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文档简介

住建部房屋合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：住建部房屋合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______________________

1.2房屋结构及面积：_______________________

1.3房屋所有权证号：_______________________

1.4土地使用权证号：_______________________

二、购买价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应于本协议签订之日起3个工作日内，向甲方支付人民币10万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3余款人民币____元整，乙方应按照甲方要求，在房屋过户手续办理完毕之日起7个工作日内支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起7个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

四、房屋质量及保修

4.1甲方保证上述房屋不存在任何法律纠纷、产权纠纷、质量问题等影响乙方正常使用的因素。

4.2甲方承诺自房屋交付之日起，屋内设施设备正常运行，如有质量问题，甲方应在接到乙方通知后7个工作日内负责修复。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价格的10%。

5.2若甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价×逾期天数×0.01%。

六、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

这是小编精心编写的合同

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