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文档简介

三变土地流转合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：三变土地流转合同协议书

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的土地流转给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、土地情况

1.1甲方同意将其位于____省____市____县____乡（镇）____村的____亩土地流转给乙方使用。具体地块位置、四至范围等详见附件一。

1.2甲方保证其流转给乙方的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、土地使用用途

2.1乙方取得上述土地使用权后，应按合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.2乙方可以用于种植、养殖、农业观光、农产品加工等合法经营活动。

三、土地使用期限

3.1本合同土地使用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2合同期满后，如乙方需继续使用土地，应提前一个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

四、土地使用权转让费用

4.1乙方应支付给甲方土地使用权转让费用共计人民币____元（大写：____________________元整），其中包括土地租金、土地承包费等。

4.2乙方支付土地使用权转让费用的方式如下：

（1）在合同签订之日起五个工作日内，支付人民币____元作为定金；

（2）自合同签订之日起____个月内，支付剩余的土地使用权转让费用。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方按合同约定支付土地使用权转让费用后，享有上述土地的使用权。

5.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。

5.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合法使用土地，不得擅自转让、出租、抵押土地使用权。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方应保证其流转给乙方的土地使用权合法、有效，如因土地使用权瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

6.2甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，提供相关证明材料。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2若乙方未按约定支付土地使用权转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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