最高额抵押担保借款合同范本

最高额抵押担保借款合同范本甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______丙方（抵押人）：_______鉴于甲方因经营需要向乙方借款，丙方愿意以其所有的财产为甲方的借款提供最高额抵押担保。甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本最高额抵押担保借款合同。第一条借款金额1.1乙方同意向甲方提供最高额不超过人民币（大写）_______元整（￥_______元）的借款。1.2甲方应根据实际需要向乙方申请借款，具体借款金额以乙方实际发放的金额为准。第二条借款用途2.1甲方应将借款用于_______（具体用途），未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途。2.2甲方应确保借款用途的合法性，不得用于非法活动。第三条借款期限3.1本合同项下的借款期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2甲方应在借款期限届满时一次性偿还全部借款本金及利息。第四条借款利率及利息4.1本合同项下的借款利率为年利率_______%。4.2利息计算方式为：借款本金×年利率×借款期限（按实际使用天数计算）。4.3甲方应按照约定的利率和方式支付利息，利息支付方式为_______（选择：按月支付/到期一次性支付）。第五条抵押物5.1丙方以其所有的_______（抵押物名称及描述）作为本合同项下借款的最高额抵押担保。5.2抵押物的详细情况以本合同附件一《抵押物清单》为准。5.3丙方保证抵押物的所有权无争议，且未设置其他抵押或权利负担。第六条抵押登记6.1丙方应在本合同签订之日起_______日内办理抵押物的抵押登记手续。6.2抵押登记手续完成后，丙方应及时将抵押登记证明文件的复印件提交给乙方。第七条抵押担保的范围7.1丙方提供的抵押担保范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。7.2无论甲方是否提供了其他形式的担保，丙方均应按照本合同的约定承担抵押担保责任。第八条甲方的权利与义务8.1甲方有权按照本合同约定的金额和期限使用借款。8.2甲方应按照约定的用途使用借款，并按期支付利息和偿还本金。8.3甲方应保证提供给乙方的所有信息真实、准确、完整。8.4甲方应积极配合丙方办理抵押登记手续。第九条乙方的权利与义务9.1乙方有权对甲方的借款用途进行监督。9.2乙方有权要求甲方按期支付利息和偿还本金。9.3乙方应按照本合同约定及时发放借款。9.4乙方在甲方违约时，有权要求丙方履行抵押担保责任。第十条丙方的权利与义务10.1丙方有权要求甲方按期偿还借款本息。10.2丙方应按照本合同约定办理抵押登记手续。10.3丙方应保证抵押物的所有权清晰，无其他权利负担。10.4丙方在甲方违约时，应配合乙方实现抵押权。（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十一条借款的提前偿还11.1甲方有权在借款期限届满前提前偿还借款，但应提前_______日书面通知乙方。11.2提前偿还的借款部分，利息按实际使用天数计算。第十二条借款的展期12.1甲方如需延长借款期限，应在借款期限届满前_______日向乙方提出书面申请。12.2经乙方同意后，双方应签订借款展期协议，并按照协议约定执行。第十三条违约责任13.1如甲方未按期支付利息或偿还本金，应按照未付款项的_______%支付违约金。13.2如甲方改变借款用途或违反本合同其他约定，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。第十四条抵押权的实现14.1如甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权依法实现抵押权。14.2抵押权的实现方式包括但不限于折价、拍卖、变卖抵押物。第十五条抵押物的保管15.1丙方应妥善保管抵押物，并承担因保管不善造成的损失。15.2丙方应保证抵押物价值不低于本合同约定的金额。第十六条合同的变更与解除16.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。16.2如遇不可抗力或其他特殊原因，导致合同无法继续履行，三方应协商解决。第十七条争议解决17.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十八条通知与送达18.1三方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。18.2通知应发送至本合同首部所列的通讯地址，或三方另行书面通知的地址。第十九条法律适用19.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十条附件20.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。20.2附件包括但不限于抵押物清单、抵押登记证明等。第二十一条合同的生效21.1本合同自三方签字盖章之日起生效。21.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。注意事项本合同一经签订，即具有法律效力，三方均应严格遵守合同条款。在合同履行过程中，三方应保持良好沟通，及时解决可能出现的问题。任何一方在变更合同内容或解除合同前，应提前通知其他方，并取得同意。合同的任何修改和补充，都应以书面形式进行，并经三方签字盖章确认。甲方（签字）：______