2024年嘉定房产经营集团志

2024年嘉定房产经营集团志合同目录第一章：前言1.1合同概述1.2合同目的1.3合同依据第二章：合同主体2.1嘉定房产经营集团信息2.2对方信息2.3双方资质与确认第三章：合作内容3.1房产经营服务范围3.2服务提供方式3.3服务期限第四章：权利与义务4.1嘉定房产经营集团权利与义务4.2对方权利与义务4.3知识产权归属第五章：费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3费用调整机制第六章：服务标准与质量保证6.1服务标准6.2质量保证措施6.3服务监督与考核第七章：合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更或解除后的权利义务第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3赔偿范围与方式第九章：保密条款9.1保密信息9.2保密期限9.3保密责任第十章：不可抗力10.1不可抗力定义10.2通知义务10.3不可抗力影响下的权利义务第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3仲裁或诉讼第十二章：附加条款12.1特别约定12.2合同生效条件12.3其他条款第十三章：签字与生效13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点第十四章：合同备案与法律效力14.1备案要求14.2法律效力14.3第三方权利第十五章：其他15.1合同份数15.2合同语言15.3通知与送达方式合同编号______第一章：前言1.1合同概述本合同为嘉定房产经营集团与对方就房产经营服务所订立的合作协议。1.2合同目的本合同旨在明确双方在房产经营服务中的合作内容、权利义务及合作方式。1.3合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。第二章：合同主体2.1嘉定房产经营集团信息嘉定房产经营集团名称：______；地址：______；法定代表人：______。2.2对方信息对方名称：______；地址：______；法定代表人：______。2.3双方资质与确认2.3.1嘉定房产经营集团资质2.3.2对方资质2.3.3双方资质确认第三章：合作内容3.1房产经营服务范围本合同项下的房产经营服务包括但不限于：______。3.2服务提供方式服务提供方式为：______。3.3服务期限服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章附加：服务地点3.4服务地点服务地点为：______。第四章：权利与义务4.1嘉定房产经营集团权利与义务4.1.1权利嘉定房产经营集团有权根据合同约定收取服务费用。4.1.2义务嘉定房产经营集团应按照约定提供房产经营服务。4.2对方权利与义务4.2.1权利对方有权监督服务的实施，并提出合理建议。4.2.2义务对方应按照约定时间支付服务费用。4.3知识产权归属合作过程中产生的知识产权归______所有。第五章：费用与支付5.1服务费用服务费用总计为：______。5.2支付方式服务费用支付方式为：______。5.3费用调整机制服务费用根据市场情况和成本变化，按照以下机制调整：______。第五章附加：费用支付时间点5.4费用支付时间点具体支付时间点为：______。第六章：服务标准与质量保证6.1服务标准服务应达到以下标准：______。6.2质量保证措施为保证服务质量，嘉定房产经营集团将采取以下措施：______。6.3服务监督与考核服务监督与考核机制为：______。第六章附加：质量反馈6.4质量反馈对方有权在服务结束后______天内提出质量反馈。以上为嘉定房产经营集团房产经营服务合同的前半部分内容。第七章：合同变更与解除7.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2解除条件7.2.1协商解除双方可协商一致解除合同。7.2.2违约解除一方严重违约，另一方有权解除合同。7.3变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况处理未完成的权利义务。7.3.1解除通知解除合同的一方应提前______天以书面形式通知对方。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方未能按照合同约定履行义务，或履行义务不符合约定的，视为违约。8.2违约处理违约方应在知晓违约情形发生后______天内书面通知对方，并尽快采取补救措施。8.3赔偿范围与方式违约方应赔偿对方因违约而遭受的所有直接损失和可预见的间接损失。8.3.1违约金违约方需支付违约金，一般不超过合同总价的______%。第九章：保密条款9.1保密信息双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后满______年。9.3保密责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的一切损失。第十章：不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应在事件发生后______小时内通知对方。10.3不可抗力影响下的权利义务不可抗力发生时，受影响方可根据情况部分或全部免除责任。10.3.1不可抗力证明受影响方应提供不可抗力事件的证明文件。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方因合同产生的任何争议，应首先通过协商解决。11.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3仲裁或诉讼如协商不成，争议可提交至______仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的法院提起诉讼。11.3.1仲裁地点仲裁应在______进行。第十二章：附加条款12.1特别约定双方可根据具体情况，约定特别条款。12.2合同生效条件合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.3其他条款双方可就未尽事宜另行协商确定。12.3.1附加条款效力附加条款与本合同正文具有同等法律效力。第十三章：签字与生效13.1签字栏甲方（嘉定房产经营集团）签字：______乙方签字：______13.2签订时间签订时间：______13.3签订地点签订地点：______13.3.1签字盖章合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十四章：合同备案与法律效力14.1备案要求根据相关法律规定，本合同应向______进行备案。14.2法律效力合同备案后，方可获得对抗第三人的法律效力。14.3第三方权利未经备案的合同不影响第三方的合法权益。14.3.1备案费用合同备案费用由______方承担。第十五章：其他15.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。15.2合同语言本