小区车库买卖合同(2024版)

小区车库买卖合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与定义1.2合同的法律效力1.3合同的生效条件第二章：买卖双方2.1卖方（甲方）信息2.2买方（乙方）信息2.3双方的权利与义务第三章：买卖标的物3.1车库的描述3.2车库的所有权状况3.3车库的交付标准第四章：交易价格与支付方式4.1交易价格的确定4.2付款方式及期限4.3价格调整机制第五章：产权过户与登记5.1产权过户的责任5.2过户手续的办理5.3登记的完成第六章：车库的使用与维护6.1乙方的使用权利6.2车库的维护责任6.3使用与维护的规范第七章：违约责任7.1违约的界定7.2违约责任的承担7.3违约金的确定与支付第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同终止的条件与后果第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2适用法律9.3争议解决机构第十章：其他条款10.1保密条款10.2知识产权保护10.3不可抗力第十一章：签字页11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的与定义本合同旨在明确甲方与乙方之间关于小区车库买卖的法律关系，定义合同中使用的专业术语。1.2合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即视为双方对合同内容的完全理解和同意，具有法律约束力。1.3合同的生效条件合同自双方签字盖章且乙方支付定金之日起生效。第二章：买卖双方2.1卖方（甲方）信息名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2买方（乙方）信息名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取车库购买款项，有义务保证车库的权属清晰，无争议。2.3.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方提供车库的合法证明文件，有义务按时支付购买款项。第三章：买卖标的物3.1车库的描述车库位于______小区，编号为______，建筑面积为______平方米。3.2车库的所有权状况甲方保证车库为其合法所有，无任何抵押、查封等权利限制。3.3车库的交付标准3.3.1交付条件甲方应保证车库在交付时符合合同约定的使用条件。3.3.2交付时间甲方应在合同约定的时间内完成车库的交付。第四章：交易价格与支付方式4.1交易价格的确定车库的交易价格为人民币______元，该价格为乙方购买车库的总价。4.2付款方式及期限乙方应按照合同约定的付款方式和期限支付购买款项。4.3价格调整机制除非双方另有约定，交易价格在合同生效后不得调整。4.3.1付款进度乙方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在产权过户手续办理完毕后______日内一次性付清。第五章：产权过户与登记5.1产权过户的责任甲方负责办理车库产权的过户手续，乙方应提供必要的协助。5.2过户手续的办理5.2.1过户所需材料乙方应向甲方提供办理过户所需的个人或单位的相关材料。5.2.2过户时间甲方应在乙方支付定金后______个工作日内开始办理过户手续。5.3登记的完成甲方应在过户手续办理完毕后______个工作日内通知乙方，并提供相关证明文件。第六章：车库的使用与维护6.1乙方的使用权利乙方在支付全部购买款项后，有权对车库进行使用、收益和处置。6.2车库的维护责任乙方应负责车库的日常维护，确保车库的使用安全。6.3使用与维护的规范6.3.1使用规范乙方应遵守小区管理规定，合理使用车库。6.3.2维护规范乙方应定期对车库进行检查和维护，防止车库损坏。6.3.3禁止行为乙方不得在车库内进行违法活动，不得擅自改变车库的结构和用途。第七章：违约责任7.1违约的界定任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同条款，均视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的所有损失。7.3违约金的确定与支付7.3.1违约金的计算违约金根据违约情况按照合同总价款的______%计算。7.3.2违约金的支付方式违约方应在违约事实确认后的______天内一次性支付违约金。7.3.3违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力造成的，违约方可免除违约责任。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除的条件与程序一方可在对方严重违约时解除合同，并应书面通知对方。8.3合同终止的条件与后果合同因履行完毕、协商解除或法律规定的其他情形而终止。终止后，双方应结算相关款项，并履行必要的交接手续。8.3.1合同终止后的权利义务合同终止后，不影响守约方向违约方主张违约责任的权利。8.3.2合同解除的法律后果合同解除后，双方应根据合同条款和相关法律规定处理后续事宜。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决机构双方同意将合同争议提交至合同签订地的人民法院或双方约定的其他仲裁机构。9.3.1争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十章：其他条款10.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。10.2知识产权保护乙方在车库内进行的经营活动，应尊重并保护他人的知识产权。10.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。10.3.1不可抗力的通知受影响一方应在不可抗力事件发生后______天内书面通知对方。10.3.2不可抗力的法律后果不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商合同的变更或解除。第十一章：签字页11.1甲方签字签字人：_