2024版房屋出租续签合同范本

2024版房屋出租续签合同范本甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________原租赁合同编号：_______________________签订日期：_______年_______月_______日鉴于甲乙双方曾就位于_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号的房屋签订了租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现原租赁合同即将到期，双方经协商一致，同意续签租赁合同，特订立本续签合同，共同遵守。第一条续签期限1.1续签租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金调整2.1经双方协商，续签合同的租金调整为人民币_______元/月（大写：_______）。第三条租金支付方式3.1租金支付方式保持不变，仍为原租赁合同约定的_______（如：按月支付、按季支付等）。3.2乙方应于每月的第_______日前支付当月租金至甲方指定的账户。第四条押金4.1原租赁合同中支付的押金人民币_______元（大写：_______）继续有效，作为本续签合同的押金。第五条房屋用途5.1续签合同期内，乙方应继续按照原租赁合同约定的用途使用房屋。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权按续签合同约定收取租金。6.2甲方应保证房屋的安全性和适用性，负责房屋结构和设施的重大维修。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权按照续签合同约定使用房屋。7.2乙方应按时支付租金，并负责房屋的日常维护。第八条房屋交付与验收8.1鉴于乙方已在原租赁合同期内使用房屋，双方同意不再进行房屋的再次交付与验收。第九条违约责任9.1双方应继续遵守原租赁合同中关于违约责任的约定。第十条合同的变更与解除10.1双方应继续遵守原租赁合同中关于合同变更与解除的约定。（正文结束）第十一条续签合同的生效11.1本续签合同自双方签字盖章之日起生效，并与原租赁合同具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。12.2通知可采取邮寄、电子邮件或双方确认的其他方式送达。第十三条附加条款13.1双方可根据实际情况，经协商一致后，在本续签合同中增加附加条款。第十四条不可抗力14.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本续签合同的，该方应及时通知对方，并提供相应证明。第十五条法律适用和争议解决15.1本续签合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2因本续签合同引起的或与本续签合同有关的任何争议，双方应首先尝试通过协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十六条其他16.1本续签合同未尽事宜，双方可另行协商解决。16.2本续签合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。一、附件列表：原租赁合同复印件：证明甲乙双方之间原有租赁关系的文件。房屋所有权证或使用权证复印件：证明甲方有权出租房屋的法律文件。甲方和乙方的身份证明文件复印件：确认签约双方身份的文件。二、违约行为及认定：逾期支付租金：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。擅自改变房屋用途：乙方未按约定用途使用房屋，视为违约。违反续签合同其他条款：任何一方违反续签合同其他约定事项，根据具体条款认定违约。三、法律名词及解释：续签合同：指在原合同基础上，双方就原合同期限延长或条件变更所达成的新的合同。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付延迟：乙方逾期支付租金，应与甲方协商补救措施，并可能需要支付违约金。房屋维修问题：甲方应负责房屋的维修，如维修不及时，乙方有权要求甲方承担相应责任。合同条款变更：双方需变更合同条款时，应协商一致，并以书面形式确定变更内容。五、所有应用场景：住宅租赁续签：适用于住宅租赁