土地抵押借款合同范本经典2024年

土地抵押借款合同范本[经典]2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的和适用范围1.2合同定义1.3法律依据第二章：合同当事人2.1借款人（抵押人）信息2.2出借人（抵押权人）信息2.3当事人资格和条件第三章：借款条款3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押条款4.1抵押物的描述4.2抵押物的评估和价值4.3抵押物的权属和状况第五章：抵押权的设立和登记5.1抵押权的设立5.2抵押登记的程序和责任5.3抵押登记的费用第六章：借款的发放和偿还6.1借款的发放条件6.2借款的偿还方式6.3提前还款第七章：双方的权利和义务7.1借款人的权利和义务7.2出借人的权利和义务第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约的处理8.3违约金的计算第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2适用法律10.3争议解决的地点第十一章：其他约定11.1特别约定事项11.2保密条款11.3不可抗力第十二章：签字栏12.1借款人（抵押人）签字12.2出借人（抵押权人）签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的和适用范围本合同旨在明确借款人与出借人之间关于土地抵押借款的权利和义务，适用于双方就土地抵押借款事项的约定。1.2合同定义本合同中所用的术语定义如下：1.2.1"借款"指借款人向出借人借用的一定数额的货币资金。1.2.2"抵押"指借款人将其合法拥有的土地使用权作为债务履行的担保。1.3法律依据本合同的订立、解释、履行及争议解决，均应遵守中华人民共和国现行有效的法律、法规。第二章：合同当事人2.1借款人（抵押人）信息借款人名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.2出借人（抵押权人）信息出借人名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.3当事人资格和条件2.3.1借款人应具备合法的借款资格和相应的偿还能力。2.3.2出借人应具备合法的出借资格和相应的资金实力。第三章：借款条款3.1借款金额本合同项下借款金额为人民币（大写）：______3.2借款用途本借款用途为______，借款人应合法使用借款。3.3借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：抵押条款4.1抵押物的描述抵押物为位于______的土地使用权，面积为______平方米。4.2抵押物的评估和价值抵押物经评估，其价值为人民币（大写）：______4.3抵押物的权属和状况抵押物权属清晰，无争议，目前状况为______。第五章：抵押权的设立和登记5.1抵押权的设立抵押权自抵押登记完成之日起设立。5.2抵押登记的程序和责任5.2.1抵押登记由借款人负责在______天内完成。5.2.2抵押权人应予以必要的协助。5.3抵押登记的费用抵押登记及相关费用由借款人承担。第六章：借款的发放和偿还6.1借款的发放条件出借人应在抵押登记完成后______日内向借款人发放借款。6.2借款的偿还方式借款人应按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息。6.3提前还款借款人如需提前还款，应提前______天书面通知出借人，并支付相应费用。（注：本合同前半部分正文结束，以下无正文）第七章：双方的权利和义务7.1借款人的权利和义务7.1.1借款人有权按照合同约定获取借款。7.1.2借款人应按照约定的用途使用借款，并按期偿还借款本息。7.2出借人的权利和义务7.2.1出借人有权要求借款人按期偿还借款本息。7.2.2出借人应按照合同约定及时发放借款。第八章：违约责任8.1违约的定义如任何一方不履行或不完全履行合同义务，应视为违约。8.2违约的处理违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。8.3违约金的计算违约金根据违约情况由双方协商确定，但一般不超过违约部分金额的______%。第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件和程序一方严重违约，经书面通知后在合理期限内未改正，另一方有权解除合同。9.3合同终止的情形合同履行完毕、双方协商一致解除或依法解除，合同即告终止。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成，可提交______仲裁委员会仲裁。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第十一章：其他约定11.1特别约定事项双方可根据实际情况，约定一些特别条款，具体内容为______。11.2保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密承担保密义务。11.3不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十二章：签字栏12.1借款人（抵押人）签字借款人（签字或盖章）：______12.2出借人（抵押权人）签字出借人（签字或盖章）：______12.3签订日期签订日期：______12.4签订地点签订地点：______第十三章：合同的备案13.1合同备案的义务借款人应在合同签订后______日内向相关行政管理部门备案。13.2备案的效力合同备案后，方可获得法律上的承认和保护。第十四章：合同的生效条件14.1合同的生效本合同自双方签字盖章且抵押登记完成后生效。第十五章：抵押物的保险15.1保险的办理借款人应在抵押期间为抵押物办理保险，保险费用由借款人承担。15.2保险赔偿的处理保险赔偿金应用于恢复或重建抵押物，或根据出借人要求用于偿还债务。第十六章：债务履行的证明16.1债务履行证明借款人应向出借人提供债务履行的证明，包括但不限于收据、转账凭证等。第十七章：合同的解释权17.1解释权的归属本合同的最终解释权归出借人所有。第十八章：附加条款18.1附加条款的制定双方可根据具体情况制定附加条款。18.2附加条款的效力附加条款作为本合同的一部分