2024年出租合同常用版（二篇）

第4页共4页2024年出租合同常用版第三条：乙方同意按照每月3000元人民币的金额支付房屋租金，支付方式为按年支付，支付时间需在每年租赁期满前的____日内，支付下一年度的租金。本条款所述的年为任何连续的12个月。甲方负责物业管理服务费的支付。第四条：乙方需向甲方缴纳10000元人民币作为房屋使用押金，租赁期满并经房屋检查确认厨柜、房门、玻璃、地板、灯饰等室内设施及太阳能、水、电等设施无损坏，且无因乙方使用产生的水、电、网络等欠费，押金将全额退还给乙方。第五条：本合同有效期为____年。在有效期内，乙方应遵守以下规定：1.乙方需自行承担防火、防盗等安全措施，确保用电、用水安全，不得随意拉扯电线。因乙方或第三方原因导致的损失和破坏，由乙方负责恢复原状并承担相应损失，同时需向相关责任人追偿。2.乙方不得擅自转租、合租或借予他人，亦不得改变房屋用途，否则将被视为违约，甲方有权解除合同并收回房屋，同时乙方需支付违约金。3.乙方在使用期间内，不得改变房屋结构及设施，如有损坏或管道堵塞，乙方需负责修复并承担费用。如需其他装修需事先征得甲方同意，费用由乙方承担，退租或到期时需恢复房屋原貌，费用自理。4.乙方在租赁期间内因自身原因造成的损失或对第三方造成的道德、经济、经营和法律责任及损失，甲方不承担任何责任。5.乙方需遵守小区管理规定，不得在公共区域堆放杂物和垃圾，确保公共区域整洁，因乙方原因造成的安全事故，责任由乙方自负。6.乙方需按时、足额支付租赁期间产生的水、电、电视、网络、燃气等相关费用，因欠费引起的任何纠纷，甲方不承担责任，租赁结束时，乙方需结清所有费用。第六条：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，签订之日为生效日期。所有条款具有强制执行性，违约金为10000元人民币。如乙方违约，除支付违约金外，甲方有权收回房屋，并要求乙方根据本合同条款缴清所有费用及应付款。合同生效需在乙方支付押金及首笔租金后。第七条：租赁期满，乙方应完好归还租赁合同及所有钥匙。若房屋内设施有损坏，乙方需进行修复，或从保证金中扣除相应赔偿，不足部分乙方需继续赔偿。租赁期满，乙方不得留存影响房屋正常使用的物品，否则甲方有权处置。第八条：租赁期间，任何一方欲终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商一致后终止。如一方单方面终止合同，需支付违约金。但因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，甲方退还剩余租金。不可抗力仅限于重大灾害和拆迁导致房屋无法正常使用的情况。第九条：原租户在遵守前期租赁合同的情况下，有优先续租权，但需在原租期结束前1个月内与甲方重新签订租赁合同。租金将根据前期合同租金逐年递增，增幅范围为15%至20%。原租期已过，未签订新的续租合同，甲方有权收回房屋，不再续约。第十条：如因执行本合同产生争议，双方应首先尝试协商解决，协商无果可提交租赁房屋所在地人民法院裁决。本协议一式四份，甲乙双方及房屋共有人和租房共同使用人各持一份。附：甲乙双方在签订合同时已对房屋现状进行检查，确认房屋内水、电线路完好，所有弱电系统线路正常，厨柜、房门、玻璃、地板、灯饰、窗台、窗帘、卫生洁具、浴霸、墙壁、地砖、锁等室内设施及太阳能等设施无损坏，且无因乙方使用产生的水、电、网络等欠费情况。甲方：_____乙方：_____身份证号码：_____身份证号码：_____工作单位：_____工作单位：_________年____月____日____年____月____日2024年出租合同常用版（二）甲方（出租方）：乙方（承租方）：依据《经济合同法》及有关租赁合同的法规，为明确双方的权益与责任，特此订立本合同，以供双方严格遵守。一、甲方同意将其所有位于北京市通州区马驹桥镇首开国风美仑的75平方米，2室1厅的住宅出租给乙方作为居住使用。二、合同签署时，乙方需一次性支付不计利息的押金，如因甲方原因或不可抗力导致合同终止或合同期满不再续租，押金将无息退还。三、自甲方交付房屋给乙方使用之日起，乙方需按月支付租金，并按合同规定日期向甲方缴纳。水电费等相关费用由乙方自行承担。四、租赁期自____年____月____日至____年____月____日止，计租日期自____年____月____日开始，租金为每月____元。五、乙方应妥善使用和维护房屋及其内部结构及装修，不得随意破坏，如有损坏，乙方需负责恢复原状并承担相关费用。六、乙方确认在接收房屋时，房屋状况完好无损。租赁期满，乙方须保持房屋完好无损归还甲方。如需续租，乙方需在租赁期结束前一个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先租赁权。租赁期满未及时清空，甲方有权处理遗留物品，乙方对此无异议。七、租赁期间，乙方需自行承担安全责任，并遵守社区规定，不得影响邻居或在房屋内从事违法、有悖公德的行为。八、未经甲方同意，乙方不得以任何形式将房屋转租、出借、转让或以其他方式交由他人使用。九、违约责任：①如乙方未提前一个月通知甲方擅自退租，甲方有权没收全部押金；如甲方未提前一个月通知乙方擅自退租，除退还全部押金外，还需支付乙方一个月租金作为赔偿。②若乙方拖欠租金达天以上，甲方有权立即终止合同，收回房屋，并追讨乙方所欠租金。③租赁期间，