汽车商铺租赁合同

汽车商铺租赁合同甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________电话：_________________________________法定代表人：_________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________电话：_________________________________法定代表人：_________________________鉴于甲方拥有位于_______的汽车商铺的使用权，乙方作为合法注册的汽车销售或服务企业，需要租赁该商铺进行汽车销售及相关服务活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方就汽车商铺租赁事宜的权利义务关系，确保双方利益，促进汽车销售及相关服务活动的顺利进行。第二条租赁物描述租赁物为位于_______的汽车商铺，具体位置为商铺编号_______。商铺面积为_______平方米，具体尺寸为长_______米，宽_______米。第三条租赁期限本合同的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期限届满，乙方需将商铺恢复至租赁前的状态，并在租赁期满后_____天内将商铺交还给甲方。第四条租金及支付方式商铺的租金为人民币_______元整（￥_______）。租金支付方式为：乙方应在合同签订之日起_____天内支付首期租金，金额为人民币_______元整（￥_______）。剩余租金按季度支付，每季度的第一个工作日前支付下一季度租金。第五条甲方的权利和义务甲方有权按照合同约定收取租金，并在乙方违约时要求赔偿。甲方应保证商铺的基础设施完好，提供必要的服务支持。甲方应协助乙方解决在租赁期间遇到的合理问题。第六条乙方的权利和义务乙方有权在租赁期限内使用商铺进行汽车销售及相关服务活动。乙方应按时支付租金，并遵守甲方制定的商铺使用规则。乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺的整洁和安全。第七条商铺的使用和维护乙方应自行负责商铺的布置工作，包括但不限于搭建展台、摆放展品等。乙方在使用商铺期间，不得从事违法活动，不得损害甲方及其他使用者的利益。第八条违约责任如甲方未按约定提供商铺或提供的商铺不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条合同的变更和解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。第十条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一条其他约定本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条商铺的安全管理乙方应遵守甲方制定的安全管理规定，确保商铺内的安全。乙方应指定专人负责商铺的安全工作，防止任何安全事故的发生。第十三条知识产权保护乙方应保证其展示的汽车不侵犯任何第三方的知识产权。如因乙方展示的汽车侵犯第三方知识产权而引起的纠纷，乙方应自行承担全部责任。第十四条保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该商业秘密。第十五条合同的生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。本合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第十六条附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于商铺平面图、使用规则等。第十七条通知和送达双方因本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。通知应发送至本合同首部所列的地址，除非一方书面通知另一方变更地址。第十八条法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十九条附加条款双方可根据具体情况，就本合同未尽事宜另行协商确定，并作为本合同的补充。（注：以上为合同的前半部分，待续。）第二十条商铺的维修与保养甲方应保证租赁商铺的建筑结构和固定设施处于良好状态，并承担相应的维修责任。乙方应负责日常的清洁和维护工作，确保商铺的正常使用。第二十一条商铺的装修与改造如乙方需要对商铺进行装修或改造，必须提前向甲方提交装修方案，并征得甲方书面同意。装修或改造过程中，乙方应遵守相关法律法规，不得改变商铺的主体结构。第二十二条商铺的使用限制乙方不得将商铺用于非法活动或违反公共秩序和良好风俗的活动。乙方不得将商铺用于与汽车销售和服务无关的业务。第二十三条商铺的转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转让给第三方。乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第二十四条商铺的保险乙方应为商铺内的设备、商品等购买保险。甲方应为商铺建筑购买相应的保险。第二十五条商铺的续租租赁期满前，乙方如需续租，应至少提前_____个月向甲方提出书面申请。甲方在同等条件下，应优先考虑乙方的续租请求。第二十六条商铺的提前解除双方均可在提前_____个月书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应支付相应的违约金。第二十七条商铺的返还合同终止时，乙方应将商铺恢复至租赁前的状态，或按照甲方的要求进行清理。甲方应在乙方返还商铺后_____天内进行检查，并在确认无误后退还乙方的保证金。第二十八条保证金乙方应在合同签订时向甲方支付保证金人民币_______元整（￥_______）。保证金用于保证乙方履行合同义务，合同期满或解除后，扣除乙方应支付的费用后，余额应退还给乙方。第二十九条合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，乙方对此表示认可。第三十条补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第三十一条合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________日期：_____________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________日期：_____