正规商铺买卖合同范本

正规商铺买卖合同范本合同目录第一章：合同当事人信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3合同签订背景第二章：商铺描述2.1商铺位置2.2商铺面积与结构2.3商铺权属情况第三章：交易价格与付款方式3.1商铺交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点第四章：商铺交付4.1交付条件4.2交付时间4.3交付验收第五章：产权转移与登记5.1产权转移流程5.2产权登记责任5.3产权变更费用第六章：质量保证与维修责任6.1商铺质量保证期限6.2维修责任6.3维修范围与条件第七章：违约责任7.1违约责任的界定7.2违约赔偿7.3违约责任的免除第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号_______第一章：合同当事人信息1.1甲方（卖方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______1.2乙方（买方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______1.3合同签订背景双方本着平等自愿的原则，就商铺买卖事宜达成一致。第二章：商铺描述2.1商铺位置商铺位于：，具体地址为：。2.2商铺面积与结构商铺建筑面积为：平方米，结构为：（如：框架结构、砖混结构等）。2.3商铺权属情况商铺权属清晰，无抵押、无查封等权利限制。2.3.1权属证明2.3.2权属限制说明第三章：交易价格与付款方式3.1商铺交易价格商铺交易总价为人民币（大写）：______元。3.2付款方式乙方选择以下付款方式之一：a.一次性付款b.分期付款c.按揭贷款3.3付款时间节点乙方应在合同签订后____天内支付首付款，余款按约定期限支付。3.3.1首付款支付3.3.2余款支付第四章：商铺交付4.1交付条件甲方应确保商铺在交付时符合约定的使用条件。4.2交付时间甲方应于____年____月____日前将商铺交付给乙方。4.3交付验收乙方应在接收商铺后____天内完成验收，并签署商铺交付验收单。4.3.1验收内容4.3.2验收标准第五章：产权转移与登记5.1产权转移流程甲方应协助乙方完成产权转移的相关手续。5.2产权登记责任乙方负责办理产权登记，甲方提供必要的协助。5.3产权变更费用产权变更过程中产生的费用由乙方承担。5.3.1费用明细5.3.2费用支付方式第六章：质量保证与维修责任6.1商铺质量保证期限甲方对商铺提供____年的质量保证。6.2维修责任甲方负责在质量保证期内对商铺进行必要的维修。6.3维修范围与条件维修范围限于商铺主体结构和附属设施，不包括乙方使用过程中的损坏。6.3.1维修条件6.3.2维修程序以上为合同前半部分正文内容。第七章：违约责任7.1违约责任的界定任何一方未能履行或完全履行合同义务，应承担违约责任。7.2违约赔偿违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失等。7.3违约责任的免除不可抗力情况下，违约方可免除违约责任，但应及时通知对方并提供证明。7.4违约通知违约方应在违约行为发生后____天内书面通知对方，并说明违约原因及补救措施。7.5违约处理双方应协商解决违约问题，协商不成时，可依法解决。7.5.1协商解决程序7.5.2违约责任的具体执行第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字确认。8.4解除合同的通知一方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方。8.5合同解除后的处理合同解除后，双方应按合同约定处理相关事宜，包括但不限于价款结算、商铺返还等。8.5.1价款结算8.5.2商铺返还第九章：争议解决9.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决。9.2争议解决程序协商不成时，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。9.3法律适用与管辖合同争议的解决应适用中华人民共和国法律，由甲方所在地人民法院管辖。9.4争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十章：附则10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件合同附件包括商铺平面图、设施清单、权属证明等，与合同具有同等法律效力。10.3其他约定双方可就合同未尽事宜另行协商确定。10.4通知与送达双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式送达对方。10.5法律解释合同条款的解释应遵循公平、诚信的原则。第十一章：签字栏11.1甲方签字：______甲方盖章：______甲方授权代表签字：______11.2乙方签字：______乙方盖章：______乙方授权代表签字：______11.3签订时间