商场摊位租赁合同模板(2024版)

商场摊位租赁合同模板(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律依据第二章：租赁双方2.1出租方资格与责任2.2承租方资格与责任2.3双方的基本信息第三章：租赁摊位描述3.1摊位的位置与面积3.2摊位的设施与条件3.3摊位的使用范围第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止日期4.2租赁期限的续展与终止4.3租赁期满的处理方式第五章：租金与支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付时间与方式5.3租金的调整条件第六章：租赁保证金6.1保证金的数额与支付6.2保证金的用途与退还6.3保证金的扣除条件第七章：租赁摊位的使用与管理7.1承租方的使用规定7.2摊位的日常管理7.3摊位的维护与修缮第八章：转租与转让8.1转租的条件与限制8.2转让的条件与程序8.3转租与转让的通知义务第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约金的确定与支付第十章：合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3解除或变更后的权利义务第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力后果的处理第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序12.3法律适用与管辖第十三章：附加条款13.1附加条款的效力13.2特别约定事项13.3附加条款的变更第十四章：签字与生效14.1签字栏14.2签订时间14.3签订地点第十五章：附件15.1附件清单15.2附件的法律效力15.3附件的更新与维护第十六章：其他16.1合同的解释权16.2合同的生效条件16.3合同的备案与公示合同编号_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就商场摊位租赁的条款与条件。1.2合同性质本合同为租赁性质的法律文件，对双方均具有约束力。1.3合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。第二章：租赁双方2.1出租方资格与责任甲方应为商场摊位的合法所有者或管理者，有权出租摊位。2.2承租方资格与责任乙方应为具备完全民事行为能力的法人、其他组织或个人。2.3双方的基本信息双方应提供真实有效的法人营业执照、身份证明或其他相关证件。第三章：租赁摊位描述3.1摊位的位置与面积租赁摊位位于______商场______层______号，面积为______平方米。3.2摊位的设施与条件摊位包括现有的装修、照明、电源等设施。3.3摊位的使用范围乙方承诺仅将摊位用于商业销售活动，不得用于非法或违反公序良俗的用途。第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的续展与终止租赁期满前，乙方可申请续租，甲方根据实际情况决定是否同意。4.3租赁期满的处理方式租赁期满，乙方应将摊位恢复原状并返还甲方。第五章：租金与支付方式5.1租金的确定租金为每月______元，乙方应按月支付。5.2租金的支付时间与方式乙方应于每月的第______日前将租金支付至甲方指定账户。5.3租金的调整条件租金可根据市场行情和物价指数进行调整，调整应提前通知乙方。第六章：租赁保证金6.1保证金的数额与支付乙方应于签订合同时支付保证金______元。6.2保证金的用途与退还保证金用于乙方违约时的赔偿，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。6.3保证金的扣除条件如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。第七章：租赁摊位的使用与管理7.1承租方的使用规定乙方应合理使用摊位，不得擅自改变摊位结构或用途。7.2摊位的日常管理甲方负责商场的日常管理，包括秩序维护、安全管理等。7.3摊位的维护与修缮乙方应负责摊位的日常维护，甲方负责摊位的大修。第八章：转租与转让8.1转租的条件与限制乙方转租摊位需经甲方书面同意，且不得违反甲方的管理规定。8.2转让的条件与程序乙方转让租赁权需经甲方书面同意，并按甲方规定程序办理。8.3转租与转让的通知义务乙方转租或转让摊位，应至少提前______天书面通知甲方。第九章：违约责任9.1违约行为的界定未按合同约定履行义务或违反合同条款的行为视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的确定与支付违约金的数额由双方根据违约情况协商确定，违约方应在确定后______天内支付。以上为合同前半部分内容，双方应认真阅读并遵守。第十章：合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更应采取书面形式。10.2合同解除的条件合同可在以下情况下解除：一方严重违约、不可抗力或其他合同约定的情形。10.3解除或变更后的权利义务合同解除或变更后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。10.4解除通知的方式和期限解除合同的一方应以书面形式通知对方，通知期限应符合法律规定或合同约定。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。11.3不可抗力后果的处理因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方可根据情况部分或全部免除责任。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式双方发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可依法申请调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决的程序一方提出争议后，双方应在收到通知之日起______天内进行协商。12.3法律适用与管辖本合同争议解决适用中华人民共和国法律，管辖法院为甲方所在地的人民法院。第十三章：附加条款13.1附加条款的效力附加条款是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.2特别约定事项双方可根据实际情况，就特定事项进行特别约定。13.3附加条款的变更附加条款的变更应遵循合同变更的程序，经双方协商一致后书面确认。第十四章：签字与生效14.1签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______14.2签订时间签订时间：______年______月______日14.3签订地点签订地点：______市______区第十五章：附件15.1附件清单本合同附件包括租赁摊位平面图、设施设备清单、保证金收据等。15.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。15.3附件的更新与维护附件内容如有变更，双方应协商一致，并以书面形式更新。第十六章：其他16.1合同的解释权本合同的最终解释权