单位与个人租房合同(2024版)

单位与个人租房合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同的适用范围第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的用途3.3租赁物的交付状态第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止时间4.2租赁期限的延长与续租4.3租赁期满的处理第五章：租金与支付方式5.1租金的数额5.2租金的支付方式5.3租金的调整第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的修缮与改善第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付7.2保证金的用途7.3押金的退还第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3合同解除后的责任第九章：违约责任9.1违约的情形9.2违约责任的承担9.3违约金的确定与支付第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1合同的生效11.2合同的补充与解释11.3其他约定签字栏甲方（出租方）签字：________乙方（承租方）签字：________签约日期：________签订地点：_______合同编号：________第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于租赁物的权利义务关系。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租的租赁行为。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：________地址：________法定代表人（或授权代表）：________联系方式：________2.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：________地址：________身份证件号码（个人）/营业执照号码（单位）：________联系方式：________2.3双方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，乙方有权按约定使用租赁物。2.3.1甲方的权利与义务甲方应保证租赁物符合约定的使用条件。2.3.2乙方的权利与义务乙方应合理使用租赁物，并按时支付租金。第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物位于________建筑面积：________结构：________设施：________3.2租赁物的用途租赁物用途为________3.3租赁物的交付状态甲方应于_______将租赁物按约定状态交付给乙方。3.3.1交付条件租赁物交付时，应满足_______条件。3.3.2交付验收乙方应在_______内完成验收，并书面确认。第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止时间租赁期限自_______起至_______止。4.2租赁期限的延长与续租租赁期满，乙方需续租的，应提前_______向甲方提出。4.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应将租赁物按约定条件返还给甲方。4.3.1返还条件租赁物应保持_______状态。4.3.2逾期返还责任逾期返还，乙方应支付违约金，计算方式为_______。第五章：租金与支付方式5.1租金的数额租金为人民币（大写）：元整（¥）。5.2租金的支付方式乙方应以_______（如：银行转账、现金支付等）方式支付租金。5.3租金的调整租赁期间，租金_______（可调/不可调）。5.3.1租金调整的条件租金调整应基于_______条件。5.3.2租金调整的幅度租金调整幅度不超过_______。签约双方签字：甲方（出租方）签字：________乙方（承租方）签字：________签约日期：________签订地点：_______第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。6.2租赁物的维护责任乙方应妥善维护租赁物，保持其良好状态。6.3租赁物的修缮与改善租赁期间，甲方负责租赁物的修缮，乙方负责日常维护。6.3.1修缮责任的划分甲方负责租赁物的结构性修缮，乙方负责非结构性维护。6.3.2修缮通知乙方发现租赁物需要修缮时，应及时通知甲方。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付乙方应支付保证金人民币（大写）：元整（¥）。7.2保证金的用途保证金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。7.3押金的退还租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应退还保证金。7.3.1保证金的扣除如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应金额。7.3.2保证金的补足乙方应在_______天内补足保证金至原数额。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。8.2合同解除的条件一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3合同解除后的责任合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。8.3.1解除通知一方要求解除合同，应以书面形式通知对方。8.3.2解除后果合同解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。第九章：违约责任9.1违约的情形包括逾期支付租金、擅自转租、擅自改变租赁物用途等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的确定与支付违约金的数额为_______，支付方式为_______。9.3.1违约金的计算违约金根据违约行为的严重程度和实际损失计算。9.3.2赔偿责任除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决的程序协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。10.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.1争议解决的费用争议解决的费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一章：附则11.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的补充与解释本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定双方可就本合同的其他事项进行约定。11.3.1通知与送达双方因合