商铺做餐饮租赁合同(2024版)

商铺做餐饮租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围1.2合同的法律效力1.3合同的解释与适用法律第二章：租赁物的描述2.1租赁物的位置与面积2.2租赁物的设施与设备2.3租赁物的使用要求与限制第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限的确定3.2租金的计算与支付方式3.3租金的调整机制第四章：租赁物的使用与管理4.1租赁物的使用规则4.2租赁物的维护与修缮4.3租赁物的安全管理第五章：权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务5.3双方的共同义务第六章：违约责任6.1违约的定义与责任6.2违约的补救措施6.3违约的经济赔偿第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果7.3合同的终止与清算第八章：争议解决8.1争议的协商解决8.2争议的仲裁或诉讼8.3争议解决的适用法律第九章：附则9.1合同的生效条件9.2合同的附件9.3其他约定事项第十章：签字栏10.1双方签字10.2签订时间10.3签订地点以上为《商铺做餐饮租赁合同（2024版）》的目录。合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围本合同旨在规范商铺租赁行为，明确双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和持续发展。本合同适用于出租方与承租方之间关于商铺的租赁事宜。1.2合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。1.3合同的解释与适用法律本合同的解释应以合同文本为准，合同中未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二章：租赁物的描述2.1租赁物的位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。2.2租赁物的设施与设备租赁物包括但不限于以下设施与设备：______。2.3租赁物的使用要求与限制承租方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.3.1租赁物的具体用途承租方应将租赁物用于______。2.3.2租赁物的使用限制承租方不得在租赁物内从事违法活动或违反公共秩序的行为。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限的确定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。3.2租金的计算与支付方式租金为每月人民币______元。租金应于每月的第______日前支付。3.3租金的调整机制租金根据市场情况和物价指数进行调整，调整周期为每年______月。第四章：租赁物的使用与管理4.1租赁物的使用规则承租方应遵守租赁物的使用规则，包括但不限于营业时间、噪音控制等。4.2租赁物的维护与修缮出租方负责租赁物的定期维护和修缮，确保租赁物的正常使用。4.3租赁物的安全管理承租方应遵守安全管理规定，确保租赁物的安全。第五章：权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同规定收取租金，并有权监督承租方合理使用租赁物。5.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同规定使用租赁物，并有义务按时支付租金和维护租赁物的完好。5.3双方的共同义务双方应共同遵守合同规定，维护租赁关系的稳定。第六章：违约责任6.1违约的定义与责任违反合同条款的行为视为违约，违约方应承担违约责任。6.2违约的补救措施违约方应在收到对方书面通知后______天内采取补救措施。6.3违约的经济赔偿违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接经济损失。以上为《商铺做餐饮租赁合同（2024版）》前半部分的正文内容。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应提前______天书面通知对方，并取得对方书面同意。7.2合同解除的条件与后果双方均可在合同履行过程中提出解除合同，但需提前______天书面通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定进行财产清算。7.3合同的终止与清算合同期满或提前解除后，双方应进行财产清算。清算内容包括但不限于租金结算、设施设备返还等。7.3.1财产清算的程序财产清算应按照以下程序进行：______。7.3.2财产清算的期限财产清算应在合同终止或解除后______天内完成。第八章：争议解决8.1争议的协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过协商解决。8.2争议的仲裁或诉讼协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁，或向______人民法院提起诉讼。8.3争议解决的适用法律争议解决应适用中华人民共和国法律。第九章：附则9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、设施设备清单等，附件与本合同具有同等法律效力。9.3其他约定事项双方可根据实际情况，就其他未尽事宜进行补充约定。9.3.1补充协议的效力任何补充协议应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。9.3.2合同的修改与补充合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书