房场地租赁合同范本

房场地租赁合同范本甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鉴于甲方为房屋场地的合法所有者或管理者，乙方因业务需要，向甲方租赁房屋场地。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同。第一条租赁物1.1甲方同意将其位于_______（房屋场地地址），建筑面积为_______平方米，用途为_______的房屋场地出租给乙方使用。1.2租赁物的详细情况，包括但不限于房屋结构、设施设备等，由双方在附件一中列明。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。3.2租金按_______（月/季/年）支付一次，乙方应于每_______（月/季/年）的第_______日前支付给甲方。3.3租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他支付方式）。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付押金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方。4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应保证租赁物的所有权或使用权无争议，且租赁物符合约定的用途。5.2甲方应于合同签订之日起_______日内将租赁物交付给乙方使用。5.3甲方有权按照合同约定收取租金和押金。5.4甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。6.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或转租。6.3乙方应按时支付租金和押金。6.4乙方应爱护租赁物及其附属设施，不得损坏。6.5乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等与使用租赁物相关的费用。第七条租赁物的维护与修缮7.1甲方应保证租赁物在交付时处于良好的使用状态。7.2租赁期间，租赁物的日常维护由乙方负责，乙方应定期进行检查和必要的维护。7.3如租赁物发生非乙方原因的损坏，甲方应在接到乙方通知后_______日内进行修缮。第八条提前解除合同8.1甲乙双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。8.2如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。第九条违约责任9.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的_______%。9.2如甲方未按约定交付租赁物或未履行修缮义务，应向乙方支付违约金，违约金为_______。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向_______（甲方或乙方所在地人民法院）提起诉讼。10.2因解决争议产生的费用，由败诉方承担。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________签订日期：_______年_______月_______日第十二条合同的变更与补充12.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。12.2双方可就合同未尽事宜或因情况变化需对合同进行补充或修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十三条合同的终止13.1租赁期满，双方未就续租达成一致的，本合同自然终止。13.2一方提前解除合同的，应按照第八条的规定进行。13.3一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方有权终止合同。第十四条房屋场地的返还14.1租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋场地恢复原状后返还给甲方。14.2乙方返还房屋场地时，双方应对房屋场地及附属设施进行检查，确认无损坏或遗失。第十五条优先承租权15.1租赁期满前，如甲方继续出租该房屋场地，乙方在同等条件下享有优先承租权。15.2乙方行使优先承租权的，应在租赁期满前_______日书面通知甲方。第十六条房屋场地的转让16.1租赁期间，甲方转让房屋场地的，应提前_______日书面通知乙方。16.2乙方在同等条件下享有优先购买权。第十七条不可抗力17.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。17.2因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供证明，经双方协商，可部分或全部免除责任。第十八条特别条款18.1甲方保证房屋场地未设置抵押或存在其他权利限制。18.2乙方保证其使用房屋场地的行为符合相关法律法规，不从事违法活动。第十九条附件19.1本合同附件包括房屋场地平面图、设施设备清单等，附件与本合同具有同等法律效力。19.2双方应确保附件内容的真实性和准确性。第二十条生效条件20.1本合同自双方签字盖章之日起生效。20.2本合同的修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。第二十一条附则21.1本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。21.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：签订房屋场地租赁