2024版楼顶广告合同

2024版楼顶广告合同合同目录第一章：引言1.1合同宗旨1.2合同法律依据1.3合同适用范围第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方资质与确认第三章：广告位及租赁物3.1广告位的描述3.2租赁物的条件3.3用途限制第四章：合同期限4.1租赁期限4.2起租日与终止日4.3续租与提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间点第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3广告内容的审批第七章：广告设置与维护7.1广告设置规范7.2维护与修缮责任7.3更新与更换规定第八章：安全保障与责任8.1安全标准8.2事故责任8.3保险要求第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约处理9.3赔偿范围第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2通知义务10.3后果处理第十一章：合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除后的处理第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2适用法律12.3争议解决地点第十三章：其他条款13.1附加条款13.2通知与送达13.3法律适用与管辖第十四章：签字与生效14.1签字栏14.2签订时间14.3签订地点第十五章：附件15.1附件清单15.2广告位平面图15.3其他相关文件合同编号_______第一章：引言1.1合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方就楼顶广告位租赁及广告发布事宜所达成的共识。1.2合同法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同适用范围本合同适用于甲乙双方因楼顶广告位租赁及广告发布所涉及的所有活动。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方资质与确认双方均声明具备履行本合同所需的合法资质和能力。第三章：广告位及租赁物3.1广告位的描述乙方租赁甲方楼顶广告位的具体位置和尺寸详见附件1。3.2租赁物的条件广告位的当前状况和乙方对租赁物的具体要求见附件2。3.3用途限制乙方使用广告位应遵守附件3规定的用途限制。3.3.1广告内容限制乙方发布的广告内容不得违反国家法律法规及公序良俗。第四章：合同期限4.1租赁期限本合同的租赁期限自______起至______止。4.2起租日与终止日租赁期限的起租日和终止日按照附件4的规定确定。4.3续租与提前终止租赁期满后，乙方享有优先续租权。提前终止合同的条件见附件5。4.3.1续租通知乙方如需续租，应于租赁期满前______天向甲方提出书面通知。第五章：租金及支付方式5.1租金金额乙方应支付的租金总额及单价详见附件6。5.2支付方式租金的支付方式按照附件7的规定执行。5.3付款时间点乙方应于每个付款周期的第______日前支付相应租金。5.3.1逾期支付如乙方逾期支付租金，应按照附件8规定支付滞纳金。第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方的权利和义务详见附件9。6.2乙方的权利与义务乙方的权利和义务详见附件10。6.3广告内容的审批乙方发布广告内容前应提交甲方审批，审批流程见附件11。6.3.1内容变更乙方需变更广告内容时，应重新提交甲方审批。[此处正文结束，后半部分内容待续]第七章：广告设置与维护7.1广告设置规范乙方应按照附件12规定的规范进行广告设置。7.2维护与修缮责任乙方负责广告设施的日常维护与修缮，确保其良好状态。7.3更新与更换规定乙方有权根据市场需要对广告内容进行更新和更换，但应遵守附件13的相关流程。7.3.1更新周期乙方应保证广告内容的更新周期不超过______个月。第八章：安全保障与责任8.1安全标准乙方应遵守附件14规定的安全标准和操作规程。8.2事故责任如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。8.3保险要求乙方应为广告设施投保相应保险，确保在发生意外时有足够的赔偿能力。8.3.1保险范围保险应覆盖广告设施可能引发的各类风险。第九章：违约责任9.1违约定义一方未能履行或完全履行合同义务，应视为违约。9.2违约处理违约方应在接到书面通知后______天内纠正违约行为。9.3赔偿范围违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的所有直接损失。9.3.1赔偿限额赔偿金额不得超过合同总价的______%。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2通知义务一方因不可抗力影响合同履行，应及时书面通知对方。10.3后果处理双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。10.3.1不可抗力免责因不可抗力导致的责任免除，双方应根据实际情况协商确定。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同解除合同可在特定条件下提前解除，具体条件见附件15。11.3解除后的处理合同解除后，双方应根据合同规定，履行相应的权利和义务。11.3.1财产返还合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决合同争议。12.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用______国法律。12.3争议解决地点合同争议的解决地点为______。12.3.1仲裁机构如协商不成，争议可提交至______仲裁委员会进行仲裁。第十三章：其他条款13.1附加条款本合同包含的附加条款应由双方协商确定，并在附件16中列明。13.2通知与送达方式任何合同通知应以书面形式送达至对方在合同中指定的地址。13.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用______法律和管辖。13.3.1法律变更如相关法律、法规发生变更，双方应协商调整合同内容以符合新的法律要求。第十四章：签字与生效14.1签字栏甲方代表签字：______日期：______乙方代表签字：______日期：______14.2签订时间本合同签订时间为______。14.3签订地点本合同签订地点为______。14.3.1合同生效条