仓库租赁物业管理合同范本2024年

仓库租赁物业管理合同范本2024年合同目录第一章：前言1.1合同引言1.2合同目的1.3法律依据第二章：合同主体2.1物业管理方（甲方）信息2.2仓库租赁方（乙方）信息2.3双方资质确认第三章：物业与仓库描述3.1物业位置与环境3.2仓库设施与条件3.3仓库使用范围与限制第四章：物业管理服务4.1服务内容4.2服务标准4.3服务费用与支付第五章：租赁条款5.1租赁期限5.2租金与支付方式5.3租金调整与续租第六章：物业使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3改造与装修限制第七章：安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约赔偿第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：其他12.1附加条款12.2合同生效12.3合同备案与公告以上为仓库租赁物业管理合同的合同目录。合同编号：______第一章：前言1.1合同引言本合同由以下双方根据平等、自愿的原则，就仓库租赁及物业管理服务事宜达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在仓库租赁及物业管理服务过程中的权利、义务和责任。1.3法律依据本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：合同主体2.1物业管理方（甲方）信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2仓库租赁方（乙方）信息乙方名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3双方资质确认双方均确认对方具备签订和履行本合同的法律资格和相应的资质。第三章：物业与仓库描述3.1物业位置与环境甲方提供的物业位于______，具备良好的地理位置和商业环境。3.2仓库设施与条件仓库具备以下设施和条件：______。3.3仓库使用范围与限制乙方租赁仓库仅用于______，不得用于非法或违反合同约定的活动。3.3.1使用限制乙方应遵守仓库使用范围的限制，不得擅自改变用途。3.3.2仓库维护乙方应负责日常的仓库维护工作，确保仓库设施完好。第四章：物业管理服务4.1服务内容甲方提供的物业管理服务包括但不限于：______。4.2服务标准物业管理服务应达到以下标准：______。4.3服务费用与支付物业管理服务费用为人民币（大写）：元整（￥），乙方应于每月______日前支付给甲方。4.3.1费用明细服务费用包括______。4.3.2费用调整甲方可根据实际情况合理调整服务费用，并提前通知乙方。第五章：租赁条款5.1租赁期限租赁期限自______年__月__日起至______年__月__日止。5.2租金与支付方式租金为每月人民币（大写）：元整（￥）。乙方应于每月______日前支付给甲方。5.3租金调整与续租租赁期间，租金可根据市场情况和物价指数进行调整。租赁期满前，乙方有权优先续租。5.3.1调整通知甲方应提前______天通知乙方租金调整事宜。5.3.2续租条件乙方应在租赁期满前______天向甲方提出续租要求。第六章：物业使用与维护6.1使用规定乙方应遵守甲方制定的物业使用规定，合理使用物业。6.2维护责任乙方应负责租赁期间物业的日常维护，确保物业设施的正常运行。6.3改造与装修限制乙方如需对物业进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意。6.3.1改造申请乙方应提交改造方案，甲方有权审核并决定是否同意。6.3.2装修标准任何装修活动都应符合甲方的标准和安全规定。以上为仓库租赁物业管理合同前半部分的详细内容。第七章：安全管理7.1安全责任甲方负责确保物业区域的整体安全，乙方负责租赁区域内的安全。7.1.1安全管理体系甲方应建立并维护一套有效的安全管理体系。7.1.2安全责任分配乙方应遵守甲方的安全管理制度，并承担租赁区域内的安全责任。7.2安全措施乙方应采取必要措施保障租赁区域的安全，包括但不限于防火、防盗等。7.2.1防火措施乙方应配备必要的消防器材，并确保其处于可用状态。7.2.2防盗措施乙方应安装防盗设施，确保租赁区域的财产安全。7.3安全事故处理一旦发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行事故处理。7.3.1事故报告乙方应在事故发生后立即向甲方报告，并提供必要的事故信息。7.3.2事故处理程序甲方应指导乙方按照既定程序处理安全事故。第八章：违约责任8.1违约定义如任何一方未能履行合同义务或违反合同条款，视为违约。8.1.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、违反物业使用规定等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.1违约金违约方应支付违约金，金额为______。8.2.2赔偿损失违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失。8.3违约赔偿违约赔偿应根据实际损失和合同约定进行计算。8.3.1赔偿范围包括直接损失和间接损失。8.3.2赔偿时限违约方应在确定赔偿金额后的______天内支付赔偿金。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.1.1变更条件任何合同变更都应基于双方的共同意愿。9.1.2变更程序变更应以书面形式进行，并由双方签字确认。9.2合同解除在特定条件下，如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.1解除条件包括乙方未按时支付租金超过______天等。9.2.2解除通知解除方应以书面形式通知对方。9.3合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同即告终止。9.3.1终止条件包括租赁期限届满、双方协商一致等。9.3.2终止程序终止合同应办理相关手续，并结清所有费用。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.1协商原则双方应本着公平、诚信的原则进行协商。10.1.2协商程序协商不成时，可按照合同约定的程序处理。10.2争议解决程序如协商无效，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2.1仲裁地点仲裁地点为______。10.2.2仲裁规则按照______仲裁委员会的规则进行。10.3法律适用争议解决应适用中华人民共和国法律。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______签字日期：____年__月__日11.2乙方签字乙方（盖章）：______授权代表签字：______签字日期：____年__月__日11.3签订时间本合同签订时间为：____年__月__日。11.4签订地点本合同签订地点为：______。