集资房屋买卖协议书

集资房屋买卖协议书合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律依据第二章：集资房屋概述2.1房屋基本情况2.2集资房屋的共有权益2.3集资房屋的使用与管理第三章：集资参与方3.1集资方资格与责任3.2集资方的权利与义务3.3集资方的变更与退出第四章：集资方式与金额4.1集资方式4.2集资金额的确定4.3集资款项的支付与监管第五章：房屋买卖条款5.1房屋买卖的条件5.2房屋买卖的价格5.3房屋交付与过户第六章：风险与责任6.1风险承担6.2责任界定6.3不可抗力条款第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件7.3合同终止的情形第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算方法第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的费用承担第十章：签字栏10.1集资方签字10.2卖方签字10.3签订时间10.4签订地点第十一章：其他约定11.1保密条款11.2通知与送达11.3法律适用11.4附件效力第十二章：附加条款12.1附加条款的制定12.2附加条款的效力12.3附加条款的变更与解除以上为《集资房屋买卖协议书》的合同目录，涵盖了合同的基本框架和主要内容。合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确集资方与卖方之间在集资购买房屋过程中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于集资方与卖方就特定房屋的集资购买事宜。1.3合同的法律依据本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等，均应遵守中华人民共和国的法律、法规。第二章：集资房屋概述2.1房屋基本情况房屋地址：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。2.2集资房屋的共有权益集资方对房屋享有共有权益，具体比例为：______。2.3集资房屋的使用与管理房屋的使用与管理应遵循集资方共同制定的规则。第三章：集资参与方3.1集资方资格与责任集资方应具备完全民事行为能力，并对集资行为承担相应的责任。3.2集资方的权利与义务3.2.1集资方有权参与房屋的购买决策。3.2.2集资方有义务按时支付集资款项，并遵守集资协议。3.3集资方的变更与退出集资方在特定条件下可变更或退出集资，具体条件为：______。第四章：集资方式与金额4.1集资方式集资方式包括但不限于现金支付、银行转账等。4.2集资金额的确定集资金额根据房屋购买价格和集资方的共有比例确定。4.3集资款项的支付与监管集资款项应支付至指定的监管账户，并由第三方机构监管。第五章：房屋买卖条款5.1房屋买卖的条件房屋买卖应满足的条件包括：______。5.2房屋买卖的价格房屋买卖价格为人民币______元。5.3房屋交付与过户卖方应在房屋交付时提供相关证明文件，并协助完成过户手续。第六章：风险与责任6.1风险承担集资方应自行承担因市场波动等造成的投资风险。6.2责任界定集资方与卖方的责任应根据合同条款及实际发生的情况界定。6.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。以上为《集资房屋买卖协议书》前半部分的详细内容，包括合同总则、集资房屋概述、集资参与方、集资方式与金额、房屋买卖条款、风险与责任等条款。合同编号、房屋基本情况、集资金额等关键信息均已留空，供签订时填写。第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。7.2合同解除的条件7.2.1双方可协商一致解除合同。7.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3合同终止的情形合同在以下情形下终止：______。7.4合同解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第八章：违约责任8.1违约的定义违约是指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。8.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失。8.3违约赔偿的计算方法违约赔偿应根据实际损失计算，包括但不限于直接损失和合理的间接损失。8.4违约通知违约方应在知晓违约情形后____天内书面通知对方，并说明违约原因及补救措施。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决的程序协商不成时，双方可提交至____仲裁委员会申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。9.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十章：签字栏10.1集资方签字签字：______日期：____年____月____日10.2卖方签字签字：______日期：____年____月____日10.3签订时间本合同签订时间为：____年____月____日10.4签订地点本合同签订地点为：______。第十一章：其他约定11.1保密条款双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2通知与送达双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。11.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。11.4附件效力本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十二章：附加条款12.1附加条款的制定双方可根据实际情况，协商一致后在本合同中增加附加条款。12.2附加条款的效力附加条款一旦签订，即成为本合同的一部分，与正文具有同等法律效力。12.3附加条款的变更与解除