旧房屋买卖合同书范本2024年

旧房屋买卖合同书范本2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同双方1.2房屋信息1.3合同目的和性质第二章：房屋详情2.1房屋位置和结构2.2房屋所有权和使用权2.3房屋现状和附属设施第三章：交易价格和支付方式3.1房屋总价3.2付款方式和期限3.3付款条件和保证第四章：房屋交付和验收4.1交付时间和条件4.2房屋验收标准4.3交付过程中的责任第五章：产权过户和相关税费5.1产权过户责任5.2相关税费的承担5.3过户程序和时限第六章：双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.2乙方的权利和义务6.3双方的声明和保证第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约赔偿7.3违约责任的免除第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同终止的情形第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3适用法律和裁决执行第十章：其他约定10.1特别约定事项10.2合同的解释权10.3未尽事宜的处理第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订日期11.4签订地点第十二章：附件12.1附件清单12.2附件的法律效力12.3附件内容与合同的关系合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同双方甲方（卖方）：，身份证号码/统一社会信用代码：。乙方（买方）：，身份证号码/统一社会信用代码：。1.2房屋信息房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋所有权证号：。1.3合同目的和性质本合同旨在明确甲乙双方就旧房屋买卖事宜达成的协议，并确定合同的法律性质。第二章：房屋详情2.1房屋位置和结构房屋位于______，结构为______，楼层及朝向：______。2.2房屋所有权和使用权房屋所有权归甲方所有，房屋使用权清晰无争议。2.3房屋现状和附属设施房屋现状：，附属设施包括：。第三章：交易价格和支付方式3.1房屋总价房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。3.2付款方式和期限乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款，具体分期及期限为：______。3.3付款条件和保证乙方应于______前支付定金人民币（大写）：元整（￥），甲方收到定金后，应出具相应收据。第四章：房屋交付和验收4.1交付时间和条件甲方应于______前将房屋交付给乙方，交付条件为：______。4.2房屋验收标准乙方应在接收房屋时按照以下标准进行验收：______。4.3交付过程中的责任甲方负责在交付前清理房屋并结清相关费用，乙方负责验收后的房屋维护。第五章：产权过户和相关税费5.1产权过户责任甲方负责在______前办理产权过户手续，乙方应给予必要的协助。5.2相关税费的承担双方按照国家规定各自承担相应的税费，具体包括：______。5.3过户程序和时限甲方应自合同签订之日起______日内启动过户程序，乙方应于接到通知后______日内协助完成过户。第六章：双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按时交付房屋并办理过户。6.2乙方的权利和义务乙方有权要求甲方按时交付房屋并办理过户，并有义务按时支付房款。6.3双方的声明和保证双方声明并保证所提供的信息真实有效，不存在隐瞒房屋重大瑕疵等情形。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。7.2违约赔偿违约方应根据违约情况向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。7.3违约责任的免除不可抗力情况下，违约方可免除违约责任。第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除的条件一方严重违约，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.3合同终止的情形合同因履行完毕、解除或因不可抗力导致无法履行而终止。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决机构与程序协商不成时，任何一方可向______仲裁委员会提起仲裁。9.3适用法律和裁决执行争议解决适用中华人民共和国法律，仲裁裁决为终局性，对双方具有约束力。第十章：其他约定10.1特别约定事项双方可根据具体情况，在此约定特别事项：______。10.2合同的解释权本合同的最终解释权归双方共同所有。10.3未尽事宜的处理本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行，或由双方协商解决。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（签字）：，日期：。11.2乙方签字乙方（签字）：，日期：。11.3签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。11.4签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：附件一《房屋所有权证复印件》、附件二《房屋现状说明》等。12.2附件的法律效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.3附件内容与合同的关系附件内容是对合同条款的补充说明，双方应认真阅读并遵守。第十三章：房屋交易的其他费用13.1交易费用的承担双方应按照国家规定各自承担交易过程中产生的费用。13.2交易费用的明细具体费用包括但不限于：______。13.3费用支付的期限乙方应于______前支付上述费用。第十四章：房屋的保修责任14.1甲方的保修责任甲方对房屋交付后______个月内出现的非人为损坏负责保修。14.2保修范围和期限具体保修范围和期限为：______。14.3保修责任的免除因乙方使用不当造成的损坏，甲方不承担责任。第十五章：房屋的维护和修缮15.1乙方的维护责任乙方应对房屋进行合理使用和维护。15.2修缮的义务房屋需要修缮时，乙方应及时进行修缮。15.3修缮费用的承担修缮费用由乙方承担，但因甲方原因造成的修缮由甲方承担。第十六章：房屋的再转让16.1再转让的条件乙方再转让房屋时，应符合国家法律法规的规定。16.2再转让的通知义务乙方再转让房屋前，应通知甲方。16.3再转让的限制乙方再转让房屋，不得损害甲方的合法权益。第十七章：合同的备案17.1备案责任甲方负责本合同的备案工作。17.2备案机构本合同应向______房地产管理部门备案。第十八章：合同的生效18.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。18.2生效的法律后果合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十九章：合同的书面形