2024版煤场租赁协议

2024版煤场租赁协议甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：____________________________鉴于甲方拥有合法的煤场使用权，乙方因业务需要租赁煤场进行煤炭的储存和中转，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就煤场租赁事宜达成如下合同条款：第一条煤场的基本情况1.1煤场位置：_______________________1.2煤场面积：_______________________1.3煤场设施：_______________________第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前_______天书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额为：_______________________3.2租金支付方式为：_______________________3.3租金支付时间：_______________________第四条煤场的使用4.1乙方应按照约定的用途使用煤场，不得擅自改变煤场的使用性质。4.2乙方应合理使用并妥善保管煤场及其设施，不得损坏。第五条维护与修缮5.1甲方负责煤场主体结构的维护与修缮。5.2乙方负责租赁期间煤场的日常维护，确保煤场设施的正常使用。第六条安全管理6.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，建立健全安全管理制度。6.2乙方应定期对煤场进行安全检查，消除安全隐患。第七条保险7.1甲方应为煤场投保财产保险。7.2乙方应为租赁期间的煤炭投保相应的保险。第八条违约责任8.1如甲方未能按期交付煤场或煤场不符合约定条件，应承担违约责任。8.2如乙方未按期支付租金或擅自改变煤场用途，应承担违约责任。第九条合同的变更与解除9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。第十条争议解决方式10.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。10.2协商不成时，可提交至_______________________仲裁委员会仲裁。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______________________（注：以上为合同前半部分内容，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。第十三条附件13.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.2附件列表如下：-附件一：煤场平面图及设施说明-附件二：租金支付明细表-附件三：煤场使用及维护标准-附件四：安全管理制度及应急预案第十四条违约行为及认定14.1违约行为包括但不限于：-甲方未按合同约定交付煤场或提供的煤场不符合约定条件。-乙方未按合同约定支付租金或擅自改变煤场用途。-乙方未遵守安全管理制度，导致安全事故的发生。14.2违约认定由守约方提出，并应以书面形式通知违约方，违约方应在收到通知后_______天内予以答复并采取补救措施。第十五条法律名词及解释15.1本合同中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规解释。15.2特殊名词解释如下：-不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。-煤场设施：指煤场内用于煤炭储存和中转的所有建筑物、设备和工具。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1在合同执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过友好协商解决。16.2如协商无效，可按照合同约定的争议解决方式处理。16.3对于因第三方原因导致的问题，双方应共同评估影响，并协商确定解决方案。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于以下场景：-煤炭的储存。-煤炭的中转。-煤炭的临时堆放。17.2双方应确保合同条款适用于所有交易场景，并在必要时进行适当调整。附件一：煤场平面图及设施说明本附件提供了煤场的详细平面图，包括煤场的边界、主要设施的位置和功能说明，以便乙方了解煤场的布局和使用条件。附件二：租金支付明细表本附件列出了乙方应支付的租金总额、分期支付的金额和时间，确保乙方明确知晓租金支付的具体安排。附件三：煤场使用及维护标准本附件详细说明了煤场的使用规范和维护标准，包括但不限于煤炭堆放、设备操作和日常检查等，以确保煤场的