2024年房地产项目委托销售合同

2024年房地产项目委托销售合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的基本原则第二章：合同主体2.1委托方（甲方）信息2.2受托方（乙方）信息2.3双方的权利与义务第三章：委托销售的房地产项目3.1项目基本情况3.2项目权属状况3.3项目销售条件第四章：委托销售的范围与方式4.1销售范围4.2销售方式4.3销售期限第五章：销售价格与支付条款5.1销售价格的确定5.2销售收入的分配5.3销售款项的结算第六章：销售费用与佣金6.1销售费用的承担6.2佣金的计算与支付6.3其他费用的约定第七章：销售进度与报告7.1销售进度的要求7.2销售报告的提交7.3销售信息的共享第八章：违约责任8.1违约的界定8.2违约责任的承担8.3违约补救措施第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3争议解决的法律适用第十一章：保密条款11.1保密信息的范围11.2保密责任与期限第十二章：其他约定12.1特殊条款12.2通知与送达方式12.3不可抗力条款第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点以上为房地产项目委托销售合同的目录，详细规定了委托销售合同的各个方面，确保销售活动的顺利进行和双方权益的保护。合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方销售房地产项目的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的基本原则本合同遵循平等自愿、诚实信用、公平互利的原则。第二章：合同主体2.1委托方（甲方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2受托方（乙方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的权利与义务2.3.1甲方的权利与义务甲方应提供合法的房地产项目，并保证乙方的合法权益。2.3.2乙方的权利与义务乙方应按照合同约定进行销售活动，并及时向甲方报告销售情况。第三章：委托销售的房地产项目3.1项目基本情况项目名称：，位置：，总建筑面积：______。3.2项目权属状况项目权属证明文件编号：______，权属清晰无争议。3.3项目销售条件项目销售需满足的条件包括：______。第四章：委托销售的范围与方式4.1销售范围乙方负责销售的房地产范围为：______。4.2销售方式乙方可采取的销售方式包括：______。4.3销售期限销售期限自合同签订之日起至______年______月______日止。第五章：销售价格与支付条款5.1销售价格的确定销售价格由甲方根据市场情况确定，乙方应遵照执行。5.2销售收入的分配销售收入按照以下比例分配：甲方______%，乙方______%。5.3销售款项的结算销售款项的结算方式为：______。第六章：销售费用与佣金6.1销售费用的承担销售过程中产生的费用由______承担。6.2佣金的计算与支付乙方的佣金按销售收入的______%计算，支付时间为：______。6.3其他费用的约定双方对其他费用的约定包括：______。（注：以上文本为示例性质，具体合同内容应根据实际情况和法律规定进行调整和完善。）第七章：销售进度与报告7.1销售进度的要求乙方应保证按照甲方要求的进度完成销售任务。7.2销售报告的提交乙方应定期向甲方提交销售进度报告，报告周期为：______。7.3销售信息的共享乙方应与甲方共享销售过程中的关键信息，确保信息透明度。第八章：违约责任8.1违约的界定违反合同条款或不履行约定义务的行为视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约补救措施违约方应在收到守约方通知后的合理期限内采取补救措施。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确定。9.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。9.3合同终止的情形合同履行完毕、双方协商一致或依法解除时，合同终止。9.4解除或终止后的义务合同解除或终止后，双方应根据实际情况履行必要的后续义务。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同争议应首先通过友好协商解决。10.2争议解决的程序协商不成时，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决的法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。第十一章：保密条款11.1保密信息的范围双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密。11.2保密责任与期限保密责任自合同签订之日起至履行完毕后______年。第十二章：其他约定12.1特殊条款双方可根据实际情况约定特殊条款，如市场推广、客户服务等。12.2通知与送达方式双方应以书面形式进行通知，送达方式包括邮寄、电子邮件等。12.3不可抗力条款不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。第十三章：签字栏13.1甲方签字：______13.2乙方签字：______13.3签订日期：______13.4签订地点：______第十四章：附件14.1项目详细资料14.2销售计划书14.3其他相关文件或证明第十五章：合同生效15.1生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。15.2附加生效条件合同的生效可能需要满足其他法定或约定的条件。第十六章：合同备案16.1备案义务根据法律规定，合同签订后应向有关部门备案。16.2备案效力备案不影响合同的生效，但备案后可增加合同的公信力。第十七章：合同的解释权17.1解释权归属合同条款的解释权归双方共同所有。17.2解释原则合同条款应根据合同目的、交易习惯及诚实信用原则进行解释。第十八章：合同的补充协议18.1补充协议的形式合同的补充协议应以书面形式作出。18.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第十九章：合同的期限19.1合同期限合同的期限自合同生效之日起至销售任务完成之日止。19.2期限的延长合同期限可根据实际情况由双方协商一致延长。第