三）委托方：_____所在地：_____居间方：_____所在地：_____基于居间方接受委托方的委托，双方就居间方为委托方提供关于土地合作开发的房地产项目等相关服务事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。第一条合同涉及项目本合同涉及的项目为居间方向委托方提供的土地合作开发房地产项目。第二条居间方责任1.居间方需尽职尽责地将委托方介绍给土地供应方，并确保信息的及时沟通。2.居间方需协助委托方完成项目开发前期的投资策划及沟通工作。3.居间方应全力进行协调，促进委托方与土地供应方签订合作开发房地产项目的协议。第三条委托方责任一旦土地供应方与委托方签订项目合作开发合同，委托方应承担支付居间服务费的义务。第四条居间服务费用1.服务费的计算方式：根据居间方与土地供应方商定的项目合作金额，委托方按每亩____万元至____万元的区间支付服务费，即每亩____万元。双方确认总费用为____万元。2.服务费的支付方式：合同签订后，委托方预付____万元服务费，剩余部分应在合作开发合同签订后的三日内一次性付清。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年土地居间合同经典版（四）_____公司地址：_____中介方：xxx房地产经纪有限公司地址：xxx中介方经委托方的授权，双方就中介方向委托方提供关于中介服务、顾问服务等事宜达成一致意见，故此签订本合同。第一条：合同标的中介方将为委托方提供_____土地的转让服务。第二条：中介方责任1、中介方应积极且谨慎地将委托方介绍给项目业主，并保持信息的及时沟通。2、中介方应协助委托方完成该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。3、中介方需全力进行中介事务，调解可能出现的分歧，促使委托方与项目业主签订合资或转让合同。4、中介方应协助各方获取相关部门对项目技术指标的批准，以确保项目签约成功。第三条：委托方责任一旦项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项，委托方应承担向中介方支付服务费的义务。第四条：中介服务费1、服务费的计算方式：委托方与投资方签订的合资或转让合同总金额的_____（中介方需提供正式合法的发票）。2、服务费的支付方式：在签订合资或项目转让合同并实际支付土地款项（包括定金）后，中介费将按合同具体价格和付款进度同比例支付。第五条：诚信原则1、如在委托期内，委托方未经中介方书面同意未能与投资方达成合作协议，委托方不得再与投资方协商并签订协议，否则中介方有权要求按第四条支付服务费。2、若委托方以关联企业或在重庆设立的子公司及所有转投资公司的名义与_____（土地项目的业主单位）签订转让合同，中介方有权要求按第四条支付服务费。3、本合同的有效期（委托期）为180天（自签字生效之日起计算）。在此期间，中介方需积极推动项目业主与委托方的实质性洽谈，协助达成实质性成交合同。4、若委托期满未达成协议，委托方无需支付中介方任何费用。5、如中介方提供的中介信息在谈判过程中被发现有虚假或不真实的情况，委托方有权向中介方索赔本合同标的