2024物业租赁居间合同

2024物业租赁居间合同合同目录第一章：合同引言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定义第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3丙方（居间方）信息第三章：物业信息3.1物业描述3.2物业使用目的3.3物业现状第四章：租赁条款4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3押金条款第五章：居间服务5.1居间服务内容5.2居间服务费用5.3居间服务期限第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3丙方的权利与义务第七章：物业交付与验收7.1交付条件7.2验收程序7.3交付与验收的证明第八章：维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修与保养的记录第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金的确定与支付第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3法律适用第十二章：保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务12.3保密期限第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的通知义务13.3不可抗力的后果第十四章：附则14.1合同生效条件14.2合同的解释权14.3其他约定第十五章：签字栏15.1甲方签字15.2乙方签字15.3丙方签字15.4签订时间15.5签订地点合同编号_______第一章：合同引言1.1合同目的本合同旨在明确甲、乙、丙三方在物业租赁居间服务中的权利、义务和责任。1.2合同背景鉴于甲方为物业所有者，乙方为物业租赁者，丙方为居间服务提供者，三方本着平等自愿的原则，达成如下协议。1.3合同定义本合同中所涉及的术语和定义，按照本章1.3.1至1.3.3条的规定进行解释。1.3.1物业：指甲方拥有的用于租赁的不动产。1.3.2居间服务：指丙方为甲乙双方租赁物业提供的信息、咨询及协助等服务。1.3.3违约责任：指违反合同条款所应承担的法律责任。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：____________地址：____________法定代表人：___________2.2乙方（承租方）信息乙方名称：____________地址：____________法定代表人：___________2.3丙方（居间方）信息丙方名称：____________地址：____________法定代表人：___________第三章：物业信息3.1物业描述物业地址：____________物业面积：____________物业类型：____________3.2物业使用目的乙方租赁物业用于：___________3.3物业现状物业交付时的状况：___________第四章：租赁条款4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金及支付方式租金总额为人民币（大写）：元整（￥）。支付方式：__________。4.3押金条款押金金额：__________元。押金支付时间：__________。4.3.1押金的退还条件押金在租赁期满且物业无损坏的情况下，应于____日内无息退还给乙方。第五章：居间服务5.1居间服务内容丙方提供的服务包括但不限于：物业信息的提供、协助双方协商租赁条件、协助签订租赁合同等。5.2居间服务费用居间服务费用为人民币（大写）：元整（￥）。5.3居间服务期限居间服务自本合同签订之日起至租赁合同履行完毕之日止。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。6.1.2甲方有义务保证物业的合法性和适租性。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权按照合同约定使用物业。6.2.2乙方有义务按时支付租金和押金，并妥善使用物业。6.3丙方的权利与义务6.3.1丙方有权按照合同约定收取居间服务费。6.3.2丙方有义务提供真实、准确的物业信息，并协助双方签订和履行租赁合同。（以下无正文）第七章：物业交付与验收7.1交付条件甲方应确保物业在交付时符合本合同约定的使用目的和状态。7.2验收程序乙方应在接收物业后____天内完成验收，如有异议应书面通知甲方。7.3交付与验收的证明物业交付和验收完成后，双方应签署物业交付验收单作为合同附件。7.3.1物业交付验收单应包含物业状况、交付日期等信息。第八章：维修与保养8.1维修责任甲方负责物业的结构性维修，乙方负责日常使用中的维护。8.2保养责任乙方应按照物业使用性质进行定期保养，确保物业的良好状态。8.3维修与保养的记录双方应各自记录维修与保养情况，并在必要时提供给对方。第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变物业用途、违反物业使用规定等。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的确定与支付违约金的数额为违约行为所涉及金额的____%，应在违约行为发生后____天内支付。第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除条件一方严重违约或出现不可抗力情形时，另一方有权解除合同。10.3变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式进行，并经三方签字盖章后生效。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。11.2争议解决机构协商不成时，可提交至__________仲裁委员会进行仲裁。11.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：保密条款12.1保密信息范围包括但不限于合同内容、甲方和乙方的商业秘密等。12.2保密义务三方均应对保密信息予以保密，未经信息披露方书面同意，不得向第三方披露。12.3保密期限保密义务自合同签订之日起至合同终止后五年内有效。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同义务时，应及时书面通知其他两方。13.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响的一方不承担违约责任。第十四章：附则14.1合同生效条件本合同自三方授权代表签字盖章之日起生效。14.2合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有，但不得损害乙方和丙方的合法权益。14.3其他约定本