2024年活动集装箱房屋租赁合同

2024年活动集装箱房屋租赁合同合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同范围第二章：合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物描述3.1集装箱房屋规格3.2集装箱房屋配置3.3集装箱房屋使用要求第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付的违约责任第六章：押金及保证金6.1押金金额6.2保证金金额6.3押金与保证金的退还第七章：集装箱房屋的交付与验收7.1交付时间与地点7.2验收标准7.3交付与验收的程序第八章：集装箱房屋的使用与维护8.1使用规范8.2维护责任8.3维修与保养第九章：保险与风险9.1保险责任9.2风险承担9.3意外事故处理第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约赔偿10.3违约责任的免除第十一章：合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除后的权利与义务第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁与诉讼12.3法律适用第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2保密条款13.3不可抗力第十四章：合同的签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同生效条件14.5合同份数及保存第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就活动集装箱房屋租赁事宜的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。1.2合同定义本合同中所指的“活动集装箱房屋”是指由甲方提供给乙方用于特定活动或临时居住的集装箱式结构房屋。1.3合同范围本合同仅适用于双方约定的活动集装箱房屋租赁事宜，不涉及其他任何形式的合作或交易。第二章：合同双方2.1甲方信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权按照合同约定收取租金。甲方有义务按照合同约定提供符合标准的集装箱房屋。甲方有义务在租赁期间对集装箱房屋进行必要的维护和保养。乙方的权利与义务：乙方有权按照合同约定使用集装箱房屋。乙方有义务按照合同约定支付租金及其他相关费用。乙方有义务妥善使用并维护集装箱房屋，不得擅自改动房屋结构。第三章：租赁物描述3.1集装箱房屋规格尺寸：______（长）x______（宽）x______（高）。材质：______。3.2集装箱房屋配置内部设施：______。外部设施：______。3.3集装箱房屋使用要求乙方应遵守甲方提供的使用指南。乙方不得将集装箱房屋用于非法活动。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日结束。4.3租赁期限的延长与终止乙方如需延长租赁期限，应至少提前______天书面通知甲方。任何一方均可在提前______天书面通知对方的情况下终止本合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元。租金支付周期为每______个月支付一次。5.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。甲方账户信息：______。5.3逾期支付的违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。第六章：押金及保证金6.1押金金额押金金额为______元。6.2保证金金额保证金金额为______元。6.3押金与保证金的退还租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应在______天内退还押金及保证金。第七章：集装箱房屋的交付与验收7.1交付时间与地点甲方应于______年______月______日前将集装箱房屋交付至乙方指定地点。7.2验收标准乙方应在接收集装箱房屋后______小时内按照甲方提供的标准进行验收。7.3交付与验收的程序乙方在验收时应填写验收报告，并在验收合格后签字确认。如验收不合格，乙方应于验收后______小时内书面通知甲方进行整改。第八章：集装箱房屋的使用与维护8.1使用规范乙方应按照甲方提供的使用手册进行操作。乙方不得在集装箱房屋内进行任何可能损害房屋结构的活动。8.2维护责任甲方负责集装箱房屋的日常维护和紧急维修。乙方应负责集装箱房屋的日常清洁和保养。8.3维修与保养甲方应保证集装箱房屋处于良好的工作状态。乙方应配合甲方进行定期的检查和维护工作。第九章：保险与风险9.1保险责任甲方应为集装箱房屋投保适当的保险。乙方应为自身财产和人身安全投保适当的保险。9.2风险承担因不可抗力导致的集装箱房屋损坏，由甲方负责修复。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责赔偿。9.3意外事故处理任何一方在发生意外事故时应立即通知对方。双方应共同协商解决因意外事故造成的损失。第十章：违约责任10.1违约情形逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用规范等均视为违约。10.2违约赔偿违约方应赔偿对方因违约行为而遭受的所有损失。10.3违约责任的免除因不可抗力导致的违约，违约方可免除违约责任。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更任何合同条款的变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同解除双方均可在提前______天书面通知对方的情况下解除本合同。11.3解除后的权利与义务合同解除后，双方应按照合同约定处理未尽事宜。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。如协商不成，可提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。12.2仲裁与诉讼仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。任何一方均可将争议提交至甲方所在地的人民法院。12.3法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章：附加条款13.1特殊约定双方可根据实际情况在本条款中约定特殊事项。13.2保密条款双方应对合同内容及合作过程中获知的对方商业秘密予以保密。13.3不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十四章：合同的签订14.1签订方甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______14.2签订时间本合同于______年______月______日签订。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同份数及保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明附件A：多方责任与权利分配A.1多方参与定义在本合同中，多方参与指由两个或两个以上独立法人或自然人组成的联合体，共同作为乙方参与本合同项下的活动集装箱房屋租赁。A.2责任与权利分配多方参与的每一方（以下简称“参与方”）均应按照本合同的规定，独立承担相应的责任和义务。各方应明确各自在租赁活动中的责任和权利，并在附件中详细列明。A.3联合体代表多方参与方应共同指定一名代表（以下简称“联合体代表”），负责与甲方进行沟通和协调。联合体代表的决策应视为所有参与方的共同意愿。附件B：多方参与方信息B.1参与方信息参与方名称：，地址：，法定代表人：______。参与方名称：，地址：，法定代表人：______。（依此类推，列出所有参与方的详细信息）B.2各方责任与权利参与方一负责集装箱房屋的日常使用监督和维护工作。参与方二负责租金的支付和财务记录。（依此类推，详细说明各方的责任与权利）附件C：多方协调机制C.1决策机制多方参与方应通过定期会议或书面沟通的方式，共同决策租赁活动中的重大事项。所有决策应经参与方一致同意后方可执行。C.2争议解决参与方之间如发生争议，应首先通过内部协商解决。如协商不成，可提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。C.3信息共享参与方应建立信息共享机制，确保各方及时了解租赁活动的最新进展和变化。附件D：多方参与方的财务安排D.1租金支付参与方应按照各自在租赁活动中所占比例，共同承担租金支付责任。租金支付的具体安排应在参与方之间另行协商确定。D.2费用分摊参与方应根据各自的责任和权利，公平分摊租赁活动中产生的其他费用。费用分摊的具体比例和方式应在参与方之间另行协商确定。附件E：多方参与方的退出与加入E.1退出机制参与方在满足一定条件下，可以退出联合体。退出参与方应提前______天书面通知其他参与方和甲方，并按照约定处理未尽事宜。E.2新参与方加入在租赁活动期间，允许新的参与方加入联合体。新参与方的加入应经过现有参与方的一致同意，并与甲方协商确定相关事宜。附件F：多方参与方的保密协议F.1保密义务参与方应对在租赁活动中获知的商业秘密和其他敏感信息予以保密。保密义务在租赁活动结束后继续有效。F.2信息披露限制参与方在未经其他参与方和甲方书面同意的情况下，不得向第三方披露相关信息。附件G：多方参与方的保险要求G.1保险责任参与方应为自身财产和人员安全投保适当的保险。保险的具体要求和范围应在参与方之间协商确定。G.2保险证明参与方应向甲方提供有效的保险证明，以证明其已履行保险责任。附件H：多方参与方的违约责任H.1违约情形参与方违反合同约定，或未能履行其责任和义务，均视为违约。H.2违约赔偿违约参与方应赔偿其他参与方及甲方因违约行为而遭受的所有损失。H.3违约责任的免除因不可抗力导致的违约，违约参与方可免除违约责任。附件I：多方参与方的合同变更与解除I.1合同变更参与方之间关于合同条款的变更，应经过所有参与方的一致同意，并以书面形式确认。I.2合同解除参与方之间关于合同解除的协商，应经过所有参与方的一致同意。I.3解除后的权利与义务合同解除后，参与方应按照合同约定处理未尽事宜，并妥善解决因解除合同而产生的所有问题。附件J：多方参与方的法律适用与争议解决J.1法律适用本附件条款及说明的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。J.2争议解决参与方之间如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。附件K：多方参与方的特别约定K.1特殊事项参与方可根据实际情况，在本附件中约定特殊事项。K.2附加条款本附件条款及说明作为主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。K.3附件的生效本附件自多方参与方签字盖章之日起生效，并作为主合同的补充。以上附件条款及说明旨在为多方参与的活动集装箱房屋租赁合同提供更详细的指导和规范，确保合同的顺利执行和参与方的权益得到保护。附件及其他补充说明一、附件列表：附件A：多方责任与权利分配附件B：多方参与方信息附件C：多方协调机制附件D：多方参与方的财务安排附件E：多方参与方的退出与加入附件F：多方参与方的保密协议附件G：多方参与方的保险要求附件H：多方参与方的违约责任附件I：多方参与方的合同变更与解除附件J：多方参与方的法律适用与争议解决附件K：多方参与方的特别约定二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用规范、不履行维护保养义务、未及时投保或续保等。违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及双方或多方的书面协议。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。仲裁：指双方或多方将争议提交至仲裁委员会，由仲裁员根据仲裁规则进行裁决的过程。诉讼：指一方将争议提交至人民法院，由法院依法进行审理和裁决的过程。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，双方或多方应首先通过友好协商解决。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或双方另有约定时，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自双方或多方签字盖章之日起生效。变更程序：合同的任何变更均需书面形式，并经双方或多方同意。解除程序：合同的解除需书面通知对方，并经双方或多方